מתחם העסקים - Giss-in

מתעכבת הפתיחה של מתחם GISS-IN באם המושבות

המתחם משתרע על כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר וכ-100 מקומות חנייה. הוא אמור לאגד תמהיל עסקים של חדר כושר ענק, מסעדות, רשתות מובילות בתחום המזון המהיר כגון: "עד העצם", "קרייזי מיט" ו"בית הפנקייק", בר שכונתי, קצבייה, מעדנייה, מספרה, מכון יופי ועוד. 

בעבר הקרקע הייתה שייכת ל"בוסתן" – אגודה שיתופית ששימשה בעבר כבית אריזה של הפרדסים במושבה, על ציר התנועה אבשלום גיסין פינת רחוב פינסקר בשכונת אם המושבות ובציר המחבר בין א.ת. סגולה וקריית אריה.

הקרקע עצמה נרכשה בשנת 2018 בעלות של 60 מיליון שקלים, על ידי חברת "גיסין סנטר" בה שותפים: חברת עומר הנדסה, חברת "רושו הנדסה ויזמות" בבעלות צביקה ועינת רושו העוסקת בתיאום התכנון, ליווי הביצוע, השיווק והאכלוס הפרויקט. מחירי השכירות מעורכים בממוצע על כ-200 שקלים למ"ר לא כולל דמי ניהול.

צפי לסיום עבודות ופתיחת המרכז בהתחלה היו ספטמבר 2020 אך יותר משנה ונראה שהבנייה בהקפאה. תהיתי למה זה מתעכב? "עד שאין טופס 4 אנחנו לא יכולים לפרט מעבר" טוענת ענת רושו. "אנחנו בתהליכים מול העירייה. הפרויקט הזה בשלבי בינוי אחרונים והוא אמור להימסר לשוכרים ולעבור אישורי תמ"ת באוקטובר". היא סירבה להרחיב מעבר בנושא. "יש בירוקרטיה ואני מעדיפה לא להיכנס לזה".

פניתי לדוברות העירייה להבין את הצד שלהם וגם שם לא התקבלו תשובות מפורטות. "טופס 4 זה הליך סטנדרטי. כל מבנה חייב לקבל טופס כזה כדי להתגורר או לעשות בו מסחר. הוא כולל הרבה דברים: היתר כיבוי אש, אישור ביטחון ואישורי עירייה. יש בו הרבה פרמטרים. צריך להשלים לא מעט פרוצדורות אבל בסופו של דבר זה נועד להבטיח את הבטיחות של המבנה". 

עם זאת, מהשיחות עולה כי יש רצון שדברים ינועו קדימה. יכול להיות שכבר אחרי החגים. הבעיה היא לא משהו בלתי פתיר והמקום כבר בנוי ומחכה לתפעול. 

עוד ב-נדלן

צפו באירוע ההריסה של פרויקט "הדרים הירוקה" בצלח שלום עמישב פתח תקווה (וידאו)

עשרות אנשים, יזמים, אנשי עסקים, אנשי עירייה, דיירים וקהל סקרנים של תושבי השכונה הגיעו לפארק, הסמוך לפרויקט, ברחוב מבנים 27 עד 33. ארבעה מבני רכבת ישנים ומוזנחים עם 16 דירות, אמורים להפוך תוך שנתיים-שלוש לשני מגדלי מגורים חדישים ומודרניים של תשע קומות כל אחד – בפרויקט פינוי -בינוי שטרם נראה בשכונות מזרח העיר. "הפרויקט יהפוך את השכונה", אמרו לנו דיירים.

המשך קריאה »
בית מלון סטארטסיב פתח תקווה לשם 9

כאן יקום בית המלון הגדול השני של פתח תקווה? פרויקט "לשם 9" – מקבל תוקף

לפי דיווח של העירייה, הועדה המחוזית לתכנון ובניה החליטה לתת תוקף לתכנית להקמת מלון עסקים ברחוב לשם באזור העסקים סטארטסיב, כחלק ממדיניותה לקדם את חידוש אזור התעשייה, שבחלקו הפך למוזנח עם השנים. פרוייקט ישתרע על פני כדונם – ובו ייבנה מלון עסקים הכולל 90 חדרים עם 14 קומות, כשמתחתיו קומת מסחר. היזמיות הן קטה יזמות ומאיה מיה נכסים – להן פרויקטים בעיר.

המשך קריאה »
פארק גיסין פתח תקווה ישרס לילה יום

שכנות חדשות בפארק גיסין: רשות המיסים ומשרד התעסוקה פתח תקווה שכרו מישרס

חברת הנדל"ן, שמסיימת בימים אלה לבנות בפרויקט על רח' גיסין פינת בזל את מגדל המשרדים הענקי, המתנשא לגובה של 25 קומות, הודיעה לבורסה כי היא תשכיר שטחים גדולים גם למשרד התעסוקה, בית המשפט לתעבורה ולמשפחה בהיקף עסקאות כולל של עד 350 מיליון ש"ח לתקופה של 10 שנים. הצפי הוא שבעוד כשנה נלך לחתום אבטלה בגיסין במקום ברח' ההסתדרות – וטוב שכך.

המשך קריאה »
בנייני מגורים בפתח תקווה

נעבור את חיפה עד 2034? 11 אלף דירות חדשות בהתחדשות עירונית אושרו בפתח תקווה

לפי הדיווח שהתקבל היום, הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לפיה 2,500 מבנים בעיר, יעברו תהליך התחדשות עירונית באמצעות תכנית אלטרנטיבית לתמ"א 38. המשמעות היא שבעוד כעשור, בזכות התכנית, צפויים להצטרף לעיר כ-50 אלף תושבים, זאת בנוסף לאלה שיתווספו לכ-50 אלף בסירקין. "התכנית לוקחת בחשבון גם את הצורך בחידוש התשתיות", נמסר.

המשך קריאה »

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל

Loading