שנה בלבד לאחר שבית 'אינטרגרין 1' זכה בהסמכה היוקרתית, גם המבנה השלישי במתחם העסקים בפתח תקווה מצטרף להישג. הנתונים חושפים: ביצועים גבוהים משמעותית מהממוצע המקומי באיכות האוויר וחיסכון באנרגיה – שמקרבים את העיר לסטנדרט של מגדלי היוקרה בתל אביב.
מתחם 'אינטרגרין' באזור התעשייה קריית אריה ממשיך למצב את פתח תקווה על מפת העסקים המתקדמים של ישראל. בימים אלו התבשרנו כי בית אינטרגרין 3 קיבל את הסמכת LEED Gold המחמירה לתפעול ותחזוקת מבנים קיימים (LEED v4.1 O+M).
הישג זה אינו מקרי, אלא תוצר של אסטרטגיה ארוכת טווח. יחד עם ההסמכה הדומה שקיבל 'אינטרגרין 1' בשנה שעברה, אזור העסקים של פתח תקווה מתקרב בצעדי ענק לסטנדרטים הבינלאומיים המאפיינים כיום את מרכזי העסקים המובילים בתל אביב, דוגמת מגדלי ToHa ועזריאלי שרונה.
הביקור האחרון שלנו באינטרגרין 3 במאי 19, 2022
"חווית משתמש חסרת פשרות"
הייחוד של תקן ה-O+M (Operation and Maintenance) טמון בכך שהוא אינו בוחן רק את התכנון התיאורטי שנעשה לפני תחילת האכלוס, אלא מודד את ביצועי המבנה בפועל לאורך זמן. הניטור מתבצע ברציפות ובוחן נתוני אמת של צריכת אנרגיה, מים, איכות אוויר, ניהול פסולת ותחבורה.
ממצאי דו"ח ההסמכה של בית אינטרגרין 3 מציגים תמונה מרשימה, החורגת לטובה מהסטנדרט המקובל בשוק המקומי:
איכות אוויר וחוויית משתמש חסרת פשרות: המבנה מציג רמות נמוכות במיוחד של פחמן דו-חמצני (CO2) ותרכובות אורגניות (TVOC), העומדות היטב בספים המחמירים של התקן. התוצאה הישירה היא אוויר נקי יותר, סביבת עבודה בריאה ושביעות רצון גבוהה מאוד בקרב העובדים במתחם.
יעילות אנרגטית המקצצת בהוצאות: ניהול המערכות החכם הוביל לנתוני צריכת אנרגיה טובים משמעותית מהממוצע האזורי. הדבר מצמצם משמעותית את טביעת הרגל הפחמנית, ומהווה יתרון כלכלי מובהק עבור החברות השוכרות שזוכות להוצאות תפעול מופחתות.
מעבר לתחבורה ירוקה: הנתונים מצביעים על מגמה חיובית בקרב עובדי המתחם, המצמצמים את התלות ברכב פרטי ועוברים לשימוש באמצעי הגעה חלופיים וירוקים יותר, בהם תחבורה ציבורית, הליכה ורכיבה על אופניים.
אודי דרזנר: "מצוינות חסרת פשרות ברמה היומיומית"
"הסמכת הבניין השני באינטרגרין לתקן LEED Gold היא נדבך נוסף באסטרטגיה ארוכת הטווח של אינטרגרין", מסר אודי דרזנר, מנכ"ל החברה.
"אנו לא מסתפקים רק בבנייה ירוקה ביום ההקמה, אלא מחויבים לניהול ותחזוקה ירוקים וקפדניים ברמה היומיומית. נתוני ההסמכה מוכיחים שהסטנדרט שאנו מציבים במתחם, במיוחד באיכות האוויר וביעילות האנרגטית, הוא מהגבוהים בשוק. המטרה שלנו ברורה: לספק לשוכרים שלנו סביבת עבודה מתקדמת, בריאה ומשתלמת כלכלית, המנוהלת במצוינות חסרת פשרות."
