דירות להשכרה בפתח תקווה

פתח תקווה מקום 3 בארץ בשיעור עליית מחירי השכירות: 4685 ש”ח ממוצע לדירה

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום נתונים לגבי עלויות דירות להשכרה בארץ, מהן עולה כי פתח תקוואים משלמים ב-5.8% יותר דמי שכירות, ביחס לרבעון המקביל בשנה שעברה, כששכר הדירה הממוצע, כמעט זהה לממוצע הארצי העומד כיום על 4,677 שקל בחודש. פתח תקווה נמצאת במקום השני אחרי כפר סבא (עלייה של 8.1%) וביחד עם ירושלים (גם כן עלייה של 5.8%). מה המומחים אומרים?

אם תרצו עוד נתון שמעיד על האטרקטיביות והביקושים של מגורים בפתח תקווה, זהו שיעור עליית מחירי הדירות להשכרה בעיר שעלה ב-5.8% והעמיד ממוצע שכירות לדירה פתח תקוואית על 4685 ש”ח. אם נשווה לערים אחרות: בראשון לציון: 4,840 שקל, עלייה של 4.6%; ברחובות: 4,457 שקל, 5.3%, ברמת גן 5,447 שקל, 5.2%; ובתל אביב מחיר השכירות הממוצע הוא הגבוה ביותר: 6,979 שקל בחודש, עם שיעור עלייה של 5.1%.

מרכז העיר פתח תקווה

“יש כרגע מחסור חמור בהיצע הדירות להשכרה עקב ביקושים הולכים וגוברים”, מסר לנו משווק הנדל”ן הפתח תקוואי, אלעד ביטון, מ”ענר נדל”ן. “עליית המחירים בפתח תקווה נובעת בעיקר מהגידול באוכלוסייה והגירה חיובית לעיר, הכוללת מפוני מלחמה מרחבי הארץ, תושבי חוץ וזוגות צעירים שמעוניינים להיות במרכז. למרות עליית המחירים החדה, פתח תקווה עדיין מציעה את המחיר האטרקטיבי בגוש דן ובנגישות גבוהה בזכות הרכבת הקלה והתחבורה הציבורית, מסגרות חינוך ברמה גבוהה ומקומות בילוי לכל הגילאים”.

אלעד ביטון - ענר נדל"ן
אלעד ביטון - ענר נדל"ן

מומחה הנדל”ן הפתח תקוואי, ירין חממה, הוסיף: “אני רואה בנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אינדיקציה ברורה לכך שפתח תקווה ממשיכה לצבור תאוצה בשוק הנדל״ן, ובפרט בתחום הדירות להשכרה. אזורי הביקוש הבולטים כיום הם שכונות אם המושבות ונווה גן, המציעות איכות חיים גבוהה ומשיכה חזקה למשפחות ולזוגות צעירים. הביקוש לדירות להשכרה בפתח תקווה נובע בעיקר ממחסור בדירות חדשות, עקב אי בנייה מספקת בשנים האחרונות. המצב הזה מוביל לעלייה מתמדת במחירים, וככל הנראה המגמה תימשך”.

ירין חממה

עוד ב-נדל"ן בפתח תקווה

מתחם "שער סירקין" פתח תקווה

סערת “תמורות אפס” באלתרמן פ”ת: “הבניינים קורסים, אם ייקחו לנו חדר – לא נחתום” (וידאו)

פרויקט הפינוי-בינוי הענק “שער סירקין” (חלק מתוכנית מטרו מזרח) של קבוצת R.M.A (רם-מוגרבי-ארדיטי) ויזמיות נוספות, נמצא בלב מאבק יצרי. בעוד היזמים טוענים לחוסר כדאיות כלכלית עקב תחשיבי הוותמ”ל, התושבים מגלים כי התמורה שהובטחה להם נמחקה לחלוטין. בעיריית פתח תקווה לא מתרגשים: “גם קבלת דירה חדשה עם ממ”ד וחניה בשטח דומה – היא תמורה”. התושבים קוראים לראש העיר רמי גרינברג להתערב.

המשך קריאה »
10 פרויקטים מבצע דירות חדשות בפתח תקווה

הזדמנות לדירה של פעם בחיים? 10 פרויקטים חדשים בפתח תקווה שמוצעים עכשיו במבצע

עם שוך רוחות המלחמה, שוק הנדל”ן בפתח תקווה ממשיך לרתוח. בעיר, שהפכה בשנים האחרונות לאחת המבוקשות באזור המרכז עם תנופת התחדשות עירונית ובנייה חדשה, יש תחרות עצומה על רוכשי הדירות, שמקבלת ביטוי במבצעים מיוחדים לדירות חדשות, כפי שעולה מבדיקה בפלטפורמת “יד1” (מבית יד2).

המשך קריאה »
קטה גרופ מרכז מסחרי אסירי ציון נווה גן

קטה גרופ תקים בקרוב מתחם מסחרי ענק עם חנויות ומסעדות בנווה גן פתח תקווה

חברת הנדל”ן, המוכרת לכולנו היטב מפעילותה הענפה בתחום המגורים בפתח תקווה (ועכשיו גם עם פרויקט יוקרה בתל אביב), יוצאת מאזור הנוחות שלה ונכנסת לראשונה לזירה המסחרית בעיר ובכלל. החברה תקים מרכז מסחרי רחב היקף (5500 מ”ר) ברחוב אסירי ציון, שצפוי להיות בגודל של הקניונים השכונתיים בכפר גנים ג’ – ויתחרה חזק עם המתחמים הקרובים של Giss-In, הקהילון, ו-MEEX

המשך קריאה »
וורק סיטי פתח תקווה

מתחם העבודה “WORK CITY” (וורק סיטי) בב.ס.ר סיטי פ”ת נפתח. מי כבר נכנס? (וידאו)

מאות עובדים ועסקים בפתח תקווה עברו למודל של עבודה חללים משותפים, אבל בניגוד למתחמי הענק ההמוניים, WORK CITY מציעה מתחם בוטיק כ- 600 מ”ר של קהילת עסקים קטנה ואיכותית עם בידוד אקוסטי מוחלט. חודשים ספורים מהפתיחה, כל 24 החדרים אוכלסו ונמצאים בתפוסה כמעט מלאה. יצאנו לבדוק מה סוד הקסם. אופיר זכאי, בעלים: “ההצלחה כאן – מביאה אותנו לפתוח עוד מתחמים”.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שוטפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading