הרחוב המרכזי במרכז העיר הישן צפוי לעבור בקרוב מתיחת פנים במספרים 12 ו-14. במסגרת הפרויקט, גם יוקם בשטח התכנית בניין מגורים חדש בשטח של כ-900 מ"ר בן 6 קומות עם 30 יחידות דיור, שיכלול גם חניון תת קרקעי. בנוסף, יבוצעו עבודות שימור במבנה בית הדפוס ההיסטורי ובשני מבנים הסטוריים נוספים: בית חלבנה ניידיץ ובית פישצנר. התכנית תשמר גם את עצי האקליפטוס הוותיקים שנמצאים בסמוך לבית הדפוס.
תכנית "בית הדפוס" נמצאת על שולחנה של עיריית פתח תקווה כבר מ-2011 ולאחר זמן רב – היא דיווחה שהוא אושר סופסוף להפקדה. בית חלבנה ניידיץ ובית פישצנר- הוקמו בשנות ה-20 של המאה הקודמת בפאה הקידמית הפונה לרחוב חובבי ציון. בית חלבנה ניידיץ (חובבי ציון 12) הוא מבנה מרשים בסגנון אקלקטי, שצבעו ורוד. בית פישצנר (חובבי ציון 14), הוא בית מגורים בן שתי קומות ובעל חזית רחבה מזו של בית חלבנה.
רחוב חובבי ציון הוא הרחוב הראשון שיוסד במושבה פתח תקווה. לאורך ציר הרחוב, החל משנת תרמ "ו (1886) נבנו חצרות האיכרים, מבני מגורים ומלאכה של משפחות המתיישבים הראשונים. כיום, מהווה הרחוב ציר מסחר קמעונאי מרכזי ומשופע בחנויות שונות, בעיקר אופנה וטיפוח. בחובבי ציון 12 ממוקם סניף של רשת האופנה "אריסטו שמט", יחד עם סוכנות הביטוח של מאיר דלאל וב-14 חנויות של רשתות האופנה Crazy Line, Tiffanis ו-Bess for Less.
מצב המבנים באיזור הפרויקט דורש שיפור ושיפוץ. על החזיתות יש כבלי חשמל מתנפנפים, הקירות החיצוניים מתקלפים, כשעובש ורטיבות מכסים אותם. "בהמשך למדיניות העירונית שאנחנו מקדמים במרכז העיר, בשנים הקרובות לב המושבה יעבור תהליך התחדשות משמעותי וישנה את פניו", מסר ראש העיר, רמי גרינברג. "שדרוג ושימור המבנים ההיסטוריים בלב המושבה, יאפשר להנגיש את המורשת העירונית לקהל ולהרחיב את היצע אפשרויות התרבות במרכז העיר".
פרויקט בית הדפוס מצטרף לפרויקטים נוספים, שקידמה עיריית פתח תקווה במרכז בעיר, ביניהם מעונות סטודנטים ובית קפה ברחוב איכילוב הסמוך וכן שדרוג מדרחוב ההגנה וחידוש רחובות אחרים בלב המושבה, הקמת מוקדי תרבות ופנאי ועוד.
