מטרו M2

התחדשות עירונית פינוי בינוי כצנלסון 40-44

אושר להפקדה: פרויקט פינוי-בינוי "כצנלסון 40-44" פתח תקווה ברמת ורבר מעלה הילוך

לפי הדיווח, הוועדה המחוזית מרכז, אישרה להפקדה את פרויקט הההתחדשות העירונית בשכונה הותיקה במסגרת תכנית "פינוי-בינוי" נרחבת הכוללת הריסה של שלושה בנייני רכבת ישנים ומוזנחים ובהם 90 יחידות דיור – ובמקומן ייבנו 314 יחידות דיור, בארבעה בניינים מודרנים. יזמיות הפרויקט הן ב.ס.ר נדל"ן ואורבניקה נדל"ן – שמוזגו לחברה אחת בשם "משכנות גוש דן יזמות" לצורך הפרויקט.

מטרו M2 פתח תקווה

דמיינו 2034: תוכנית רכבת המטרו M2 אושרה ע"י המדינה. איפה היא תעבור בפ"ת?

עוד לא הספקנו "להתאושש" מההשקה המאוחרת של הרכבת הקלה, בדיוק לפני חודש – והיום התבשרנו כי תכנית ה"קו הכתום", שיחבר בין פתח תקווה לחולון, דרך גבעת שמואל, בני ברק, גבעתיים, רמת גן ותל אביב – אושרה על ידי ועדת התשתיות הלאומית. בניגוד לרכבת הקלה, הקו צפוי להיות תת קרקעי בלבד, אורכו 26 ק"מ עם 22 תחנות – כשמונה מהן בעיר, כשהנסיעה תסתיים בסגולה.

במזרח העיר מתריעים: אם תתממש תכנית יוספטל – השכונה תקרוס עד כדי שיתוק תחבורתי

הודעת העירייה בתחילת השבוע בדבר קידום תכנית ההתחדשות העירונית המאסיבית, הכוללת יותר מ-4000 יחידות דיור, הפיחה הרבה תקוות בקרב תושבי השכונה הותיקה, הסובלים שנים רבות ממגורים מוזנחים. יחד עם זאת, ישנם גורמים שחוששים כי התכנית היא גרנדיוזית מדי והתכנון אינו עומד בקנה אחד עם התשתיות. משה פישר, יו"ר "בינוי שפוי": "מטרו לא יהיה בסירקין לפני 2040".

רום המושבה - הרצל רוטשילד חיים עוזר

בעקבות קידום "מתחם המטרו": בתכנון – פרויקט "רום המושבה" (הרצל-חיים עוזר-רוטשילד)

אחד מהפרויקטים המסקרנים ביותר של התחדשות עירונית במרכז העיר, במקום הכי מרכזי שיש, מקבל תנופה, בעקבות המהלכים האחרונים של מינהלת כרמים ועיריית פתח תקווה. בתמונות שצילמנו החודש, ניתן לראות כי בשטח הפרויקט בניינים, שהוקמו לפני 40 ו-50 שנים, מוזנחים ואינם ראויים למגורים, לא כל שכן למשרדים. חוות דעת אדריכלית: יש לקדם את התכנית במלוא המהירות.

שכונת יוספטל פתח תקווה - התחדשות עירונית?

העירייה: יוספטל לקראת הפקדה. בתכנון – 4300 יחידות דיור, במקום 1380 שיש כיום

ההתחדשות העירונית במזרח העיר תופסת תאוצה – ולא רק בגלל סירקין. לפי דיווח שהוציאה עיריית פתח תקווה, התקיים היום דיון בועדה המחוזית, לקראת הפקדת תכנית החידוש של השכונה הותיקה. לפי התכנון, כבר בשנים הקרובות, המבנים הישנים והמוזנחים, שנמצאים על שטח של 339 דונים, יוחלפו במבני מגורים מודרניים וחדישים. יזמי הנדל"ן כבר לוטשים עיניים לכיוון יוספטל.

כרמלי 14 פתח תקווה - קטה יזמות

צפו בהריסת כרמלי 14 פתח תקווה של "קטה יזמות" בדרך לעוד התחדשות עירונית במרכז העיר

חברת הנדל"ן הפתח תקוואית תוקעת עוד יתד במרכז העיר, עם פרויקט חדש לאחר הריסה ולפני בנייה בשכונת עין גנים הותיקה. הגענו לשטח לראות דחפורים הורסים בניין ישן ומוזנח בן 52 (הוקם ב-1971) בן 3 קומות ו-12 דירות, כשבמקומו צפוי לקום מגדל מגורים חדש ומודרני בן כ-10 קומות ועם 36 יחידות דיור. כרמים: "מופת להתנהלות נכונה של הדיירים". קטה: "רואים חשיבות בהמשך חידושה של השכונה"

כנס מתחם המטרו התחדשות עירונית

תכנית התחדשות העירונית של "מתחם המטרו" במרכז פתח תקווה הוכרזה בכנס תושבים

בכנס התנעה שנערך אתמול (23.1) באולם שרת, השתתפו עשרות מתושבי פתח תקווה, יזמים, בעלי נכסים ואנשי נדל"ן (בנוסף לאנשים שצפו בו בזום מהבית) ושמעו את התכניות העתידיות של העירייה, מנהלת ההנדסה ומנהלת כרמים לגבי האיזור, שצפוי בשנים הקרובות להשתנות ללא היכר. "תחנת המטרו המתוכננת לקום בסמוך לבניין העירייה – תשפיע על כל מרכז העיר", אמר רמי גרינברג בכנס.

מתחם אנסקי פתח תקווה - לפני-אחרי

פרויקט מתחם אנסקי פתח תקווה של תדהר וחיים שמי ובניו עולה שלב: קודם לדיון בהפקדה

במקום 256 דירות שמאוכלסות כיום בבתים ישנים ומוזנחים, יוקמו שלושה מגדלי פאר למגורים בני לא פחות מ-40 קומות כ"א ועוד ארבעה צנועים יותר בני 4-9 קומות כ"א. המתחם נמצא באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים בפתח תקווה – סמוך לבילינסון, ב.ס.ר סיטי, הקניון הגדול, הפארק הגדול ותחנות המטרו והרכבת הקלה. המתחם צפוי לכלול סה"כ 822 יחידות דיור (כ-2500 תושבים).

"אם נקבל תוך 3 ימים אינדיקציה לנסיעה בטוחה, הרכבת תיסע ברבעון הראשון של 2023"

את הדברים אמר מנכ"ל נת"ע, חיים גליק בכנס "מטרו ישראל", שנערך היום (חמישי), בו בעיקר סיפרו נציגי החברה, שאמורה להפעיל את הרכבת, על הקשיים בפתיחת הקו האדום, לו מצפים בכיליון עיניים תושבי פתח תקווה ובעלי העסקים בעיר. "התעכבנו, משום שאנחנו לא מוכנים לתת לרכבת הזאת לנסוע בבטיחות של פחות מ-100 אחוז", ציינו בכנס. תאריך השקה? עדיין אין.

צים בהרי ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה

נוגעים בשמיים: ז'בוטינסקי 12 של "צים בהרי" והיזם רמי סימני אושר להפקדה בוועדה המחוזית

37 יחידות דיור ב-3 בניינים ישנים ומוזנחים המיועדים להריסה, צפויים להפוך תוך מספר שנים למתחם שיכיל מבנה מגורים אייקוני מעוצב בגובה 31 קומות עם לא פחות מ-140 יחידות דיור. מדובר באחד מפרויקטים ה"פינוי-בינוי" המשמעותיים ביותר שצפויים לקום בעיר, במיוחד בגלל המיקום שלו על ציר מרכזי סמוך למרכז העיר. אייל בהרי: "יש לנו חיבור מצוין עם פתח תקווה".