ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית.
באפריל 2021 אישרה את התכנית הוועדה המקומית וכעת הפרויקט, של יזמית הנדל”ן קבוצת אלמוג, עובר הילוך, בדרך פינוי, בנייה ואכלוס. כיום בשטח יש 56 יחידות דיור בשלושה בניינים ישנים ומוזנחים. המתחם תוכנן על ידי האדריכל דורון גולדווסר בליווי כרמים – המנהלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה. השטח הכולל של התכנית הוא 5.8 דונם.
התוכנית מקצה 25% מהשטח לטובת מבני ציבור של חינוך, תרבות, פנאי לצד מוסדות רווחה וקהילה ומרפאות. מדובר באחוז גדול ביחס לתכניות פינוי-בינוי אחרות וזה אולי כדי להיטיב עם תושבי השכונה הותיקה, שהתנגדו לתכנית אחרי שהיא פורסמה ויצרו מיני-מחאה, מכיוון שלטענתם הובטח להם שהפרויקט לא יכיל יותר מ-13-14 קומות למגדל. חששם הוא מצפיפות, עומס בכבישים ומחסור בתשתיות שלא יוכלו להכיל פי 5 אנשים ממה שיש שם כיום.
לפי התכנון, אמורים לקום שני מתחמים של מבני ציבור שיכללו: חינוך, תרבות, פנאי, דת וספורט, מוסדות רווחה וקהילה, מרפאות, שטחים ציבוריים פתוחים, שירותים מוניציפאליים, משרדי ממשלה ושירותי חירום. משולש הרחובות נמצא בדרום-מזרח העיר צמוד לכביש 471.
קטעים מהתכנית - לחצו להגדלה
