תכנית פינוי בינוי - שכונת אחדות פתח תקווה

גם שכונת אחדות מתחדשת? הופקדה תכנית פינוי-בינוי במשולש יוספברג, כץ ובן צבי

שיתוף ב facebook
שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp

ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית. 

באפריל 2021 אישרה את התכנית הוועדה המקומית וכעת הפרויקט, של יזמית הנדל"ן קבוצת אלמוג, עובר הילוך, בדרך פינוי, בנייה ואכלוס. כיום בשטח יש 56 יחידות דיור בשלושה בניינים ישנים ומוזנחים. המתחם תוכנן על ידי האדריכל דורון גולדווסר בליווי כרמים – המנהלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה. השטח הכולל של התכנית הוא 5.8 דונם.

שביל ההליכה צמוד למתחם התכנית וכביש 471
שביל ההליכה צמוד למתחם התכנית וכביש 471

התוכנית מקצה 25% מהשטח לטובת מבני ציבור של חינוך, תרבות, פנאי לצד מוסדות רווחה וקהילה ומרפאות. מדובר באחוז גדול ביחס לתכניות פינוי-בינוי אחרות וזה אולי כדי להיטיב עם תושבי השכונה הותיקה, שהתנגדו לתכנית אחרי שהיא פורסמה ויצרו מיני-מחאה, מכיוון שלטענתם הובטח להם שהפרויקט לא יכיל יותר מ-13-14 קומות למגדל. חששם הוא מצפיפות, עומס בכבישים ומחסור בתשתיות שלא יוכלו להכיל פי 5 אנשים ממה שיש שם כיום. 

לפי התכנון, אמורים לקום שני מתחמים של מבני ציבור שיכללו: חינוך, תרבות, פנאי, דת וספורט, מוסדות רווחה וקהילה, מרפאות, שטחים ציבוריים פתוחים, שירותים מוניציפאליים, משרדי ממשלה ושירותי חירום. משולש הרחובות נמצא בדרום-מזרח העיר צמוד לכביש 471.

קטעים מהתכנית - לחצו להגדלה

עוד ב-נדלן

איכילוב 5 פתח תקווה

דמיינו את 2025: מעונות סטודנטים + בית קפה יקומו ברח' איכילוב 5 פתח תקווה

העירייה מדווחת כי היום הונחה אבן פינה לאחד המיזמים המעניינים, שנועד להחיות את מרכז העיר ברוח רעננה וצעירה. לפי התכנון, הפרויקט אמור לקום בעוד 12 חודשים מהיום במה שהיה פעם בית לפקו. מדובר במבנה בן 5 קומות, כשבכל קומה דירה בת חמישה חדרי שינה, ממ"ד, שני חדרי שירותים, מטבח וסלון משותפים ומרפסת שמש. "זה יאפשר לסטודנטים לגור במרכז העיר בעלות סבירה", נמסר.

המשך קריאה »
גלובל טאוורס פתח תקווה B

ה"תאום של גלובל טאוורס" – התקבל היתר בנייה לעוד מגדל משרדים ענק בפתח תקווה

בקרוב תחל בנייתו של בניין המשרדים "גלובל טאוורס B", סמוך למגדל A, זאת לאחר שהועדה המקומית אישרה לפרויקט להתקדם לשלב הבא. לפי התכנון, צפוי לקום דרומית לבניין הקיים, אח תאום, עם 39 קומות, חמש יותר מאחיו המבוגר. במתחם מוקם בימים אלה מגדל שלישי בן 24 קומות, שמתכונן להסתיים ב-2025. נוכח ריבוי המגדלים על שטח קטן עולה שוב השאלה: האם ההיצע יגבר על הביקוש?

המשך קריאה »
מטרו פארק פתח תקווה

מתחם מטרו פארק פתח תקווה (456) בתחילת אכלוס: משרדים ראשונים החלו להיכנס

הפרויקט המסחרי המסקרן על רח' משה דיין, שממותג גם בשם 456, סיים את בנייתו במהלך השנה, כשלפני שלושה חודשים קיבל אישור של טופס 4 ואפשר כבר לראות מבעד לחלונות מספר משרדים בתהליכי שיפוץ פנים. הפרויקט הענק משתרע על שני מבנים בני 11 קומות כל אחד, המחוברים ביניהם, פלוס שטח מסחרי וציבורי רחב. רוב השטחים נרכשו לפני שנים, על ידי כ-280 משקיעים. מה המחירים?

המשך קריאה »
רמי גרינברג עורך סיור באתרי נייה בעיר

העירייה ביצעה ביקורי פתע באתרי בנייה בפתח תקווה: האם באמת יש מאבטח בכל אתר?

נכון להיום, יש בעיר עשרות רבות של אתרי בניייה בהם מבוצעים פרויקטים של נדל"ן מגורים ונדל"ן מסחרי. מאז פרוץ המלחמה ב-7 באוקטובר, ניתנה הוראה חדש משמעית מצד העירייה – להפסיק את העבודות. מאז הן חודשו, אך תושבים רבים מביעים חשש, בעיקר מהפרויקטים בשכונות מגורים – כי הקבלנים מעסיקים פלשתינאים ושוהים בלתי חוקיים. גרינברג: "מוודאים שההנחיות נשמרות".

המשך קריאה »

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל

Loading