פרויקט משה דיין 6 פתח תקווה

במקום לנד-רובר – מגדל בן 28 קומות

תנופת הפיתוח והבנייה של איזור "דאון-טאון" פתח תקווה, מקבלת היום חיזוק נוסף עם הודעת העירייה על כך שהיא מקדמת מרכז עסקים חדש ברח' משה דיין, איפה שנמצאת כיום סוכנות לנד-רובר. על פי התוכנית, אמור לקום שם (עוד) מגדל משרדים בן 28 קומות. המיקום אטרקטיבי, אך נוכח ריבוי הפרויקטים באיזור, האם יהיה לו ביקוש?

רק לפני מספר שבועות בישרנו לכם על פרויקט "456" של "שובל-נחשון", שאמור להכיל 3 מבני משרדים בני 5 קומות כ"א. עכשיו מסתבר, שממש לצידו, על רח' משה דיין 6, מתוכנן לקום פרויקט נוסף, על שטח של כ-32 דונם.

צפו בהצצה מהשטח: פרויקט משה דיין 6

במסגרת התכנית, ייהרס המבנה הותיק של סוכנות הרכב לנד-רובר, עליו יוקמו 28 קומות של מגדל משרדים + 5 קומות מרתף, שישמשו לחניון. השטח שייך לחברת "המזרח לאחזקות" ותכנון הפרויקט אמור להיות מופקד בידי מסקי-מור-סיון אדריכלים.

מהלך זה הוא עוד צעד באסטרטגיה של עיריית פתח תקווה ליצור רדיוס רחב של איזור עסקים ("דאון-טאון") חדש, במלוא מובן המילה, סמוך לציר הרכבת הקלה (קו אדום + צהוב), בתחנת בילינסון. רק במתחם הזה (ראו תמונת מפה) אמורים להתאכלס מאות משרדים עם עשרות אלפי עובדים בפרויקטים חדשים, ביניהם:

הצצה מהשטח

מביקור במקום עולה שהמבנה שהיה שייך לסוכנות לנד-רובר כבר ננטש מזמן, למרות שהמבנה המוארך עומד על תילו. מאחוריו, לעומת זאת, נראה שכבר התבצעו עבודות תשתית, אך לא ברור מה בדיוק המהות שלהן. האיזור מגודר, אך ניתן בנקל להיכנס אליו. 

כאמור, הפרויקט הזה צמוד לפרויקט של "שובל-נחשון", שנמצא בעבודות מתקדמות ("תוך חצי שנה מסיימים בניה", אמר לנו אחד מהעובדים) ומעניין יהיה לדעת איך שני הפרויקטים (שאמורים לאכלס עשרות עסקים חדשים ומאות, אם לא אלפי, עובדים) ישתלבו יחדיו. 

ועוד שאלה שנשאלת, מעבר לסוגיית הצפיפות התחבורתית (וגם האנושית), שצפויה להתגבר, נוכח מגדל משרד ענק נוסף, היא האם הביקוש לנדל"ן משרדי, יהיה מספיק גדול, על מנת לאכלס את כל הפרויקטים האלה. שאלה זאת מקבלת משנה תוקף, נוכח סגנון העבודה ההיברידי (חלוקה בית/משרד), בו פועלות חברות רבות מאז תקופת הקורונה.

עוד ב-נדלן

צפו באירוע ההריסה של פרויקט "הדרים הירוקה" בצלח שלום עמישב פתח תקווה (וידאו)

עשרות אנשים, יזמים, אנשי עסקים, אנשי עירייה, דיירים וקהל סקרנים של תושבי השכונה הגיעו לפארק, הסמוך לפרויקט, ברחוב מבנים 27 עד 33. ארבעה מבני רכבת ישנים ומוזנחים עם 16 דירות, אמורים להפוך תוך שנתיים-שלוש לשני מגדלי מגורים חדישים ומודרניים של תשע קומות כל אחד – בפרויקט פינוי -בינוי שטרם נראה בשכונות מזרח העיר. "הפרויקט יהפוך את השכונה", אמרו לנו דיירים.

המשך קריאה »
בית מלון סטארטסיב פתח תקווה לשם 9

כאן יקום בית המלון הגדול השני של פתח תקווה? פרויקט "לשם 9" – מקבל תוקף

לפי דיווח של העירייה, הועדה המחוזית לתכנון ובניה החליטה לתת תוקף לתכנית להקמת מלון עסקים ברחוב לשם באזור העסקים סטארטסיב, כחלק ממדיניותה לקדם את חידוש אזור התעשייה, שבחלקו הפך למוזנח עם השנים. פרוייקט ישתרע על פני כדונם – ובו ייבנה מלון עסקים הכולל 90 חדרים עם 14 קומות, כשמתחתיו קומת מסחר. היזמיות הן קטה יזמות ומאיה מיה נכסים – להן פרויקטים בעיר.

המשך קריאה »
פארק גיסין פתח תקווה ישרס לילה יום

שכנות חדשות בפארק גיסין: רשות המיסים ומשרד התעסוקה פתח תקווה שכרו מישרס

חברת הנדל"ן, שמסיימת בימים אלה לבנות בפרויקט על רח' גיסין פינת בזל את מגדל המשרדים הענקי, המתנשא לגובה של 25 קומות, הודיעה לבורסה כי היא תשכיר שטחים גדולים גם למשרד התעסוקה, בית המשפט לתעבורה ולמשפחה בהיקף עסקאות כולל של עד 350 מיליון ש"ח לתקופה של 10 שנים. הצפי הוא שבעוד כשנה נלך לחתום אבטלה בגיסין במקום ברח' ההסתדרות – וטוב שכך.

המשך קריאה »
בנייני מגורים בפתח תקווה

נעבור את חיפה עד 2034? 11 אלף דירות חדשות בהתחדשות עירונית אושרו בפתח תקווה

לפי הדיווח שהתקבל היום, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לפיה 2,500 מבנים בעיר, יעברו תהליך התחדשות עירונית באמצעות תכנית אלטרנטיבית לתמ"א 38. המשמעות היא שבעוד כעשור, בזכות התכנית, צפויים להצטרף לעיר כ-50 אלף תושבים, זאת בנוסף לאלה שיתווספו לכ-50 אלף בסירקין. "התכנית לוקחת בחשבון גם את הצורך בחידוש התשתיות", נמסר.

המשך קריאה »

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל

Loading