אחד מהפרויקטים המדוברים בעיר, רושם התקדמות משמעותית, אחרי שרמי גרינברג, הודיע כי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אישרה את התקצוב ל"לב המושבה" במשולש הרחובות, בו קיימים כרגע מבנים ישנים ולא מטופחים משנות ה-60' וה-70'. המתחם המדובר משתרע על פני כ- 17.5 דונם והוא ממוקם במיקום אסטרטגי, בסמוך לציר הרכבת הקלה. ראש העיר: "אישור משמעותי".
הפעם הראשונה בה פרסמנו על הפרויקט, הייתה בספטמבר 2022, אז גם ביקרנו בצומת בר כוכבא-סטרומה-גולדנהירש פתח תקווה – וראינו עד כמה המקום זקוק להתחדשות עירונית. המתחם כולל את הפאב "דון בר", שכבר נסגר וכן את חנות הסטוק הענקית BOOM, שהמבנה שלה עומד להיהרס במסגרת התכנית הגרנדיוזית של עיריית פתח תקווה. האזור נמצא על ציר המטרו המתוכנן לעיר, הכולל 11 תחנות.
מטרת התכנון המקודם היא לחזק את רחוב בר כוכבא ולהפכו לרחוב ראשי תוסס ופעיל. התכנית כוללת:
- בינוי מעורב שימושים: יצירת מבנים שישלבו מגורים, מסחר ואזורי פנאי.
- הקצאה למוסדות ציבור: בניית מוסדות חינוך ומבני ציבור נוספים לרווחת התושבים.
- חידוש וחיזוק האזור: חידוש מבני המגורים הוותיקים והגדלת השטחים הציבוריים הפתוחים ומתחמי הפנאי.
בכירים בעירייה מציינים כי מטרת העל של התכנית היא להמשיך את מגמת החייאת מרכז העיר וחיזוק האזור, על ידי שדרוג תשתיות, הגדלת היצע הדיור ושיפור איכות החיים עבור תושבי האזור. הכרזת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מהווה צעד קדימה במימוש חזון העיר, ותאפשר להאיץ את תהליכי התכנון של התב"ע החדשה.
