אהרון דינוביץ על רקע פתח תקווה

יו"ר ארגון קבלני פתח תקווה: העירייה צריכה להאריך ב-3 שנים נוספות את תמ"א 38

לדברי אהרון דינוביץ, שנשא דברים בכנס מקצועי שקיים הארגון, לא ניתן לקיים שוק דיור תקין בעיר, אם נדרשות בין 7 ל-8 שנים לקבלת היתר בנייה. ועל כן, תכנית התמ"א, שבאופן פורמלי הסתיימה באוקטובר 2022, צריכה להיות מוארכת לפחות עד שנת 2025. "צריך לעשות הכל כדי להמשיך את התמ"א", קרא לקבלנים. גרינברג בתגובה: "פתח תקווה בין המובילות במתן היתרים ובהיקפי בנייה".

למרות שעל פניו, ההתחדשות העירונית בפתח תקווה לא עוצרת, קיים חשש בקרב בכירים בענף הנדל"ן בעיר, שעצירת תכנית התמ"א, תביא לעיכוב פרויקטים במבנים ישנים הזועקים לחידוש, בעיקר במרכז ובמזרח העיר. את החשש הזה הביע בכנס בצורה תקיפה דינוביץ, יו"ר ארגון קבלני פתח תקווה, שביטא מה שרבים מיזמי הנדלן בעיר חושבים.

"לא ניתן לקיים שוק דיור תקין, אם לוקח 7-8 שנים לקבל היתר בנייה

"יש קיפאון במכירות, סביבת ריבית גבוהה, שמייקרת עבור הרוכשים את המשכנתא ועבור היזמים מייקרת את הוצאות המימון ומרחיקה. תוסיפו לזה חוסר ודאות כללית שיוצרת המהפכה המשפטית וממשלה שלא ממש מתפקדת", הסביר בדבריו דינוביץ את הסיבה לכך ששוק הנדל"ן בפתח תקווה נמצא בתקופה מאתגרת מאוד.

על כן, לדבריו, על הרשויות לדאוג להורדת חסמים ובראש ובראשונה להאריך את תקופת התמ"א. "לא ניתן לקיים שוק דיור תקין, אם לוקח 7-8 שנים לקבל היתר בנייה. קבלנים לא יכולים להתנהל אם הם לא יודעים מתי יוכלו להתחיל לבנות וכמה היטל השבחה יצרכו לשלם". לדברי דינוביץ, בפתח תקווה מדיניות ההתחדשות העירונית וחוסר הוודאות מקשה מאוד על העבודה של הקבלנים, במיוחד כשהמערכת שמה אותם על המוקד בטענה כי הם רק מחפשים רווח כלכלי.

מגדלי דירות בפתח תקווה (נווה גן)

"לא לעצור את התמ"א. גם אם צריך לפצות את הרשויות"

"עיריית פתח תקווה קיצצה במידה ניכרת את אישורי פרויקטי ההתחדשות והיא מפנה את הקבלנים ל"חלופת שקד", שעדיין לא יושמה בשטח, אין לה שום סימוכין ושום רקורד של הצלחה", אמר דינוביץ. "על כן, העירייה צריכה להאריך בשלוש שנים נוספות את תמ"א 38. זה הפתרון היעיל כיום לחידוש ומיגון הדירות בעיר מפני רעידות אדמה כמו שראינו בטורקיה". דינוביץ הוסיף כי "בוני הארץ לעשות הכל כדי להמשיך את התמ"א, גם אם יהיה צריך לשלם היטל השבחה או לפצות את הרשויות", אמר דינוביץ.

בתגובה לדבריו אמר ראש העיר רמי גרינברג כי "פתח תקווה היא בין הערים המובילות בישראל במתן היתרים ובהיקפי הבנייה, אבל מתפקידנו לדאוג שיגורו במבנים החדשים אנשים שנוכל לספק את צרכיהם להם אנחנו מחויבים – כמו גני ילדים, תחבורה, פארקים ושאר שירותים. זה נכון שהתפקיד שלכם, כקבלנים, הוא למקסם את הרווח, אבל לא יקרה כלום אם תרוויחו רווח ריאלי ולא רווח עודף, כדי שלתושבים יינתנו גם השירותים העירוניים".

עוד ב-מהנעשה בעיר

קטטה בסניף מקדונלדס

צפו: קטטת ענק בין בני נוער שהתחילה בסניף מקדונלד'ס בקניון בפתח תקווה (וידאו)

בסרטון ויראלי שרץ ברשתות החברתיות (לראשונה אצל דניאל עמרם), רואים כ-20 צעירים (עם מבטא ערבי) מרביצים אחד לשני מכות נמרצות, כשבשלב מסוים אחד מהמותקפים נפל על הקרקע ובזמן שהוא שוכב, קיבל בעיטות חזקות ממספר בני נוער. האירוע הסתיים בהפרדת כוחות ובינתיים לא ידוע אם היו מעצרים. לפי פרסום ברשתות החברתיו – קבוצת נערים ערבים שרקו לבחורה. אחיה איים עליהם – והם תקפו אותו באלימות.

המשך קריאה »
בית החולים לילדים שניידר פתח תקווה - נתוני 2024

עדיף כמה שפחות: כ-55,000 ילדים טופלו בבית החולים שניידר פתח תקווה ב-2024

ברח' קפלן 14, יכולים לסכם את השנה האזרחית בסיפוק, של בית החולים לילדים הכי גדול בארץ. את 2023 בית החולים סיים עם טיפול חסר תקדים עולמי בילדים, ששבו מ-50 יום בשבי וגם את השנה המסתיימת, הם פתחו באתגרים גדולים. כ- 14,150 ביקורים במחלקה האונקולוגית בשניידר ועוד כ- 5,800 ביקורים, חלקם הגדול בבית הזכוכית החדש, שנפתח עוד ב-2023. וגם את החנייה החדשה – לא שכחנו.

המשך קריאה »
אלימות באוטובוס בפתח תקווה

שוב אלימות בפתח תקווה: ריב באוטובוס בין שתי נשים – צרחות, קללות ויריקות (וידאו)

ריב באוטובוס בפתח תקווה בין שתי נשים לשתי ילדות על רקע ״רגליים על הכיסא״, הפך לסרטון ויראלי, שממחיש את האלימות שיש בתחבורה הציבורית. האישה ביקשה מהילדה להוריד רגליים והעיפה לה את הרגליים מהכיסא והחליטה לשבת לידה, משם מתחיל תיעוד שהוקלט בסרטון של 5 דקות, במהלכו רואים יריקה של אחת הנשים בפרצוף של הילדה בטענה שהיא ״איימה עלייה״ – זאת מבלי שרואים שהיא אכן איימה.

המשך קריאה »

כ-2000 חניכים צעדו במצעד תנועות נוער בפתח תקווה וצפו באיזי מארח את אלייצור

במסגרת מאמצי העירייה לפעול למען הרחבת פעילות תנועות הנוער בעיר, התקיים הערב מצעד תנועות הנוער, שכבר הפך למסורת פתח תקוואית. במצעד השתתפו 11 תנועות נוער וארגוני נוער שפועלים בעיר, בכ-50 סניפים, שבטים וקנים – המספקים, לדברי העירייה, לבני ובנות הנוער ערכים, חוויות ומסגרת חינוכית מעשירה. גם השנה השתתפה במצעד תנועת סבבת"א המשלבת את בני הגיל השלישי והנוער יחד

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading