פרויקט “מתחם טבריה” צפוי לכלול הריסה של 276 יחידות דיור ולאחר מכן בנייה של לא פחות מ-965 יחידות דיור – מה שהופך אותו לאחד מהפרויקטים הגדולים ביותר של התחדשות עירונית בפתח תקווה. לשטח המגורים (כ-14 דונם), יש להוסיף גם שטח מסחרי ענק, שיהיה על חזית רחוב טבריה, כמעט לכל אורכו – בשטח של כ-4500 מ”ר.

לפי ההדמיות, התכנון הוא לבנות ממש “מיני-שכונה”, שתכלול כתשעה מבני מגורים רבי קומות, שבתחתיתם השטח המסחרי. אליהם גם יש להוסיף שטח ציבורי גדול, שיכלול פארקים, גני שעשועים וגני ילדים.

כיום, כאמור, המצב של הבניינים הוא בכי רע. על מנת לשפר את המצב, עד שיתחיל הפרויקט, חברת “דניאל פז” עוזרת בתחזוקת המבנים – מבחינת תשתית, ביוב ועוד. “חשוב לנו לדאוג לדיירים, כל עוד הם גרים שם”, אומר יוסף. “הפרויקט תוכנן עם מחשבה רבה – מכל ההיבטים. אפילו על זריקת פסולת האשפה חשבנו – והיא צפויה להתבצע בצורה פנאומטית – במקום אחד מרוכז – מבלי להזדקק למשאיות זבל ברחוב”.