גלובל טאוורס פתח תקווה B

ה"תאום של גלובל טאוורס" – התקבל היתר בנייה לעוד מגדל משרדים ענק בפתח תקווה

בקרוב תחל בנייתו של בניין המשרדים "גלובל טאוורס B", סמוך למגדל A, זאת לאחר שהועדה המקומית אישרה לפרויקט להתקדם לשלב הבא. לפי התכנון, צפוי לקום דרומית לבניין הקיים, אח תאום, עם 39 קומות, חמש יותר מאחיו המבוגר. במתחם מוקם בימים אלה מגדל שלישי בן 24 קומות, שמתכונן להסתיים ב-2025. נוכח ריבוי המגדלים על שטח קטן עולה שוב השאלה: האם ההיצע יגבר על הביקוש?

ראש העיר רמי גרינברג, הודיע היום כי התקבל היתר הבנייה ל"תאום" של גלובל טווארס, בניין שני (מתוך שלושה), שיקום במתחם הנמצא על ציר ז'בוטינסקי-רבין, סמוך לבילינסון ולתחנת הרכבת הקלה. יזמית הפרויקט היא חברת "מגדלי ישראל", שהיא זו שגם הקימה את מגדל גלובל טאוורס A, שבנייתו הסתיימה ב-2020 והוא מאוכלס היום במלואו.

תאומי גלובל טאוורס פתח תקווה - תרשים
תאומי גלובל טאוורס פתח תקווה - תרשים

39 קומות, כמעט הכי גבוה בפתח תקווה?

בעוד גלובל טאוורס A מכיל 34 קומות, כשאת תשע העליונות מאכלסת חברת הטכנולוגיה ליישור שיניים ALIGN, האח הצעיר צפוי להיות גבוה יותר ולהכיל 39 קומות – ובכך להפוך לבניין הגבוה ביותר בפתח תקווה, זאת במידה והוא יסתיים להיבנות לפני פרויקט "אימבר טוואר" של קבוצת הרציג ברח' אימבר, שטרם החלה בנייתו. 

למי שעדיין לא מכיר, במתחם גלובל טאוורס יש גם שטח מסחרי רחב ידיים, הכולל את המבנה הגדול של סניף קופת חולים מכבי, בית קפה ארומה, אולם תצוגה של מטבחי איקאה, חנות FOX HOME עם ארקפה בפנים, סניפי בנק הפועלים, מזרחי ויהב – ועוד.

מגדל רבוע כחול נדל"ן פתח תקווה - הדמיה על השטח
מגדל רבוע כחול נדל"ן פתח תקווה - הדמיה על השטח

העבודות בגלובל גולד - אחד משלושת הבניינים של מתחם גלובל

560 אלף מ"ר משרדים בצומת אחד

לפי ההערכות, בנייתו של מגדל גלובל טאוורס B, תסתיים ב-2028, כשלפני זה אמור לקום במתחם בניין "גלובל גולד", של ריבוע כחול, שבנייתו צפויה להסתיים במהלך 2025. שלישיית המגדלים תכבוש צד אחד של הצומת העמוס ביותר בפתח תקווה, כשבפינות האחרות יוקמו עד 2027 מתחם BIG (צפון-מערב) ומתחם לנדרובר-יגואר + מטרו פארק (צפון-מזרח), אליהם מתווספת  רביעיית מגדלי ב.ס.ר סיטי בצד דרום-מערב, שהוקמה כבר לפני כמעט שנתיים.

בחישוב גס, שטח המשרדים הכללי (ללא המסחר), שצפוי להיבנות עד 2028 בכל המתחמים בצומת, מוערך בכ-560 (!) אלף מ"ר (ראו תרשים). אם נמשיך בחישוב הגס וניתן לכל עובד 10 מ"ר בממוצע, נגיע למסקנה שכדי למלא את כל המשרדים בצומת יידרשו לא פחות מ-50 אלף עובדים. שוב, לא כולל עובדי המסחר. כיום, במצב בו מתחם רק גלובל טאוורס A מאוכלס באחוזים גבוהים, קשה מאוד לראות איך עד 2028 כל המשרדים בצומת יתמלאו.

שטח המשרדים הצפוי בצומת רבין-ז'בוטינסקי פתח תקווה
פקקים בצומת על רקע גלובל טאוורס פתח תקווה
פקקים בצומת על רקע גלובל טאוורס פתח תקווה

פרויקט ה"תאום של גלובל טאוורס" מעניין אתכם? השאירו פרטים בטופס ויחזרו אליכם. ניתן לפנות גם דרך כפתור הוואטסאפ הירוק בתחתית המסך בגלישת סלולר

עוד ב-נדלן

מרכז העיר פתח תקווה

בתכנון: מרכז פתח תקווה 2045 יהיה עם 7000 דירות נוספות, ובניינים בני 35 קומות

עיריית פתח תקווה פרסמה השבוע את מסמך המדיניות האסטרטגי של מרכז העיר ל-20 השנים הבאות, שאושר על ידי הוועדה המקומית. לפי התכנית, ששטחה 1242 דונם, יהיו עד אז 20,500 יחידות דיור, לעומת 13,000 יחידות דיור ב-2020 ו- 200-335 אלף מ"ר מסחר במקום 83,000 מ"ר. 350-470 אלף מ"ר תעסוקה, במקום 36,000 מ"ר ו-87,500 מ"ר מבני ציבור במקום 23,000 מ"ר היום.

המשך קריאה »
צים בהרי ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה

פרויקט "אחוזת רופין" על ז'בוטינסקי 12 פתח תקווה של חג'ג'-צים וסימני – אושר להפקדה

מינהלת כרמים, הפועלת להתחדשות עירונית בפתח תקווה, הודיעה היום כי הפרויקט האטרקטיבי על הציר המרכזי של העיר, עולה שלב לאחר האישור להפקדה, שניתן על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. המשמעות היא, שלפי ההערכה, בעוד כשנה תחל ההריסה של שני מבנים ישנים משנות ה-70' בהם 37 יחידות דיור, כשאת מקומם יחליף מגדל מגורים מודרני עם 140 יחידות דירות חדשות.

המשך קריאה »
פרויקט נווה פארק פתח תקווה של דמרי

"נווה פארק" של י.ח. דמרי עולה שלב: צפו בהריסת בנייני הרכבת בשלום אש פ"ת (וידאו)

פרויקט ההתחדשות העירונית הענקי של חברת הנדל"ן המוכרת בשכונת נווה גן, החל את שלב ב' שלו אחרי שאתמול (12.2) בצהרים הטרקטורים והדחפורים ביצעו את פעולת ההריסה של הבניינים הישנים, שבמקומם יוקם מגדל מגורים ענקי שיאכלס בתוכו 150 דירות. מדובר באחד מהלוקיישנים האטרקטיביים ביותר בעיר, מכיוון שהוא יושב על התפר בין השכונה למרכז העיר על ציר ז'בוטינסקי, סמוך לתחנת הרכבת הקלה.

המשך קריאה »

העירייה: אושרה הבקשה להיתר לפרויקט של חג'ג'-צים במתחם היכל התרבות פתח תקווה

לפי הדיווח של עיריית פתח תקווה, הבוקר אושרה בוועדת המשנה לתכנון ולבנייה, הבקשה להיתר לביצוע התחדשות עירונית ענקית בצומת הרחובות אורלוב-המכבים והקמתה של כיכר, שתיקרא "כיכר התרבות". במסגרת התוכנית, של חברת הנדל"ן המוכרת, יהרסו שני מבנים ישנים ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים בני 32 קומות כ"א, כשמתחתם ארבע קומות למסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading