תושבי השכונה הביעו כעס ברשתות החברתיות, לאחר שנודע כי הרחוב ייסגר לתנועה ב-6 וב-7 לחודש (ראשון ושני שבוע הבא) לצורך עבודות פירוק עגורן. משמעות החסימה היא ניתוק תחבורתי של מאות רכבים ואלפי תושבים העירייה: החסימה נדרשת מטעמי בטיחות. עשינו מאמצים לצמצם את האי-נוחות.
היסטוריה בשכונת עין גנים: מבנים מסוכנים וישנים משנות ה-70 הכוללים כ-20 דירות פינו את מקומם לטובת שני מגדלים מודרניים בני 10 קומות עם 74 דירות. איכלוס הפרויקט צפוי בשנת 2030. עוז קטה: "מרגש במיוחד, גדלנו פה וראינו את המבנים האלה בדרך לבית הספר".
חברת הנדל"ו הפתח תקוואית שמפעילה כ-20 פרויקטים בעיר החליטה להפוך את הכאב לעשייה. תמונותיו של בנימין ז"ל, שנרצח על ידי נערים בערב יום העצמאות האחרון מחוץ לסניף פיצה האט בכפר גנים, נתלו על גדרות אתרי הבנייה, והעובדים זכו לחלוקת פיצות מרגשת מהמקום בו עבד, במטרה להפיץ מסר של סובלנות וקריאה ברורה: די לאלימות.
חברת הנדל"ן, המוכרת לכולנו היטב מפעילותה הענפה בתחום המגורים בפתח תקווה (ועכשיו גם עם פרויקט יוקרה בתל אביב), יוצאת מאזור הנוחות שלה ונכנסת לראשונה לזירה המסחרית בעיר ובכלל. החברה תקים מרכז מסחרי רחב היקף (5500 מ"ר) ברחוב אסירי ציון, שצפוי להיות בגודל של הקניונים השכונתיים בכפר גנים ג' – ויתחרה חזק עם המתחמים הקרובים של Giss-In, הקהילון, ו-MEEX
חברת הנדל"ן ששולטת בהתחדשות העירונית של פתח תקווה יחד עם המקום הכי מסחרי בעיר, יקיימו את היריד ב-16.1 (יום שישי) וב-17.1 (מוצ"ש), בהשקעה של כחצי מיליון ש"ח. מי שיגיע יכול לעשות SHOOPING ולבחור דירה בין 20 פרויקטים במחירים "חסרי תקדים", כפי שנמסר. לדוגמא: דירת 4 חדרים במרכז העיר שעולה 2.509 מיליון ש"ח, תעלה ביריד 2.349 מיליון ש"ח – כלומר הנחה של 160 אלף ש"ח.
חברת הנדל"ן ששולטת בהתחדשות העירונית של פתח תקווה יחד עם המקום הכי מסחרי בעיר, יקיימו את היריד ב-16.1 (יום שישי) וב-17.1 (מוצ"ש), בהשקעה של כחצי מיליון ש"ח. מי שיגיע יכול לעשות SHOOPING ולבחור דירה בין 20 פרויקטים במחירים "חסרי תקדים", כפי שנמסר. לדוגמא: דירת 4 חדרים במרכז העיר שעולה 2.509 מיליון ש"ח, תעלה ביריד 2.349 מיליון ש"ח – כלומר הנחה של 160 אלף ש"ח.
לראשונה אי פעם, יארח "עופר הקניון הגדול" יריד לרכישת דירות, זאת לאחר שסיקרנו בעבר כמה ירידים קודמים, כמו יריד המכוניות של 2024, אותו סיקרנו בהרחבה עם כתבת וידאו מהשטח. גם אז הוצעו מחירים מופחתים לרוכשי המכוניות – אבל כשמדובר בדירות, ההנחה כמובן הופכת לעוד יותר משמעותית. לפי הדיווח, "קטה גרופ", יציעו ביריד עד 300 אלף הנחה לדירה, מחיר ללא הצמדה ותנאי תשלום 90/10.
ציון דרך משמעותי לחברת הנדל"ן, לה עשרות פרויקטים בשיווק ובנייה בפתח תקווה, לאחר שזכתה לביקושים של כ-223 מיליון ש"ח, בדרך להנפקת אג"ח ראשונה בבורסת תל אביב. מהחברה מוסיפים כי הגיוס נעשה ללא שעבודים או בטוחה ושהריבית על אגרות החוב תהיה בגובה של 6.36% ותשולם פעמיים בשנה. לפי הדיווח, לחברה יש כ-515 מיליון שקל הון עצמי ושווי נכסים של 1.709 מיליארד שקל.
חברת הנדל"ן מפתח תקווה, לה 18 פרויקטים בבנייה ושיווק בעיר ועוד מספר פרויקטים מחוצה לה, מכוונת לגייס כ-100 מיליון ש"ח. לפי המצגת, שווי נכסי החברה עומד על 1.68 מיליארד ש"ח והיא יכולה להעמיד הון עצמי של כחצי מיליארד ש"ח. בשלב זה לא ידוע מתי תבוצע ההנפקה בפועל, אך ברגע שזה יקרה, היא תעבור הלכה למעשה מחברה עירונית משפחתית – לאחת מחברות הנדל"ן הגדולות בישראל.
לאחר שדיווחנו ראשונים על מינוי של אטר לתפקיד הבכיר בחברת הנדל"ן, שחולשת על פתח תקווה עם 18 פרויקטים בשיווק ובנייה – רובם של התחדשות עירונית בכל רחבי העיר, הזמנו אותו לפודקאסט עם אופירה אבירם באולפני ספיקרס פתח תקווה, לספר על הפרויקטים, על החברה, על נדל"ן בפתח תקווה ושוק הנדל"ן בישראל באופן כללי. "אנחנו רואים בהתחדשות העירונית בפ"ת – החזרה לקהילה".
במהלך יוצא דופן, חברת הנדל"ן מפתח תקווה, לה יש 18 פרויקטים משווקים בעיר, מבטיחה החזר כספי לכל מי שמרגיש "נדפק" אחרי שהוא רכש דירה והמחיר שלה ירד. גבי אטר, סמנכ"ל השיווק של החברה: "המהלך, לו קראנו "התוכנית להגנה על מחיר הדירה" יעניק לרוכשים ביטחון ושקט ברכישת דירה חדשה, ומבטיח להם קבלת כסף בחזרה במידה ומחיר הדירה ירד לאחר הרכישה"
קבלו התראה על כל אייטם חדש
