הפרויקט הבומבסטי ברח' אימבר בקריית אריה, אושר להפקדה במחוזית. על שטח, שבו נמצא כיום מגרש חניה זמני, יוקם מגדל "סטייל דובאיי", בעיצוב מיוחד ועם לא פחות מ-40 קומות על 171 מטרים ו-40 אלף מ"ר של משרדים, תעסוקה ומסחר. עלות הפרויקט המוערכת: רבע מיליון ש"ח. חיים אביטן, יו"ר קבוצת הרציג נדל"ן: "בטוחים כי המגדל המרשים ייהנה מביקוש אדיר".
ב-5 לינואר השנה דיווחנו לכם על כך שאחד מהרחובות היותר אפורים בפארקטק קרית אריה, צפוי לזכות לעדנה של יוקרה בשנים הקרובות. על פי התכנית, ברח' אימבר הישן צפוי להיבנות מגדל משרדים, שישנו את ה"סקיי-ליין" של פתח תקווה וצפוי לבלוט אפילו יותר מהמגדלים של ב.ס.ר סיטי וגלובל טאוורס (המכילים כ-30-32 קומות כ"א).
צפו בביקור בשטח הפרויקט:
250 מיליון ש"ח על 40 אלף מ"ר
היום התבשרנו כי הפרויקט של "קבוצות הרציג", בראשות היזם יהודה הרציג, עבר להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז. מהיכרות שלנו עם פרויקטים מסחריים מהסוג הזה, מדובר הלכה למעשה בשלב פרוצדורולי, שהוא רק שלב אחד בדרך להיתר הבניה ולעליית הטרקטורים על הקרקע.
מדובר בפרויקט מסחרי יוקרתי של כ-40 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה בשם "אימבר טאואר" של קבוצת הרציג נדל"ן, בעלות השקעה מוערכת של 250 מיליון ש"ח. המגדל בן 40 הקומות (37 מתוכן משרדים), יתנשא לגובה של 171 מטרים ועתיד להשתרע על שטח של 5.2 דונם. המגדל המקודם על-ידי זרוע הנכסים המניבים בקבוצת הרציג נדל"ן, יוקם במערב פתח-תקווה כחלק מאיזור התעשייה של העיר, ובצמוד לו תבנה העירייה פארק ירוק.
המגדל תוכנן ועוצב באופן חדשני על-ידי משרד האדריכלים "בלנדר אדריכלות ובינוי ערים" והוא מיועד לשכירות ארוכת טווח למגוון סוגים של חברות. בהרציג בונים על מיקום האטרקטיבי בסמיכות לתחנת הרכבת קריית אריה, לרכבת הקלה ולקו המטרו העתיד להיבנות, כמו גם לקומות מסחר, יאפשר לעובדים גישה נוחה למקום העבודה ומענה לצרכיהם השונים.
מצפים ליותר מ-20 מיליון ש"ח בשנה - רק מהשכירות
בקבוצת הרציג נדל"ן מעריכים כי הקמת המגדל תחל בעוד כשנה לאחר קבלת ההיתר (כלומר לפי ההערכות, בעוד כשנתיים). בהרציג מצפים להכנסות שנתיות משכירות בסך של 21 מיליון ₪. "המגדל עתיד להיות בולט וחדשני בנוף העירוני, ויחזיק במפרט עשיר", מסר חיים אביטן, יו"ר קבוצת הרציג נדל"ן.
"המגדל עתיד להיבנות בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ולהחזיק במערכות מתקדמות וחדשניות שיוכלו לספק מענה מיטבי למגוון העסקים שישכרו משרדים במקום". עוד הוסיף אביטן כי "קבוצת הרציג נדל"ן שמחה לקחת חלק בהתפתחות הפארטק בפתח-תקווה, ובטוחה כי המגדל המרשים ייהנה מביקוש אדיר".
ראש העיר, רמי גרינברג מסר כי הוא "מברך את קבוצת הרציג נדל"ן, אשר זיהתה את הפוטנציאל בפארקטק ומרחיבה את פעילותה בעיר".
תכנית אימבר טאוור
