איציק ברוך על רקע פרויקט יו פארק סגולה פתח תקווה. צילום: הדמיה - 3 דיוויז'ן, דמות - כפיר זיו

מבנה הלוגיסטיקה "יו-פארק" בסגולה של יובלים ויוקה פארק מעלה שלב: יש היתר בניה

לפי התכנית, שקיבלה לפני מספר ימים את ההיתר מהועדה המחוזית לתכנון ובנייה בעיריית פתח תקווה, צפויים להיהרס שישה מבנים בבן ציון גליס 38-40, ובמקומם יקום מבנה ענק בן חמש קומות בשטח של 80 אלף מ"ר. עבודות הבנייה צפויות להתחיל בפברואר-מרץ. ההשקעה הכספית המוערכת בפרויקט עומדת על כ-560 מיליון שקל. איציק ברוך, מנכ"ל יובלים: "פרויקט ראשון מסוגו בישראל".

רק לפני פחות מחודשיים דיווחנו לכם כי חברת יוקה פארק, בבעלות משה אביטן ויואב שחר, וקבוצת יובלים, בבעלות איציק ברוך, הודיעו על מימוש אופציה לרכישת קרקע להקמת פרויקט יו-פארק באזור התעשייה סגולה בפתח תקווה. השבוע הפרויקט קיבל תנופה, עם קבלת היתר הבנייה מעיריית פתח תקווה.המבנה צפוי להתאכלס בעסקים העוסקים בלוגיסטיקה זעירה, מסחר ותעשייה.

יו פארק סגולה 2030?

השקעה של 560 מיליון ש"ח

קבוצת יובלים, הנסחרת בבורסה, דיווחה כי 65 אלף מ"ר (מתוך ה-80 אלף מ"ר של הפרויקט) ישווקו ביחידות קטנות (כ-200 מ"ר) לעסקים ומשקיעים וכי עד כה נחתמו הסכמי מכר בהיקף של למעלה מ-380 מיליון שקל. המבנה בן ה-5 קומות צפוי להיות יחיד מסוגו, מבחינת התכנון הייחודי הממוקד לעסקים מתחום הלוגיסטיקה ויכיל רמפות וגישה ישירה לרכבי משא.

הפרויקט ממוקם בסביבת רחוב בן ציון גליס 33, כשהמבנה יוקם על מגרש ששטחו הכולל כ-22 אלף מ"ר. ההשקעה הכספית המוערכת בפרויקט עומדת על כ-560 מיליון שקל. לפני כשנה חתמו יובלים ויוקה הסכם עם חברת "שובל נחשון", שיהיה הקבלן המבצע של כל העבודות והשירותים לצורך הקמת הפרויקט.

"מדובר בפרויקט הגדול מסוגו בישראל להקמת מבנה רב שימושי שישלב בין לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר", מסר ברוך, מנכ"ל קבוצת יובלים. " הפרויקט יאפשר לחברות לרכז את כלל פעילותן במקום אחד. היקף המכירות של הפרויקט עד כה, מצביע על הביקושים הגבוהים אליו. הוא נמצא בלוקיישן מרכזי עם נגישות לכבישים ראשיים, לרכבת ישראל ובסמוך לתחנת הרכבת הקלה".

יו פארק - הדמיה לילית

"הבעת אמון בפעילות של יוקה פארק"

משה אביטן, בעלים ויו"ר של יוקה פארק, התייחס לשיתוף הפעולה עם יובלים ואמר כי "בחירתו של אחד מהגופים המוסדיים המובילים בישראל ללוות את פרויקט הדגל שלנו – מהווה הבעת אמון של המערכת הפיננסית בפעילות יוקה פארק".

קבוצת יובלים הוקמה על ידי איציק ברוך בשנת 2000 ומתמחה בייזום ופיתוח של פרויקטים למגורים, התחדשות עירונית, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה באזורי ביקוש במרכז הארץ. החברה מקימה בימים אילו כ-2,000 יח"ד וכ-34 אלף מ"ר למשרדים ומסחר ומתכננת עוד למעלה מ-5,000 יח"ד וכ-550 אלף מ"ר למשרדים ומסחר.

