שחקן נבחרת ישראל לשעבר ואחד מהכדורסלנים הגדולים שידעה המדינה, תלה את הנעליים, אך ממשיך לספק “הטבעות” מסוג אחר לחלוטין. לפני כשני עשורים הוא חבר לאביו אבנר להקמת קבוצת “אבנר אליהו”, שחתומה כבר על למעלה מ-25 פרויקטים ברחבי פתח תקווה. כעת, עם פרויקט הדגל “קיש 16” שנמצא רגע לפני אכלוס, ליאור אליהו מדבר על המעבר לעסקי המשפחה, האמון באבא אבנר והאהבה לבניית העיר.
עבור חובבי הספורט בישראל, השם ליאור אליהו מעורר מיד זיכרונות מתוקים. מי שהיה אחד הפורוורדים המובילים בכדורסל הישראלי, כיכב במכבי תל אביב, הפועל ירושלים ונבחרת ישראל, ואפילו נבחר בדראפט ה-NBA, מזוהה יותר מכל עם זריקת ה”גויאבה” המפורסמת שלו, שהפכה לסמלו המסחרי. אולם, מאז שפרש ממשחק פעיל, אליהו מתעל את הדרייב, המקצוענות והחתירה למצוינות שאפיינו אותו על המגרש, אל עבר זירה חדשה ותחרותית לא פחות: שוק הנדל”ן הרותח של העיר פתח תקווה.
צפו בדבריהם של ליאור אליהו ורוכשי דירות של החברה (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)
@ptnews.tiktok כדורסלן נבחרת ישראל לשעבר ליאור אליהו מספר על הפרויקטים של קבוצת "אבנר אליהו" שעוסקת בהתחדשות עירונית בפתח תקווה #פתחתקווה #התחדשותעירונית #ליאוראליהו #אבנראליהו ♬ סאונד מקורי - פתח תקווה NEWS
25 פרויקטים ב-21 שנים
כיום, אליהו הוא בורג מרכזי ב”קבוצת אבנר אליהו”, חברת הנדל”ן המשפחתית שהקים אביו, שהפכה בעשורים האחרונים לאחד השמות הבולטים והאמינים בנוף ההתחדשות העירונית והבנייה בפתח תקווה – כשיש תושבים שרכשו ממנה כבר חמש דירות. החברה, שמאחוריה כבר למעלה מ-25 פרויקטים מוצלחים בעיר, ממשיכה לצמוח, כשליאור לוקח בה חלק פעיל ומרכזי ומשמש כמנכ”ל של חברות הקבוצה.
הסיפור של קבוצת אבנר אליהו מתחיל הרבה לפני שליאור תלה את נעלי הכדורסל. למעשה, הזרעים נטמנו כשהוא עוד עשה את צעדיו הראשונים בעולם הספורט המקצועני. “לפני 21 שנים, כשאבי פנה אליי, הוא אמר לי שיש לו רעיון להתחיל להתעסק בנדל”ן,” מספר ליאור אליהו בראיון מיוחד לפתח תקווה NEWS. “אבי התעסק בסופרים לפני כן. נתתי לו כמובן את ברכת הדרך, גם מבחינה כלכלית פיננסית שאני מאחוריו, וגם סמכתי עליו במאה אחוז מאז ועד היום”.
"הצטרפתי לאונייה שכבר שטה"
האמון העיוור באביו הוא מוטיב חוזר בשיחה עם ליאור. בענף הנדל”ן, שבו מוניטין ואמינות הם המטבע היקר ביותר, אליהו מתגאה במורשת שאביו בנה בעשר עשרות אצבעותיו, יחד עם עזרה מהאחים כפיר ודור. “אני חושב שאבא שלי הוא איש עם מילה אדירה. כשהוא אומר למישהו משהו, יתהפך העולם והוא יעמוד מאחורי המילה שלו”.
הבניין הראשון של קבוצת “אבנר אליהו “היה ברחוב מינץ, מול ההיפר דודו המיתולוגי. מאז אותו פרויקט חלוצי ברחוב מינץ, קבוצת אבנר אליהו לא עצרה לרגע. החברה מתמחה בייזום, תכנון ובנייה של פרויקטים למגורים בסטנדרט גבוה, תוך התמקדות מובהקת בעיר פתח תקווה. הקבוצה חתומה על פרויקטים רבים של התחדשות עירונית, תמ”א 38 ופינוי בינוי, בשכונות הוותיקות והמבוקשות של העיר.
עבור ליאור, הכניסה לעובי הקורה של העסק המשפחתי הייתה טבעית לחלוטין. “המשפחה מתעסקת בזה כל הזמן – מבוקר עד ערב,” הוא משתף. “אני כמובן גם משמש כפרשן בטלוויזיה, אבל בשאר הזמן שלי אני מתעסק אך ורק בזה. זה שואב אותי פנימה. אני חושב שאני פשוט מצטרף לאונייה ששטה. האונייה הזאת נבנתה על ידי המשפחה, ואין שום סיבה שאני לא אהיה חלק ממנה”.
פרויקט הדגל הנוכחי: קיש 16. "לא חסכנו בכלום בבניין הזה"
היתרון הגדול של קבוצת “אבנר אליהו” נעוץ באופי המשפחתי שלה. הלקוחות יודעים שיש להם כתובת אחת, מהשלב הראשון של התכנון ועד קבלת המפתח, ולרוב הרבה אחרי. הנוכחות של ליאור, דמות ציבורית מוכרת ואהובה, מוסיפה רובד נוסף של שקיפות וביטחון עבור רוכשי הדירות ובעלי הקרקעות.
בימים אלו, העיניים של קבוצת אבנר אליהו נשואות אל עבר פרויקט הדגל החדש שלהם: קיש 16. מדובר בפרויקט בוטיק יוקרתי הממוקם באחד האזורים השקטים והמבוקשים במרכז העיר. הפרויקט מציג סטנדרט מגורים שכמעט ואינו נראה בפרויקטים דומים בסביבה, והוא מיועד למי שמחפש איכות חיים ללא פשרות. ליאור לא מסתיר את הגאווה שלו כשהוא מדבר על הפרויקט: “לא חסכנו בכלום בבניין הזה. זה בניין ברמת הגימור הכי גבוהה שיש, באזור טוב ונהדר.”
מעבר למפרט העשיר, היתרון העצום של הפרויקט כיום הוא הסטטוס שלו. בתקופה שבה רוכשים רבים חוששים לקנות דירות “על הנייר” עקב אי ודאות בשוק, “קיש 16” מציע שקט נפשי. “הבניין כבר מוכן עוד מעט, אוטוטו,” מדגיש אליהו. “זה לא משהו שקונים על נייר, אתה יודע, איזה משהו באוויר. ברמת החודשיים-שלושה אני חושב שאנחנו כבר נהיה לקראת מסירה, ואני מאמין שמי שיקנה רק ירוויח מהעסקה הזו.”
"קניתי כבר חמש דירות מאבנר אליהו"
ההבטחה לאיכות ולעמידה בזמנים אינה רק סיסמה שיווקית של משפחת אליהו. בשטח, הלקוחות מצביעים ברגליים, ואף חוזרים לבצע עסקאות המשך. השם “אבנר אליהו ובניו” הפך למותג של אמינות בקרב משקיעים ורוכשי דירות למגורים בפתח תקווה.
אחד מלקוחות החברה הוותיקים, חזי פרג, מעיד על חוויית הרכישה הייחודית: “אנחנו מאוד מרוצים. קיבלנו את המפתח בזמן, ברמת גימור יוצאת מן הכלל, וקיבלנו קבלן שבאמת יוצא דופן באכפתיות שלו. עד כדי כך, שאני קניתי במשך השנים לא פחות מ-5 דירות מאבנר אליהו ובניו. הייתי מרוצה מכל השירות לאורך כל הדרך.”
העדות הזו ממחישה בדיוק את החזון שליאור דיבר עליו בהקשר של אביו – “איש עם מילה אדירה”. בעולם תחרותי רווי הבטחות, היכולת לספק מוצר מוגמר, יוקרתי ובזמן, תוך מתן שירות אישי ומשפחתי, היא זו שמבדלת את קבוצת אבנר אליהו משאר היזמים. נראה שליאור אליהו מצא את המגרש הביתי החדש שלו. ואם לשפוט לפי ההצלחה עד כה, נראה שהוא ימשיך לספק עונות אליפות, הפעם – בהתחדשות העירונית של פתח תקווה.
"נותרו דירות אחרונות בקיש 16 - החל מ-2.34 מיליון ש"ח"
אלעד ביטון, סמנכ”ל שיווק, מכירות ותפעול בקבוצת אבנר אליהו, מעדכן כי פרויקט קיש 16 של קבוצת “אבנר אליהו, נמצא בשלבים אחרונים של מכירות ונותרו רק דירות בודדות. “הדירות הזולות ביותר נמכרות במחיר של 2.34 מיליון ש”ח”, מסר לנו. “מי שמתעניין, יכול להשאיר להשאיר פרטים בטופס, או פשוט להתקשר אליי”.
