עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית על רקע סירקין

התפרסמו יזמי הנדל"ן שזכו במכרז "סירקין מזרח": גרופית שמה את הכסף הגדול ביותר

חברת הנדל"ן שילמה עבור הזכייה בשטח י"ז של המתחם, לא פחות מ-88 מיליון ש"ח, שאליהם יתווספו הוצאות פיתוח על סך כ-23 מיליון ש"ח. 8 החברות הנוספות שזכו בשטחים אחרים: רמי צרפתי, רם אדרת פרויקטים, אלקטרה השקעות, אפרידר, מצפה העיר, ש.י.א רפאל, אסיה סיירוס ועץ השקד. רחלבסקי, מנכ"ל גרופית: "פתח תקווה היא יעד אסטרטגי"

אנשי נדל"ן רבים לוטשים עיניים לבוננזת המגורים החדשה של פתח תקווה – שכונת סירקין מזרח, או בשמה הנוסף, שהוא גם שם התכנית: רובע סירקין. מדובר בשכונה ענקית, שתיבנה בשנים הקרובות, על השטח של המחנה הצבאי הישן.

9 המגרשים שיצאו למכרז בשכונת סירקין מזרח
9 המגרשים שיצאו למכרז בשכונת סירקין מזרח

גרופית בסירקין: 205 יח"ד ב-3 מגדלי מגורים

לפי התכנית, השכונה תיבנה על שטח כולל של 2440 דונם, שנפרש ממחנה סירקין עד לשכונות יוספטל וקריית אלון. ביום רביעי האחרון התפרסמה רשימת הזוכים במכרז, שהוצא על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) וכלל 1501 יחידות דיור, חלקם הגדול במסגרת "מחיר מטרה".

9 מקטעי שטח הוצאו למכרז ומי ששמה את הסכום הגדול ביותר היא חברת הנדל"ן "גרופית", שזכתה בשטח י"ז לבניית 205 יחידות דיור בשכונה, מתוכם 164 יוקצו לשיווק במסגרת "מחיר מטרה" (הנחה של כ-20% ממחירי השוק). החברה תשלם כ-88 מיליון שקל בגין הזכייה וכן הוצאות פיתוח של כ-23 מיליון שקל, סכום המשקף כחצי מיליון ש"ח לכל יחידת דיור. מתחם המגורים של גרופית בסירקין כולל גם 1900 מ"ר של שטחי מסחר.

תושבי האזור ייהנו מנגישות גבוהה עם חיבור קרוב לכביש 6, כביש 40 ולצומת גנים. קו המטרו M2 עתיד לעבור בשכונה, כאשר המגרש שגרופית זכתה בו ממוקם במרחק 250 מטר מתחנת "סירקין דרום". המתחם שבו זכתה חברת גרופית הוא בשטח של כחמישה דונם וצפוי לכלול שלושה בניינים – הראשון בן שמונה קומות, השני בן תשע קומות ומגדל מגורים בן 30 קומות.

קו מטרו M2, שאמור לעבור בשכונות סירקין
קו מטרו M2, שאמור לעבור בשכונות סירקין

סירקין עיר קטנה - 8500 יח"ד ו-300 אלף מ"ר שטחי מסחר

שטחי המסחר ימוקמו בקומת הקרקע של המגדל, וכן בשטחים הצמודים לשני הבניינים הנמוכים יותר. התמהיל יכלול דירות 3, 4 ו-5 חדרים, שמונה דירות פנטהאוז ושש דירות גן. "פתח תקווה היא יעד אסטרטגי עבורנו", מסר עמיר רחלבסקי, מנכ"ל ובעלי חברת גרופית. "זוהי עיר אטרקטיבית, שעתידה להתפתח רבות בשנים הקרובות. העיר דוחפת ומקדמת התחדשות עירונית, לצד עתודות קרקע המאפשרות בנייה חדשה.

רחלבסקי גם התייחס לעניין התחברותי ואמר כי "פעילות הרכבת הקלה תגביר את הנגישות לעיר ותחזק אותה כאופציה חזקה של תעסוקה, דבר שימשוך לעיר אוכלוסיות חדשות וחזקות". העובדה שלחברת "גרופית" יש עוד פרויקט מגורים גדול יחסית, "גרופית בפסגה" בפסגת הדר, יכולה להעיד על האמון שיש לה בעיר בפתח תקווה.

לאחר השלמת שכונת סירקין, היא צפויה לכלול לא פחות מ-8,500 יח"ד וכ-300 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה. כן תכלול מוסדות ציבור, בתי ספר, פארק עירוני הכולל שטחי ספורט, פארק לאורך נחל שילה ועוד, בתכנון המקנה עדיפות להולכי רגל ורוכבי אופניים. בשכונה תוקם תשתית למערכת פניאומטית של פינוי אשפה בדומה לשכונות מתקדמות.

בשמונה שטחי המכרז הנוספים, זכו עוד שמונה חברות נדל"ן: רמי צרפתי – חברה לבנייה, רם אדרת פרויקטים, אלקטרה השקעות, אפרידר, מצפה העיר, ש.י.א רפאל פרויקטים, אסיה סיירוס ועץ השקד. סה"כ כספי הצעות המכרז: מעל חצי מיליארד ש"ח.

הזוכות במכרז סירקין
הזוכות במכרז סירקין פתח תקווה - כל המספרים בפנים (לחצו להגדלה)

עוד ב-נדלן

קטה גרופ - פרויקט קטה IDOL איידול פתח תקווה פסגת הדר

"קטה גרופ" יוצאת במבצע מכירות מיוחד ובלעדי לרוכשי דירות בפתח תקווה

במסגרת המבצע KATA DAYS (עד ה-2.3), קבעה חברת הנדל"ן הפתח תקוואית תג מחיר התחלתי של 1.95 מיליון ש"ח בלבד לדירת שלושה חדרים, זאת בנוסף להטבות, ששווין הכולל עשרות אלפי שקלים: חבילת עיצוב פנים ללא עלות, מימון בהוצאות עורך הדין, שינויי דיירים וחיבורי חשמל ומים ללא עלות. "אנו מתרגשים לראות את הבחירה של תושבי העיר בנו ומודים להם על האמון", מסרו בחברה.

המשך קריאה »
מרכז העיר פתח תקווה

בתכנון: מרכז פתח תקווה 2045 יהיה עם 7000 דירות נוספות, ובניינים בני 35 קומות

עיריית פתח תקווה פרסמה השבוע את מסמך המדיניות האסטרטגי של מרכז העיר ל-20 השנים הבאות, שאושר על ידי הוועדה המקומית. לפי התכנית, ששטחה 1242 דונם, יהיו עד אז 20,500 יחידות דיור, לעומת 13,000 יחידות דיור ב-2020 ו- 200-335 אלף מ"ר מסחר במקום 83,000 מ"ר. 350-470 אלף מ"ר תעסוקה, במקום 36,000 מ"ר ו-87,500 מ"ר מבני ציבור במקום 23,000 מ"ר היום.

המשך קריאה »
צים בהרי ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה

פרויקט "אחוזת רופין" על ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה של חג'ג'-צים וסימני – אושר להפקדה

מינהלת כרמים, הפועלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה, הודיעה היום כי הפרויקט האטרקטיבי על הציר המרכזי של העיר, עולה שלב לאחר האישור להפקדה, שניתן על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. המשמעות היא, שלפי ההערכה, בעוד כשנה תחל ההריסה של שני מבנים ישנים משנות ה-70' בהם 37 יחידות דיור, כשאת מקומם יחליף מגדל מגורים מודרני עם 140 יחידות דירות חדשות.

המשך קריאה »
פרויקט נווה פארק פתח תקווה של דמרי

"נווה פארק" של י.ח. דמרי עולה שלב: צפו בהריסת בנייני הרכבת בשלום אש פ"ת (וידאו)

פרויקט ההתחדשות העירונית הענקי של חברת הנדל"ן המוכרת בשכונת נווה גן, החל את שלב ב' שלו אחרי שאתמול (12.2) בצהרים הטרקטורים והדחפורים ביצעו את פעולת ההריסה של הבניינים הישנים, שבמקומם יוקם מגדל מגורים ענקי שיאכלס בתוכו 150 דירות. מדובר באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים ביותר בעיר, מכיוון שהוא יושב על התפר בין השכונה למרכז העיר על ציר ז'בוטינסקי, סמוך לתחנת הרכבת הקלה.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading