כרמלי 14 פתח תקווה - קטה יזמות

צפו בהריסת כרמלי 14 פתח תקווה של "קטה יזמות" בדרך לעוד התחדשות עירונית במרכז העיר

חברת הנדל"ן הפתח תקוואית תוקעת עוד יתד במרכז העיר, עם פרויקט חדש לאחר הריסה ולפני בנייה בשכונת עין גנים הותיקה. הגענו לשטח לראות דחפורים הורסים בניין ישן ומוזנח בן 52 (הוקם ב-1971) בן 3 קומות ו-12 דירות, כשבמקומו צפוי לקום מגדל מגורים חדש ומודרני בן כ-10 קומות ועם 36 יחידות דיור. כרמים: "מופת להתנהלות נכונה של הדיירים". קטה: "רואים חשיבות בהמשך חידושה של השכונה".

במקום צפוי לקום בניין מתקדם בתכנון אדריכלי ייחודי של איילת קורן (לה גם כן מספר פרויקטים בעיר). "מתוכנן כאן מגדל יוקרתי ברמת גימור איכותית במיוחד עם לובי כניסה מפואר", מסרו יזמי הפרויקט, קטה יזמות (לא להתבלבל עם "קטה גרופ"). "יהיה כאן מפרט גבוה ומגוון דירות 4 חדרים ודופלקסים 5 חדרים הכוללים מחסן. הפרויקט מציע לדיירים כסטנדרט חניה פרטית ומרפסת שמש מרווחת".

הריסת כרמלי 14 פתח תקווה של "קטה יזמות" (9.2.23)

בקטה גם כמובן בונים על הלוקיישן האטרקטיבי, סמוך למרכז העסקי הישן והחדש של העיר, מרחק כ-5 דקות הליכה מתחנות המטרו הצפויה לקום צמוד לעיריית פתח תקווה. המיקום גם קרוב יחסית ליציאה לכביש 40. "אנחנו מציעים חווית מגורים שקטה, שלווה ואינטימית, לצד בניה חדשנית וחשיבה על אורח החיים העדכני של הדיירים שצפויים לגור כאן", מסרו קטה.

כרמלי 14 פתח תקווה - לפני / אחרי
כרמלי 14 פתח תקווה - לפני / אחרי

הפרויקטים של ההתחדשות העירונית במרכז העיר, הם מורכבים תמיד הרבה יותר, במיוחד כשמדובר בהריסה-בינוי. הדיירים הותיקים, שחלקם מתנגדים לשינוי, השטח הקטן יחסית, המוקף מגורים, שעליו צריך לבצע את העבודות וגם תשתיות לא מודרניות, שתמיד מהווות אתגר. כרמלי 14 של "קטה יזמות", הוא בהחלט אחד כזה, אבל כל הגורמים המעורבים השכילו לקדם אותו במהירות יחסית.

השטחה אחרי הריסה - פרויקט כרמלי 14 של קטה יזמות

"הפרויקט מהווה דוגמא למופת להתנהלות נכונה של הדיירים", מסרו מכרמים, המינהלת להתחדשות עירונית. "עוד טרם הפרויקט, הם פנו אלינו לקבלת ליווי צמוד ופעלו על פי הנחיות התכנון העירוני". בקטה יזמות הוסיפו שהם מברכים על יציאתו לפועל של פרויקט נוסף מטעמם בשכונת עין גנים. " אנו רואים חשיבות רבה בהמשך חידושה ופיתוחה של אחת השכונות הותיקות והאיכותיות בעיר".

כרמלי 14 פתח תקווה - על המפה

ויז'ואל בשיתוף מינהלת כרמים להתחדשות עירונית פתח תקווה ומשרד אדריכלים איילת קורן

עוד ב-נדלן

מגדל הפארק שהב נדל"ן

בגלל 50,000 ש"ח בלבד: שהב גברו על קטה בקרב על הקרקע הלוהטת ליד הפארק

במכרז שנפתח מחדש על קרקע סמוך לפארק הגדול פתח תקווה, ניצחה קבוצת שהב, המתמחה בנדל"ן מסחרי את קטה גרופ של גיל קטה, המתמחה בנדל"ן למגורים. בתום המכרז בוצעה התמחרות כשקטה העלה את הצעתו ל-25.15 מיליון ש"ח ושהב העלתה ל-25.2 מיליון. הצעה נוספת הייתה מתחת למחיר המינימום. לפי התכנון, יוקם בשטח של 2.68 דונם מבנה תעסוקה ומשרדים בן 14 קומות.

המשך קריאה »
סלנט 70-74 קטה גרופ

צפו ברחוב המתחדש: קטה גרופ הרסה שלושה בניינים ישנים בסלנט 70-74 (וידאו וראיונות)

חברת הנדל"ן, לה זה אירוע הריסה מספר 20 בפתח תקווה, משתלטת גם על ההתחדשות העירונית במזרח, בפרויקט שייקרא "מתחם SALANT" צפויים לקום שני בנייני מגורים חדשים ומודרניים עם 81 דירות, במקום ה-27 ישנות שיהרסו. זה אחרי שלפני כשנה נהרסו 57-59 שממול ובמקומם נבנה כעת בניין חדש בן תשע קומות ו-54 דירות חדשות. פרויקט נוסף של הקבוצה נבנה ברח' חפץ חיים המקביל.

המשך קריאה »
פינוי תחנת דלק גיסין ילו פז פתח תקווה

צפוף פה, צפוף: הועדה המקומית המליצה לדחות את תכנית פינוי תחנת הדלק בנווה גן

לפי התכנון של בעלי השטח, היזמים עופר מנדל ויעקב מרמור, תחנת פז-ילו הותיקה שברחוב גיסין 37 פינת חנן לויתן פתח תקווה, תפנה את מקומה לטובת מגדל מגורים ענקי בן 35 קומות עם 180 יחידות דיור על פני כ-9000 מ"ר, הכולל שטח מסחרי בקרקע. אלא שבישיבת הועדה, שהתקיימה השבוע, התנגדו למיזם, שפורסם לראשונה אצלנו. "התכנית חורגת באופן משמעותי מהנחיות הצפיפות", נכתב.

המשך קריאה »
פתח תקווה מחירי השכירות

יקר לגור פה: פתח תקווה מקום ראשון בעליית מחירי השכירות ביחס לנובמבר 2023

בעלי הבתים בעיר יכולים לחייך, השוכרים פחות. לפי נתוני שוק הדירות להשכרה ברבעון האחרון, שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עולה כי שוכרי דירות ה-3 חדרים הפתח תקוואים שילמו דמי שכירות ב-8% יותר, בהשוואה לחודש זה בשנה שעברה – האחוז הגבוה ביותר מבין כל ערי ישראל. גם בדירות 4 חדרים להשכרה, פתח תקווה מובילה עם קפיצה של כ-11% ל-6,333 ש"ח בחודש.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading