מתחם העסקים - Giss-in

מתעכבת הפתיחה של מתחם GISS-IN באם המושבות

המתחם משתרע על כ-5,000 מ"ר שטחי מסחר וכ-100 מקומות חנייה. הוא אמור לאגד תמהיל עסקים של חדר כושר ענק, מסעדות, רשתות מובילות בתחום המזון המהיר כגון: "עד העצם", "קרייזי מיט" ו"בית הפנקייק", בר שכונתי, קצבייה, מעדנייה, מספרה, מכון יופי ועוד. 

בעבר הקרקע הייתה שייכת ל"בוסתן" – אגודה שיתופית ששימשה בעבר כבית אריזה של הפרדסים במושבה, על ציר התנועה אבשלום גיסין פינת רחוב פינסקר בשכונת אם המושבות ובציר המחבר בין א.ת. סגולה וקריית אריה.

הקרקע עצמה נרכשה בשנת 2018 בעלות של 60 מיליון שקלים, על ידי חברת "גיסין סנטר" בה שותפים: חברת עומר הנדסה, חברת "רושו הנדסה ויזמות" בבעלות צביקה ועינת רושו העוסקת בתיאום התכנון, ליווי הביצוע, השיווק והאכלוס הפרויקט. מחירי השכירות מעורכים בממוצע על כ-200 שקלים למ"ר לא כולל דמי ניהול.

צפי לסיום עבודות ופתיחת המרכז בהתחלה היו ספטמבר 2020 אך יותר משנה ונראה שהבנייה בהקפאה. תהיתי למה זה מתעכב? "עד שאין טופס 4 אנחנו לא יכולים לפרט מעבר" טוענת ענת רושו. "אנחנו בתהליכים מול העירייה. הפרויקט הזה בשלבי בינוי אחרונים והוא אמור להימסר לשוכרים ולעבור אישורי תמ"ת באוקטובר". היא סירבה להרחיב מעבר בנושא. "יש בירוקרטיה ואני מעדיפה לא להיכנס לזה".

פניתי לדוברות העירייה להבין את הצד שלהם וגם שם לא התקבלו תשובות מפורטות. "טופס 4 זה הליך סטנדרטי. כל מבנה חייב לקבל טופס כזה כדי להתגורר או לעשות בו מסחר. הוא כולל הרבה דברים: היתר כיבוי אש, אישור ביטחון ואישורי עירייה. יש בו הרבה פרמטרים. צריך להשלים לא מעט פרוצדורות אבל בסופו של דבר זה נועד להבטיח את הבטיחות של המבנה". 

עם זאת, מהשיחות עולה כי יש רצון שדברים ינועו קדימה. יכול להיות שכבר אחרי החגים. הבעיה היא לא משהו בלתי פתיר והמקום כבר בנוי ומחכה לתפעול. 

עוד ב-נדלן

דירת 6 חדרים נווה גן פתח תקווה

רות כהן מציעה נכס בנווה גן: דירת 6 חדרים מעוצבת ב-3.75 מיליון ש"ח

ליועצת שיווק הנדל"ן מסוכנות IM נדל"ן, המתמחה בדירות מגורים בפתח תקווה, יש חדשות מרגשות למי שמחפש את "הדירה המושלמת", לדבריה, בשכונת נווה גן היוקרתית והמבוקשת. מדובר בנכס ייחודי ברחוב אלכסנדר גרוטו 6 של דירה, הממוקמת בקומה 5 מתוך 9 בבניין מטופח עם שתי מעליות ומשתרעת על פני 136 מ"ר בנוי ומציעה בנוסף מרפסת שמש מפנקת בגודל 12 מ"ר.

המשך קריאה »
דירה למכירה הדר גנים

ירין בן הרוש מציעה דירת 6 חדרים מפוארת למכירה בשכונת הדר גנים ב-3.65 מיליון ש"ח

הזדמנות יוצאת דופן בשוק הנדל"ן של פתח תקווה מוצעת על ידי משרד התיווך IM נדל"ן: דירת 6 חדרים מרווחת ומוארת, הכוללת חדר גלריה נוסף ברחוב המשורר המבוקש בשכונת הדר גנים במזרח העיר. הדירה, הממוקמת בקומה ה-10 מתוך 18 בבניין מטופח, משתרעת על שטח של 130 מ"ר בנוסף למרפסת ענקית בגודל 26 מ"ר, ו"מציעה איכות חיים גבוהה במיוחד", לדברי בן הרוש.

המשך קריאה »
ברנדה 40-42 פתח תקווה

קטה גרופ הרסו את ברנדה 40-42 ומציעים דירת 4 חדרים ב-2.67 מיליון ש"ח (וידאו)

ממשיכים להתחדש: חברת הנדל"ן עם הכי הרבה פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר, החלה לשווק את הפרויקט בשכונת המרכז השקט, זאת אחרי אירוע הריסה, שהתקיים שם בשבוע שעבר. החברה הרסה שני מבני רכבות ישנים ומוזנחים עם 24 דירות ובמקומם יוקמו 72 יחידות דיור בשני בניינים חדשים ומודרניים בני 10 קומות כל אחד – כל זאת בהיקף השקעה המוערך בכ-100 מיליון ש"ח.

המשך קריאה »
פנטהאוז חדש למכירה בפסגת הדר פתח תקווה

פנטהאוז חדש בפסגת הדר מוצע למכירה ב-5.69 מיליון ש"ח ע"י אלרם ג'ורנו ודקלה עוזר

מדובר באחד מנכסי המגורים האטרקטיביים שעל המדף בשוק דירות היוקרה של פתח תקווה, שהוא לא על הנייר. הפנטהאוז, 170 מ"ר + גג ענק של 40 מ"ר, כבר בנוי ומוכן ומזומן לדיירים שיאכלסו את ששת חדריו, הכוללים מאסטר הורים עם חדר רחצה + שלושה שירותים ואמבטיה, שתי חניות צמודות, שני מזגני מיני-מרכזי לחסכון בחשמל, הכנה לאי במטבח ומחסן.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading