מגדלי דירות בפתח תקווה (נווה גן)

פתח תקווה – העיר לה הוקצתה הכמות הגדולה ביותר של דירות בהגרלת "דירה בהנחה"

היום (16.4) התפרסמה חלוקת הדירות לפי ערים בהגרלה שמציעה למעלה מ-7000 דירות מסובסדות, שעליהן יתחרו זכאי משרד השיכון, ב-17 יישובים ברחבי הארץ. לא פחות מ-1201 דירות, חמישית מהדירות, הוקצו לעיר, כשאחריה, במקום השני, באר יעקב עם 883 דירות. תל אביב וירושלים כלל אינן מופיעות ברשימה וחיפה (652) וראשון לציון (650) נמצאות הרחק מאחור.

תנופת הפיתוח הבנייה שעוברת על פתח תקווה, מורגשת גם בהיבט של דירות חדשות לזוגות צעירים. שכונת סירקין, למשל, עם אלפי יחידות דיור חדשות, עתידה לשנות את מפת הנדל"ן למגורים, לא רק בעיר, אלא בכלל בגוש דן. אחוז ניכר מהדירות יוקצו לכאלה שיעמדו בקריטריונים, שהמדינה הגדירה, במסגרת תכנית "דירה בהנחה". כך יזכו, בעיקר זוגות צעירים, לדירה זולה יחסית, בעיר מרכזית ואטרקטיבית כמו פתח תקווה.

מגדלי מגורים בשכונת אם המושבות. 30 אחוז מדירות ההגרלה - יוקצו לתושבי פתח תקווה

ראשון לציון וחיפה - רק חצי

חשוב לציין כי מתוך 1201 הדירות שהוקצו לפתח תקווה בהגרלה שנפתחה היום, 443 יישמרו עבור תושבי העיר. ההגרלה שנפתחה היום, היא החמישית במספר והיא תהיה פתוחה עד ה-5.5.23 וכעבור מספר שבועות צפויות להימסר הודעות לזוכים. פתח תקווה היא כאמור העיר עם ההקצאה הגבוהה לדירות, כמעט פי שתיים משתי הערים הגדולות האחרות הרשימה – חיפה עם 652 וראשון לציון עם 650.

בהגרלה האחרונה, שנסגרה בסוף ינואר השנה, כ-6,500 זכאים זכו בדירות מסובסדות מהמדינה – מתוך 90 אלף זכאים שניסו את מזלם. בהגרלה הנוכחית, צומצם מספר הדירות להקצאה בכ-1000. את אישור הזכאות ניתן להנפיק בצורה מקוונת באתר משרד השיכון עד יום חמישי (20.4). אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה על סיכויי הזכייה בה.

פתח תקווה - חמישית מסך כל ההקצאות

ההנחה במחיר מטרה: 14-19 אחוזים מגובה השומה

"אנו מתכננים להגריל בשנה הקרובה אלפי דירות במגוון יישובים בכל רחבי ישראל ולכלל האזרחים", מסר שר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, בהודעת משרד השיכון. "אנו רואים את הנתונים שמתפרסמים ומבינים כי על מנת להמשיך ולראות ירידה במחירי הדירות, יש להמשיך ולדאוג להגדלת ההיצע ולהתחלות הבנייה, וזה בדיוק מה שאנחנו מתכוונים לעשות".

חשוב לציין שהזוכים לא מקבלים דירה מוכנה, אלא רק זכות לרכישת דירה בפרויקט חדש, שטרם נבנה, כמו רבים כאלה הנמצאים בשכונת סירקין העתידית. כפי שדיווחנו לפני חודשיים וחצי, 30 אחוז מהדירות בשכונת סירקין, יימכו במסגרת "מחיר מטרה" (של תכנית "דירה בהנחה"). הדירות יימכרו בהנחה של 14%-19% מגובה השומה, ועד פחות מ-300 אלף ש"ח ממחיר הדירה בשוק החופשי.

5 שנים אי אפשר למכור, אבל אפשר להשכיר

הקבלנים שייזכו במכרזי המדינה לדירות מוזלות, יקדמו את הליכי התכנון והרישוי מול עיריית פתח תקווה וכאשר הפרויקט יהיה קרוב לקבלת היתר בנייה, יזמינו את הזכאים להירשם ולבחור את הדירות הרלוונטיות. יש לציין כי על הזוכים נאסר למכור את הדירה בהן זכו למשך חמש שנים מיום קבלת המפתח, או שבע שנים מיום הזכייה בהגרלה. יחד עם זאת, הם רשאים להשכיר את הדירה.

"ההגרלה שנפתחה הבוקר מהווה צעד ראשון מתוכנית אסטרטגית רחבה שנציג בקרוב", מסר מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן. "נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על כך שמחירי הדירות במגמת ירידה, ואנו מבינים כי בסביבה בה הריבית משתנה, עלינו לייצר פתרונות מגוונים, שישמרו על קצב התחלות הבנייה. מטרתנו להעניק לזוגות הצעירים בישראל קורת גג ראויה ויציבה בהנחה משמעותית".

שכונת סירקין - דירות רבות בהנחה

עוד ב-נדלן

פנטהאוז חדש למכירה בפסגת הדר פתח תקווה

פנטהאוז חדש בפסגת הדר מוצע למכירה ב-5.69 מיליון ש"ח ע"י אלרם ג'ורנו ודקלה עוזר

מדובר באחד מנכסי המגורים האטרקטיביים שעל המדף בשוק דירות היוקרה של פתח תקווה, שהוא לא על הנייר. הפנטהאוז, 170 מ"ר + גג ענק של 40 מ"ר, כבר בנוי ומוכן ומזומן לדיירים שיאכלסו את ששת חדריו, הכוללים מאסטר הורים עם חדר רחצה + שלושה שירותים ואמבטיה, שתי חניות צמודות, שני מזגני מיני-מרכזי לחסכון בחשמל, הכנה לאי במטבח ומחסן.

המשך קריאה »
העצמאות 22 , כץ 88-90 פתח תקווה

שתי קטות, שתי הריסות: קטה גרופ וקטה יזמות השלימו הריסות ברח' כץ והעצמאות

חברות הנדל"ן, השייכות לאותה משפחה, אבל פועלות בנפרד, ממשיכות לפעול במרץ לקידום פרויקטים של התחדשות עירונית בפתח תקווה, כשהפעם, על רקע המלחמה מול איראן, שהדגישה את הנחיצות בממ"דים – בוצעו בשבוע שעבר שני אירועי הריסה: קטה הרסה את הבניינים בכץ 88-90 בשכונת מפ"ם ואילו קטה יזמות, קילומטר משם, את הבניין ברחוב העצמאות 22 בשכונת כפר גנים ב'.

המשך קריאה »
הקריה האקדמית פסגת הדר פתח תקווה דירות חדשות

סקירה: תחרות מטורפת בקריה האקדמית פסגת הדר פ"ת. כ-250 דירות חדשות נותרו למכירה

ה"מיני-שכונה" האטרקטיבית בפסגת הדר, בין דרך רבין לרח' שחם, על גבול גבעת שמואל, כוללת לא פחות מ-20 מבנים חדשים ב-12 פרויקטים ממותגים, של 10 חברות נדל"ן – מהמוכרות במשק. הקריה כבר מאוכלסת בדיירים ראשונים, כשעד שנת 2030, כל הפרויקטים צפויים להיבנות ולהתאכלס בכ-1200 יחידות דיור, בהן יגורו כ-5000 דיירים חדשים. כל הפירוט על סטטוס הפרויקטים והמחירים:

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading