נכס להשכרה בפתח תקווה משה דיין שמשון

פעם בנק – והיום? נכס ענק בקרית אריה פ”ת מוצע להשכרה בהחל מ-110 ש”ח למ”ר (וידאו)

כבר שנתיים וחצי עומד נטוש נכס של 377 מ”ר במשה דיין 14 (פינת רח’ שמשון), באחד המיקומים המרכזיים בפתח תקווה – מרחק נגיעה מתחנת שחם של הרכבת הקלה, ב.ס.ר סיטי, פארק אולימפיה, הקניון הגדול, בילינסון וממתחם BIG (ביג) מהגדולים בארץ, שצפוי להיפתח ב-2028 – ונמצא ממש ממולו. הנכס מוצע גם למכירה בסכום שאינו ידוע. מחיר ההשכרה – אטרקטיבי ביחס לנכסים אחרים באיזור.

כשנכנסנו לנכס, בשבוע שעבר גילינו בפנים, שעדיין נותרה התשתית של בנק אגוד, שפעל בו עד 2023, עם עמדות “טלרים”, עמדות עבודה פזורות בשטחו, שירותים ומטבחון. הנכס נמצא על קומת הקרקע, בפינת הרחוב, כשבחזיתו, יש צמחיה מטופחת של עצי דקל ואפשרות למקומות ישיבה. חיסרון מסוים זה שהוא קרוב לתחנת דלק של “דלק”. לנכס ויטרינה גבוהה, הנותנת נוכחות חזקה, כאילו מדובר בנכס בעל 2 קומות, למרות שהוא קומה אחת.

צפו בביקור בנכס משה דיין 14 פתח תקווה (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)

“בגלל החזית הרחבה, הנכס מתאים לחנות שדורשת חשיפה רחבה – כמו אולמות תצוגה של רכבים, חנויות חשמל ותאורה, חנות אופניים, מעדניות, חנויות טבע ואפייה – ועוד”, מסרו לנו בעלי הנכס. “כיום האיזור כמעט ריק ממסחר, אבל מי שייקח את הנכס במחיר האטרקטיבי שלו המוצג היום – צריך לחשוב לטווח ארוך. בעוד שנתיים, המיקום יהפוך לאיזור פריים לוקשיין בגלל הביג. מי שייקח אותו עכשיו – ירוויח את המחיר הנמוך לפני עליות מחירים באזור”.

זה מתאים גם למקומות בילוי – פאב, מסעדה?

“מתאים מאוד”, משיבים בעלי הנכס. “מאחר והאזור מתרוקן בשעות הערב מבחינת חנייה ורעש – ניתן להפוך את המקום למקום בילוי ללא הפרעה לשכנים. כשיקום ה”ביג”, ניתן יהיה לחנות שם – ופשוט לעבור לצד השני של הכביש כדי להגיע לפאב או למסעדה”.

עוד ב-נדל"ן בפתח תקווה

ז'בוטינסקי 16 פתח תקווה שדות גיטלמן שש.עשרה

צפו: איך הבתים הצבעוניים בז’בוטינסקי 16 פ”ת הופכים למבנים חדשים בפלסטלינה (וידאו)

פרויקט “שש.עשרה” של חברת הנדל”ן “שדות-גיטלמן” על הציר הראשי של העיר, עולה שלב, לאחר שהתקבל אישור להריסת מבני הרכבת משנות ה-50′-60′, עם 24 דירות, שנצבעו ע”י העירייה לפני מספר שנים. בפרויקט צפויות להיבנות 67 דירות חדשות ואירוע ההריסה אמור להתקיים עוד כחודש וחצי. בינתיים החברה כבר מכרה למעלה מ-25% ממלאי הדירות בפרויקט, שיכלול שני בניינים מודרניים.

המשך קריאה »
אלינה גוץ

נדל״ן עם אופק: פתח תקווה לקראת עשור של צמיחה. ראיון עם משווקת הנדל”ן אלינה גוץ

במשך שנים פתח תקווה שימשה חומר גלם לבדיחות קרש ולפאנצ’ים בסטנד־אפ. עיר שכולם מכירים, אבל מעטים באמת הסתכלו עליה לעומק. אלא שמתחת לדימוי הישן מתרחשת בשקט מהפכה עירונית, כזו שמציבה את פתח תקווה כאחת מהזדמנויות הנדל״ן המעניינות במרכז הארץ. התחדשות שכונות ותיקות, פיתוח מואץ, כניסת אוכלוסיות צעירות ובעיקר, המטרו שבדרך, משנים את כללי המשחק.

המשך קריאה »

צחי רזאל מציע דירת חמישה חדרים בשכונת אם המושבות פ”ת ב-3.57 מיליון ₪

נדל”ן המגורים בשכונה המבוקשת בצפון פתח תקווה ממשיך ללהוט, עם הוספת נכס יוקרתי למצבת הדירות המוצעות למכירה. מדובר בדירת 5 חדרים מרווחת, הממוקמת ברחוב יעל רום, והיא מוצגת על ידי משרד התיווך “Buy House נדל”ן” כנכס בלעדי שלא היה זמין בשוק עד כה.

המשך קריאה »

וילה בנווה עוז נמכרה ב-11 מיליון ש”ח על ידי “גולד נכסים” של יניב שטרית

עסקת נדל״ן יוקרתית נחתמה לאחרונה בשכונה הפתח תקוואית, כאשר בית פרטי ברמת גמר גבוהה במיוחד, נמכר כבר בשלבי בנייה מתקדמים, בשווי מוערך של כ־11 מיליון ש״ח.
הנכס, ברחוב התמר, שתוכנן בקפידה עם תכנון אדריכלי ומפרט יוקרתי, נבנה על מגרש בשטח של כ־300 מ״ר, עם שטח בנוי של כ־315 מ״ר. המכירה בוצעה בשלב שאיפשר לרוכשים גמישות מלאה בהתאמת עבודות הגמר לטעמם האישי – פרקטיקה מקובלת בשוק בתי היוקרה, המאפשרת דיוק מרבי בתוצאה הסופית.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שוטפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading