תכנית פינוי בינוי - שכונת אחדות פתח תקווה

גם שכונת אחדות מתחדשת? הופקדה תכנית פינוי-בינוי במשולש יוספברג, כץ ובן צבי

Share on facebook
Share on email
Share on whatsapp

ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית. 

באפריל 2021 אישרה את התכנית הוועדה המקומית וכעת הפרויקט, של יזמית הנדל"ן קבוצת אלמוג, עובר הילוך, בדרך פינוי, בנייה ואכלוס. כיום בשטח יש 56 יחידות דיור בשלושה בניינים ישנים ומוזנחים. המתחם תוכנן על ידי האדריכל דורון גולדווסר בליווי כרמים – המנהלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה. השטח הכולל של התכנית הוא 5.8 דונם.

שביל ההליכה צמוד למתחם התכנית וכביש 471
שביל ההליכה צמוד למתחם התכנית וכביש 471

התוכנית מקצה 25% מהשטח לטובת מבני ציבור של חינוך, תרבות, פנאי לצד מוסדות רווחה וקהילה ומרפאות. מדובר באחוז גדול ביחס לתכניות פינוי-בינוי אחרות וזה אולי כדי להיטיב עם תושבי השכונה הותיקה, שהתנגדו לתכנית אחרי שהיא פורסמה ויצרו מיני-מחאה, מכיוון שלטענתם הובטח להם שהפרויקט לא יכיל יותר מ-13-14 קומות למגדל. חששם הוא מצפיפות, עומס בכבישים ומחסור בתשתיות שלא יוכלו להכיל פי 5 אנשים ממה שיש שם כיום. 

לפי התכנון, אמורים לקום שני מתחמים של מבני ציבור שיכללו: חינוך, תרבות, פנאי, דת וספורט, מוסדות רווחה וקהילה, מרפאות, שטחים ציבוריים פתוחים, שירותים מוניציפאליים, משרדי ממשלה ושירותי חירום. משולש הרחובות נמצא בדרום-מזרח העיר צמוד לכביש 471.

קטעים מהתכנית - לחצו להגדלה

עוד בפתח תקווה

חזית פרויקט 456 סנטר פתח תקווה עם תחילת חיפויי הקירות

יזמי פרויקט "456 סנטר" ברח' שמשון-משה דיין בונים על עוד 5 קומות מאושרות לכל בניין

היקפו המקורי של הפרויקט הוא כ-40 אלף מ"ר, הכוללים 3 מבנים בני 5 קומות כל אחד + קומת מסחר + 3 קומות חניה תת קרקעיות. בימים הקרובים מצפים היזמים, "MSN ייזום ושיווק נדל"ן" לאישור העירייה עבור עוד לא פחות מ-5 קומות נוספות לכל בניין, בשטח כולל של יותר מ-8,500 מ"ר, שאם נחלק את זה לממוצע של 10 מ"ר לעובד, מדובר בעוד כ-850 עובדים, שאמורים לאכלס את הבניינים. 

המשך קריאה »
הדמיה של פרויקט מרכז עזריאלי פתח תקווה - על רקע השטח היום

"מרכז עזריאלי" מתקדם בפתח תקווה: אושרה התכנית להקמת 3 בניינים של 40 קומות כ"א

תנופת הנדל"ן המסחרי בפתח תקווה קיבלה השבוע חיזוק משמעותי לאחר שהוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיר אישרה אתמול (29.4) פרויקט הכולל שטח של 32 אלף מ"ר, הממוקם בין פארק גיסין לבזל פארק – שני פרויקטים ענקיים נוספים הנמצאים במרחק רדיוס יריקה. לפי התכנית שפרסמה העירייה, שם היזם הוא "עצמה ושות' להשקעות מכבים בע'מ" – חברת בת של קבוצת עזריאלי.

המשך קריאה »
ריגוס פתח תקווה REGUS

חוזרים למשרדים: ביקור וידאו ב-REGUS פתח תקווה – משתלם לעבוד בחלל משותף?

כולנו מקווים שתקופת מגפת הקורונה, ששינתה את חיינו, בטח בכל מה שקשור להרגלי ומקומות העבודה, כבר די מאחורינו, עם הורדת המסכות בחללים סגורים. כולנו מרגישים יותר בטוחים, יותר שפויים וגם יותר קרובים אחד לשני – במיוחד במתחמי העבודה המשותפים. אחרי שכל כך התרגלנו לעבוד מהבית, צריך סיבה טובה במיוחד לעבוד מהמשרד. כמו לפגוש אנשים. פשוט פרונטלית.

המשך קריאה »
אהרון דינוביץ על רקע פתח תקווה

אהרון דינוביץ: "עד 2040 צריכים לבנות בפתח תקווה 40 אלף יחידות דיור חדשות"

העלייה המשמעותית בקצב גידול הפרויקטים בעיר, הביא לכך שבשנת 2021 נרשם זינוק חד של כמעט פי 3 במספר יחידות הדיור החדשות שנבנו בפתח תקווה, לעומת השנה שלפניה. יחד עם זאת, קיימת דאגה בקרב הקבלנים והיזמים בעיר מכך שקצב היתרי הבנייה הוא עדיין איטי מהמצופה. יו"ר איגוד הקבלנים בפתח תקווה: "קצב ההתחדשות העירונית הוא קריטי".

המשך קריאה »
נגישות

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל