תכנית פינוי בינוי - שכונת אחדות פתח תקווה

גם שכונת אחדות מתחדשת? הופקדה תכנית פינוי-בינוי במשולש יוספברג, כץ ובן צבי

ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית. 

באפריל 2021 אישרה את התכנית הוועדה המקומית וכעת הפרויקט, של יזמית הנדל"ן קבוצת אלמוג, עובר הילוך, בדרך פינוי, בנייה ואכלוס. כיום בשטח יש 56 יחידות דיור בשלושה בניינים ישנים ומוזנחים. המתחם תוכנן על ידי האדריכל דורון גולדווסר בליווי כרמים – המנהלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה. השטח הכולל של התכנית הוא 5.8 דונם.

שביל ההליכה צמוד למתחם התכנית וכביש 471
שביל ההליכה צמוד למתחם התכנית וכביש 471

התוכנית מקצה 25% מהשטח לטובת מבני ציבור של חינוך, תרבות, פנאי לצד מוסדות רווחה וקהילה ומרפאות. מדובר באחוז גדול ביחס לתכניות פינוי-בינוי אחרות וזה אולי כדי להיטיב עם תושבי השכונה הותיקה, שהתנגדו לתכנית אחרי שהיא פורסמה ויצרו מיני-מחאה, מכיוון שלטענתם הובטח להם שהפרויקט לא יכיל יותר מ-13-14 קומות למגדל. חששם הוא מצפיפות, עומס בכבישים ומחסור בתשתיות שלא יוכלו להכיל פי 5 אנשים ממה שיש שם כיום. 

לפי התכנון, אמורים לקום שני מתחמים של מבני ציבור שיכללו: חינוך, תרבות, פנאי, דת וספורט, מוסדות רווחה וקהילה, מרפאות, שטחים ציבוריים פתוחים, שירותים מוניציפאליים, משרדי ממשלה ושירותי חירום. משולש הרחובות נמצא בדרום-מזרח העיר צמוד לכביש 471.

קטעים מהתכנית - לחצו להגדלה

עוד ב-נדלן

דירות חדשות בפסגת הדר פתח תקווה

מחפשים דירה חדשה בפ"ת? בפסגת הדר מחכים למאות דיירים חדשים החל מ-2025

השכונה החדשה, הגובלת בגבעת שמואל, חווה תנופת בנייה, המקבלת ביטוי עם שבעה פרויקטים אייקוניים של מבני מגורים ענקיים, הנמצאים כרגע בשלבים שונים: מגדל האקדמיה של ח. מיתר, Y-GARDEN ו-Y-PREMIUM של יעקבי יוניברסל, "גרופית בפסגה" של גרופית, NEARO של שבירו, SOPHY של גיא & דורון לוי ו-IDOL של קטה גרופ. היכן עוד נותרו דירות ואיפה תמצאו את המחירים האטרקטיביים?

המשך קריאה »
יצחק שדה 1-19 פתח תקווה

מה קורה ביצחק שדה 1-19 פתח תקווה? ביקור מגלה צורך דחוף בהתחדשות עירונית

אם רציתם לראות פער מוחשי ברמת מגורים בפתח תקווה בין השכונות החדשות לשכונות הישנות של העיר, כדאי לכם לבקר בתחילת הרחוב הראשי של רמת ורבר במספרים האי-זוגיים. לטענת חלק מהדיירים, יש שם חריגות בנייה לא חוקיות, דירות מפוצלות ללא אישור, תוך הפקעת שטח ציבורי, זאת לצד הזנחה של ניקיון.

המשך קריאה »
פרויקט רח' ח"ן 8-10 פתח תקווה קטה גרופ

קטה גרופ ישקיעו כ-110 מיליון ש"ח בהתחדשות עירונית בח"ן 8-10 פתח תקווה

אירוע ההריסה בשכונת רמת ורבר, התקיים אתמול בנוכחות אנשי חברת הנדל"ן המוכרת בעיר, דיירים, תושבים ועורכי הדין המלווים את הפרויקט. במסגרת האירוע החלה הריסת 32 דירות שאיכלסו שני בניינים ישנים ומוזנחים, בני כ-50 שנה, שבמקומם צפויים לקום 2 בנייני מגורים חדישים ומודרניים בני 9 קומות כל אחד, שיאכלסו 96 דירות. צפי אכלוס: 2027. 95% מהדירות כבר נמכרו. מחירי הדירות בפנים.

המשך קריאה »
וילה למכירה בפתח תקווה נווה עוז

צפו מבפנים: וילה ענקית בנווה עוז מוצעת לאחרונה למכירה ב-7.4 מיליון ש"ח (וידאו)

בסימטה הולנדית שקטה ודו סטרית, נושק לנווה עוז הותיקה, על רחוב סעדיה עפארי 26, נמצאת וילה, שהוקמה לפני כ-20 שנה, בה התגוררו עד לאחרונה משפחה של זוג רופאים. ביקור מבפנים גילה לנו שהיא אומנם זקוקה שיפוץ (לא מהיסוד), אבל המיקום והגודל (12.5 חדרים על 300 מ"ר), עושים את שלהם וכבר משכו לא מעט מתעניינים לנכס, שרק לאחרונה הוצע למכירה על ידי משרד תיווך ניסן אילון.

המשך קריאה »

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל

Loading