במזרח העיר מתריעים: אם תתממש תכנית יוספטל – השכונה תקרוס עד כדי שיתוק תחבורתי

הודעת העירייה בתחילת השבוע בדבר קידום תכנית ההתחדשות העירונית המאסיבית, הכוללת יותר מ-4000 יחידות דיור, הפיחה הרבה תקוות בקרב תושבי השכונה הותיקה, הסובלים שנים רבות ממגורים מוזנחים. יחד עם זאת, ישנם גורמים שחוששים כי התכנית היא גרנדיוזית מדי והתכנון אינו עומד בקנה אחד עם התשתיות. משה פישר, יו"ר "בינוי שפוי": "מטרו לא יהיה בסירקין לפני 2040".

אם יש שכונה בפתח תקווה שצריכה התחדשות עירונית, הרי שזו שכונת יוספטל הותיקה במזרח העיר, שהוקמה על חורבות הכפר הערבי פג'ה, שנהרס במלחמת העצמאות. זוהי השכונה הענייה בפתח תקווה, עם מדד הסוציו-אקונומי הנמוך ביום (דירוג 3). כשליש מתושבי השכונה הם עולי אתיופיה וברית המועצות לשעבר וכמחצית מהדיירים גרים בה בשכירות. מצב זה, מתכתב היטב עם המבני המגורים והתשתית המוזנחת – שזועקת להתחדשות עירונית.

צפו בביקור שלנו בשכונת יוספטל לפני שנה

ההודעה של העירייה מתחילת השבוע, בדבר קידום התכנית להתחדשות העירונית בשכונה, שכוללת בנייה של לא פחות מ-4300 יחידות דיור, שיתפרשו על פני 17 מתחמים עם בניינים בני 26-10 קומות – הביאה לכך שתושבים רבים התקשרו למערכת והתעניינו מתי והיכן יתקיים הדיון בועדה המחוזית. מבחינת בעלי הדירות בשכונה, יש ציפייה גדולה לקידום התכנית. יחד עם זאת, גורמים המעורים בה, מביעים חשש לא מוסתר.

"האזור יקרוס עד כדי שיתוק תחבורתי", אמר לפתח תקווה NEWS, מאיר פישר, אל"מ במיל, תושב סירקין ויו"ר עמותת "בינוי שפוי". "התחדשות עירונית היא דבר מבורך במיוחד לשכונה שהוזנחה שנים, אבל תוספת של 4300 יחידות דיור, היא תוספת עצומה מדי, במיוחד אם ניקח בחשבון את התכניות המאושרות במחנה סירקין הסמוך, שצפויות להכיל קרוב ל-20 אלף יחידות".

אז מה החשש?

"צריך להבין שנייר המתכננים סופג הכל, אבל תשתיות הדרכים במרחב סירקין עמוסות כבר היום לעייפה ותכניות הפיתוח של אמצעי ניוד אחרים לא נראות באופק.

ומה עם המטרו?

"אי אפשר לספר לאנשים שמתוכנן קו מטרו. זו עבודה בעיניים והונאה מהדרגה הנמוכה ביותר. שכולנו יודעים שמטרו לא יהיה בסירקין לפני 2040. אחרי ששתכנית כביש 40 נפסלה וחזרה לוועדת התכנון, לאחר התנגדות התושבים, ראוי שנהיה כולנו יותר מחושבים לגבי העתיד. אםפ התכנית תתממש, האיזור יקרוס עד כדי שיתוק תחבורתי".

פישר, העוסק בגינון, גם חושש מכריתת העצים הצפויה, בעקבות התכנית. "מדובר על לא פחות מ-200 עצים, הצפויים לכריתה. התכניות להקמת פארק קיבלו כתף קרה, שלא לומר ווטו מצד קצצ"א (החברה אחראית על קו צינור הנפט מאילת – פ.ת.נ) שצינור שלה עובר בצמוד ובמקביל לנחל מזור ולשכונות. הכריתה המאסיבית תגרום ליותר התחממות, יותר זיהום אוויר ויותר רעש ושום גינון "צעצוע" לא יקזז את הנזק".

עוד ב-נדלן

חוות שרתים ז'בוטינסקי 94 פתח תקווה

"מד 1" חוברת לקבוצת מבנה בהקמת דאטה סנטר בפתח תקווה בעלות של 600 מיליון ש"ח

חברת מרכזי הנתונים MedOne של משפחת לבנת, שכבר מפעילה היום ארבע חוות שרתים בישראל – מצטרפת בפרויקט, הממוקם בז'בוטינסקי 94, לחברת הנדל"ן המניב ה-ותיקה. חוות השרתים, נמצאת בשלבים אחרונים לקראת ביצוע ואמורה לקום לקראת סוף 2027 והיא תיצור הספק של 18 מגה וואט, בשטח של 10,000 מ"ר.
שותפה נוספת לפרויקט היא קרן הריט האמריקאית דיגיטל ריאליטי.

המשך קריאה »
פרויקט גלובל גולד של מגדלי ישראל (הדמיה)

פרויקט הרחבת מתחם "גלובל טאוורס" של "מגדלי ישראל" ו"ס.ע.ן זהב" בדרך למימוש

חברות הנדל"ן ירחיבו את המתחם על הציר הכי מרכזי בפתח תקווה, עם עוד שני מגדלי ענק, זאת לאחר שראש העיר רמי גרינברג דיווח כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה אישרה את הרחבת המתחם. לפי התכנון, המגדלים ישמשו גם למגורים "ברי השגה", כש-76 מתוך 150 הדירות יהיו שייכות לעיריית פתח תקווה, שתקצה אותן להשכרה

המשך קריאה »
פנטהאוז Y-PREMIUM יעקבי יוניברסל פתח תקווה הקריה האקדמית

עסקת ענק ליעקבי יוניברסל: מכרו פנטהאוז בקריה האקדמית פתח תקווה ב-7 מיליון ש"ח

הדירה נמכרה בפרויקט Y-Premium של חברת הנדל"ן ה-ותיקה, שנמצא בחלק הצפוני של שכונת פסגת הדר (סמוך לאיזור הבילויים של רחוב שחם). היא כוללת 166 מ"ר + 70 מ"ר של מרפסת רחבה, שרואים ממנה כמעט את כל פתח תקווה. הדירה כוללת תקרות גבוהות, סלון מרווח במיוחד, מטבח פרימיום, חדרי שינה גדולים וסוויטת הורים עם חדר רחצה פרטי.

המשך קריאה »
אהרון דינוביץ' צילום סמדר יזדי

ארגון הקבלנים של פתח תקווה: "חסכנו לקבלנים ולתושבים מיליארד ש"ח בשנה"

לדברי הארגון, עיריית פתח תקווה הפחיתה בכ-33% את היטלי הפיתוח בעיר, בעקבות שתי עתירות מנהליות שהוגשו לבית משפט המחוזי מרכז, מטעם ארגון הקבלנים והבונים פתח תקווה – בשם כ-100 יזמי בנייה שבונים בעיר. "אנו שמחים שהעירייה התעשתה והבינה כי ייקור התעריפים הלא סביר, עלול היה לתת מכה אנושה לתחום ההתחדשות העירונית בפתח תקווה", מסר דינוביץ', יו"ר הארגון.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading