המינהלת שאחראית על חידוש מבני המגורים בעיר שלנו, הוציאה סרטון בו אנשי הצוות – ראש המינהלת, אדר' עינב עצמון, דוד חג'ג', מנהל קשרי קהילה, מילנה ודמיד, ראש תחום תכנון ועדן מנגבוו, מנהלת תחום קהילה בכרמים. למעלה מ-10,000 יחידות דיור בפרויקטים של תמ"א ופינוי-בינוי, נמצאים כבר בתהליכי תכנון ואישור. ההערכה היא כי עד 2030, אוכלוסייתה של פתח תקווה תגדל ל-300 אלף.
וייסמן בן ה-49, מגיע לחברת הנדל"ן, היושבת במגדלי ב.ס.ר סיטי, עם ניסיון של כחמש שנים בחטיבת היזמות של תדהר, שם כיהן כמנהל השותפות עם אקרו נדל"ן וקיו נדל"ן והוביל מספר פרויקטים בולטים בתחום. "ניסיונו העשיר של ליאור בניהול והובלת פרויקטים מורכבים, יחד עם הבנתו המעמיקה בתחום ההתחדשות העירונית, יתרמו משמעותית להמשך הצמיחה המואצת של החברה".
ראש העיר רמי גרינברג, פירסם היום כי הועדה המקומית אישרה לקידום את תכנית ההתחדשות בשכונה במזרח העיר, במתחם הממוקם בין הרחובות הנרייטה סולד מצפון ורחוב אסף שמחוני מדרום. לפי התכנית יהרסו 20 מבנים ותיקים במצב רעוע, ובמקומם יקומו 11 מבנים חדשים, עם מאות יחידות דיור חדשות – זאת, לצד שטחי מסחר בקומת הקרקע. יזמית הפרויקט, שייכת למשפחת דיין – מעשירי ישראל.
אם רציתם לראות פער מוחשי ברמת מגורים בפתח תקווה בין השכונות החדשות לשכונות הישנות של העיר, כדאי לכם לבקר בתחילת הרחוב הראשי של רמת ורבר במספרים האי-זוגיים. לטענת חלק מהדיירים, יש שם חריגות בנייה לא חוקיות, דירות מפוצלות ללא אישור, תוך הפקעת שטח ציבורי, זאת לצד הזנחה של ניקיון.
אירוע ההריסה בשכונת רמת ורבר, התקיים אתמול בנוכחות אנשי חברת הנדל"ן המוכרת בעיר, דיירים, תושבים ועורכי הדין המלווים את הפרויקט. במסגרת האירוע החלה הריסת 32 דירות שאיכלסו שני בניינים ישנים ומוזנחים, בני כ-50 שנה, שבמקומם צפויים לקום 2 בנייני מגורים חדישים ומודרניים בני 9 קומות כל אחד, שיאכלסו 96 דירות. צפי אכלוס: 2027. 95% מהדירות כבר נמכרו. מחירי הדירות בפנים.
לפי הדיווח שהתקבל היום, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לפיה 2,500 מבנים בעיר, יעברו תהליך התחדשות עירונית באמצעות תכנית אלטרנטיבית לתמ"א 38. המשמעות היא שבעוד כעשור, בזכות התכנית, צפויים להצטרף לעיר כ-50 אלף תושבים, זאת בנוסף לאלה שיתווספו לכ-50 אלף בסירקין. "התכנית לוקחת בחשבון גם את הצורך בחידוש התשתיות", נמסר.
ראש העיר רמי גרינברג פרסום בעמוד הפייסבוק שלו כי הועדה המחוזית החליטה היום לתת תוקף לאחד מהפרויקטים המגורים הבולטים ביותר בציר ז'בוטינסקי. במסגרת התכנית יהרסו שלושה מבנים ישנים בני 40-50 שנה עם 48 יחידות דיור ובמקומם יוקמו שני מגדלי מגורים מודרניים ענקיים בני כ-30 קומות כל אחד, עם 192 יחידות דיור, מתוכן יקצו 77 דירות מוזלות לטובת זוגות צעירים.
24 דירות בשני מבנים, שנבנו לפני למעלה מ-40 שנים יהרסו, ובמקומם צפויים לקום צמד תאומים מודרני בני 10 קומות כל אחד, עם מפרט טכני, שהוא מעל לסטנדרט, הכולל 72 דירות, ביניהן: דירות גן, דירות גן 2 עד 4 חדרים ודירות בנות 3 עד 6 חדרים ודופלקס 5 חדרים. בעוד מספר חודשים צפויה להתבצע במסגרת פרויקט תמא 38/2. עו"ד פרטוש, המלווה: "הפרויקט עתיד לשפר את רמת החיים של בעלי הדירות"
היזמים מקווים להעלות את הטרקטורים על השטח ולהתחיל את הפינוי כבר בעוד 8-10 חודשים באחד מהמקומות האטרקטיביים ביותר בפתח תקווה. נגיעה מהדאון טאון החדש ומרכז העיר הישן, סמוך לתוואי הרכבת הקלה והמטרו. על שטח של כ-10 דונם צפויים לקום שלושה מבנים עם 376 יחידות דיור. יניב זגורי, המנכ"ל: "מדובר בסטנדרט מגדלי יוקרה גבוה יותר מאשר שיש בשכונות".
חברת הנדל"ן הפתח תקוואית תוקעת עוד יתד במרכז העיר, עם פרויקט חדש לאחר הריסה ולפני בנייה בשכונת עין גנים הותיקה. הגענו לשטח לראות דחפורים הורסים בניין ישן ומוזנח בן 52 (הוקם ב-1971) בן 3 קומות ו-12 דירות, כשבמקומו צפוי לקום מגדל מגורים חדש ומודרני בן כ-10 קומות ועם 36 יחידות דיור. כרמים: "מופת להתנהלות נכונה של הדיירים". קטה: "רואים חשיבות בהמשך חידושה של השכונה"