קבוצת יוקה פארק, בעלות עו״ד אביטן והיזם יואב שחר, פועלת משנת 2006 וברזומה שלה פרויקטים מסחריים רחבי היקף, בהם: 'יוקה פארק לב שורק ראשל"צ', 'יוקה פארק עסקים ראשל"צ' , 'יוקה פארק יהלומים אשדוד', 'יוקה פארק הכשרת היישוב ראשל"צ', 'יוקה פארק רמלה', 'יוקה פארק עד הלום אשדוד', 'יו פארק סגולה', 'יוקה פארק עמק שרה באר שבע' ו'יוקה פארק עפולה'.

קרדיט צילום + הדמיה: 3 דיוויז'ן וכפיר זיו

עוד ב-נדלן

Y GARDEN פסגת הדר פתח תקווה

החדש האחרון בפסגת הדר: Y Garden פ"ת של יעקבי יוניברסל קיבל היתר בנייה (וידאו)

חברת הנדל"ן ה-ותיקה, לה כבר יש פרויקט בנוי בשכונה (Y Premium), מדווחת כי קיבלה את ההיתר להקמתו של בניין מגורים בפתח תקווה, שיתנשא ל-15 קומות עם 67 דירות – ובכך תושלם ה"מיני-שכונה" החדשה, שכוללת לא פחות מ-10 פרויקטים (12 מבני מגורים) – בה צפויים להתאכלס כ-3000 דיירים חדשים. "אנחנו גאים להיות חלק מההתפתחות המרשימה של העיר", מסרה הבעלים, ריקי יעקבי.

המשך קריאה »
מתחם טבריה עמישב פתח תקווה

אושרה להפקדה תכנית פינוי-בינוי ענק של "דניאל פז" במתחם טבריה עמישב פ"ת

מינהלת כרמים להתחדשות עירונית בפתח תקווה בישרה לאחרונה על אישור ראשון להפקדה השנה. מדובר בפרויקט משמעותי מאוד, מבחינת היקף השטח ויחידות הדיור. לפי התכנון, במקום 276 יחידות דיור שיהרסו, ייבנו במקומם לא פחות מ-965 יחידות דיור + מסחר בשטח שבין רחובות טבריה, צפת, שבט אשר ושבט בנימין. היזם, אליהו יוסף: "הפרויקט ישנה את פני השכונה ויתן מענה להיבטים התכנוניים הרחבים שלה".

המשך קריאה »
ריג'ס פתח תקווה בחוץ, פרימה לינק בפנים

סניף Regus (ריג'ס) פתח תקווה נסגר וצימצם את התחרות במשרדים השיתופיים בעיר

הסניף הפתח תקוואי של מותג הנדל"ן הבינלאומי, בבניין עופר במוטה גור 4, שכלל מתחם של כ- 1230 מ"ר, עם 50 משרדים שונים, ו-130 עמדות – סגר את שעריו, ובמקומו מוקמת עוד קומה של בית המלון "פרימה לינק" עם 25 חדרים נוספים. סגירתו של הסניף, משאירה כרגע את הבמה העירונית למתחם ROOMS (העכשיווי של BSR והעתידי ב"בזל פארק") ולמתחם של MINDSPACE (מיינדספייס) בפארק עופר.

המשך קריאה »
וילה בנווה עוז פתח תקווה ניסן אילון

בברלי הילס פתח תקווה: וילה ענקית בנווה עוז מוצעת ב-8,940,000 ש"ח (וידאו)

הוילה בקפלן 44, היא סוג של פנינת נדל"ן שיושבת על הצומת של רחוב קפלן-דגל ראובן-אבי אורן, צמוד לטבורה של העיר. הוילה על קרקע של 609 מ"ר, מהם 203 מ״ר בנוי במפלס אחד, הכולל 6 חדרי שינה פלוס סלון ענק. והשוס: גג סולארי מלא, שמניב חשמל המגלם כ-3000 ש"ח לחודש. הקרקע היא פרטית בטאבו עם זכויות בניה אפילו לדו משפחתי נוסף. משווק הנכס, ניסן אילון: "נכס ייחודי, שאין כמוהו בפתח תקווה"

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading