ניצנים של עבודוות ברובע המגורים החדש של פתח תקווה במזרח העיר, במקום המחנה הצבאי הישן: חברת הנדל”ן “גרופית” החלה בביצוע עבודות בפרויקט הדגל שלה בשכונה החדשה. הפרויקט יכלול כ-200 דירות במגדל בן 30 קומות ובשני בניינים של 7+8 קומות, שטחי מסחר ועירוב שימושים מודרני. תמיר עטר, סמנכ”ל ההנדסה של החברה: “צעד משמעותי למימוש החזון של השכונה החדשה”.
חברת “גרופית” מעלה הילוך ומכריזה על תחילת עבודות הדיפון והיציקה ב”פרויקט סירקין” הממוקם בשכונת “צמרת” החדשה, שצפויה בשנים הקרובות להתמלא בלמעלה מ-12 אלף יחידות ובכ-50 אלף תושבים חדשים – ולשנות את פני פתח תקווה, כשהשטחים הנטושים של מחנה סירקין יתמלאו בבנייני דירות מודרניים. גרופית היא חברת הנדל”ן הראשונה, מתוך כ-20 שזכו במכרזים, שהחלה לבנות בשכונת צמרת.
.
תמיר עטר, סמנכ”ל ההנדסה של חברת גרופית, בירך על קבלת אישור תחילת העבודות (היתר החפירה והדיפון) וציין את שיתוף הפעולה הפורה עם הרשויות: “אני מודה לכל הגורמים אשר היו מעורבים בקידום האישורים לתחילת העבודות, ובעיקר למנהלת נוף ירקון ומחלקת ההנדסה של עיריית פתח תקווה ולעומד בראשה. מדובר בצעד משמעותי למימוש החזון של השכונה החדשה”.
30 קומות - ומתחת מרכז מסחרי
פרויקט סירקין של “גרופית” מציע תמהיל מגורים מגוון המשלב בנייה לגובה לצד בנייה מרקמית. המתחם יכלול שלושה בנייני מגורים:
- מגדל יוקרתי בן 30 קומות.
- שני בניינים בבנייה מרקמית (בנין אחד בן 7 קומות ובניין שני בן 8 קומות).
בסך הכל יוקמו בפרויקט כ-205 יחידות דיור בתמהיל מגוון של 3, 4, ו-5 חדרים, לצד דירות מיוחדות ו”פנטהאוזים מרהיבים”, כפי שתיאר עטר לפתח תקווה NEWS. נוחות הדיירים עמדה בראש סדר העדיפויות התכנוני, ולכן יוקמו גם שלוש קומות של חניונים תת-קרקעיים.
אחד היתרונות הבולטים של הפרויקט הוא הקמת קומה מסחרית בשטח של כ-1,200 עד 1,600 מ”ר בקומת הקרקע. שטחי המסחר נועדו לספק מענה נגיש ויומיומי לדיירי הפרויקט ולתושבי השכונה כולה. בהיותה שכונה חדשה בהקמה, קיים צורך קריטי בפיתוח מסחר מקומי איכותי שיחסוך מהתושבים נסיעות ארוכות ויעניק שירותים במרחק הליכה מהבית.
שכונת "צמרת": עיר בתוך עיר
הפרויקט החדש מוקם במסגרת תוכנית “מחיר מטרה” ברובע נוף ירקון – רובע המגורים העתידי של פתח תקווה. הרובע כולו מתפרס על פני כ-2,600 דונם ומתוכנן לכלול כ-12 אלף יחידות דיור, שיהוו בית לכ-50 אלף תושבים חדשים. חזון הרובע מתמקד ביצירת סביבה עירונית חדשנית המשתלבת באופן אורגני ברקמה הקיימת של פתח תקווה – פיזית, חברתית וכלכלית. התכנון שם דגש מיוחד על:
- עירוב שימושים: שילוב של מגורים, מסחר ותעסוקה באותו מתחם.
- אורח חיים מקיים: עידוד הליכה רגלית ושימוש באופניים על פני רכבים פרטיים.
- תחבורה מתקדמת: פתרונות תחבורתיים שיחברו את הרובע לעורקי התנועה הראשיים של העיר והאזור.
תחילת העבודות של גרופית מסמנת את יריית הפתיחה להפיכתו של שטח המחנה הצבאי לשעבר למוקד מגורים שוקק, מודרני ומבוקש בלב גוש דן. יש לציין כי גרופית גם הייתה הראשונה לבנות ולאכלס בפרויקט הקריה האקדמית בפסגת הדר, כפי שדיווחנו לכם ראשונים לפני כ-4 שנים.
