עשרות אנשים הגיעו אתמול (שלישי, 20.2) לאירוע הריסה נוצץ של חברת הנדל”ן הכי מוכרת בעיר. במסגרת הפרויקט, הורסים 6 בניינים ישנים ומוזנחים ברחוב רוטשילד 156 ו-158, אלונים 4 ו-6 ויהוד 4 ו-6 ומקימים במקומם 4 בנייני מגורים חדשים ומודרנים. באירוע נכחו אנשי החברה בראשות היזם גיל קטה, דוד חג’ג’ ממנהלת כרמים להתחדשות עירונית ודיירים הגרים במבנים שנהרסו. צפי אכלוס: 2026.
כמו תנופת הבנייה בפתח תקווה – גם חברת הנדל”ן קטה גרופ לא עוצרת. החברה, המתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, משווקת נכון להיום לא פחות מ-10 פרויקטים בעיר, כשאחד מהבולטים שבהם הוא מתחם “סוף רוטשילד”, שכולל בנייה של עוד ארבעה בניינים חדשים באותו מתחם, חוץ מהמתחם בו התבצעה ההריסה היום. האירוע כלל התחלת הריסה של שני מבנים, שנוספו לשניים שכבר נהרסו בימים האחרונים.
צפו: תקציר האירוע בטיקטוק פתח תקווה NEWS
@ptnews.tiktok "סוף רוטשילד" פתח תקווה של קטה גרופ מעלה הילוך עם הריסה ברוטשילד 156 - 158 @katagroup @petachtikva_city ♬ סאונד מקורי - פתח תקווה NEWS
צילומי רחפן באדיבות: גל פיליבה
למרות שהמתחם נמצא קצת מרוחק ממרכז העיר, עדיין הוא לוקיישן אטרקטיבי על אחד מהרחובות הראשיים של הפתח תקווה, סמוך לשכונות כפר גנים ובסביב של פארקים ירוקים, גינות חמד ומרחבים פתוחים. החיסרון שאין מתחם מסחרי במרחק הליכה עם ילדים, הופך ליתרון אם מה שאתם מחפשים זאת דירה שקטה עם נגישות קלה ונוחה לנתיבי התחבורה כביש 4 וכביש 471.
במסגרת הפרויקט, קטה גרופ הורסת 42 יחידות דיור ב-6 בניינים ישנים ובמקומן תקים 126 דירות חדשות ב-8 בניינים בני 9 קומות. מדובר בשלב המשך לפרויקט “מתחם סוף רוטשילד” בפתח תקווה שכולל הריסת סך של 100 דירות שבמקומן יוקמו 300 יח”ד חדשות.
לפי הדיווח, היקף ההשקעה הכולל בפרויקט עומד על כ-380 מיליון שקל והיקף ההכנסות הצפוי ממכירות הדירות מוערך בכ-460 מיליון שקל. בפרויקט מוצעות למכירה כיום דירות 3-5 חדרים ודופלקסים. דירת 3 חדרים בשטח של כ- 70 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת מוצעת למכירה בהחל מ-2.1 מיליון שקל, דירת 4 חדרים בשטח של 92 מ”ר + כ-12 מ”ר מרפסת, מוצעת למכירה בהחל מ- 2.3 מיליון שקל; דירת 5 חדרים בשטח 110 מ”ר + כ- 25 מ”ר מרפסת, מוצאת למכירה החל מ- 2.6 מיליון שקל; דופלקסים בשטח של כ 150 מ”ר 50 מ”ר מרפסת החל מ-3.9 מיליון שקל. האכלוס צפוי להיות במהלך שנת 2026.
באירוע, שהחל ב-9:00 בבוקר, היה קייטרינג מושקע עם אוכל ושתייה קלה ואווירה מרגשת. “אפילו מזג האוויר האיר פנים לפרויקט”, ציינו חלק מהנוכחים. בשלב הנאומים עלו לבמה היזם גיל קטה, העומד בראש “קטה גרופ”, יחד עם בנו, עוז קטה, מבעלי החברה.
עוד נאמו רון מנשרוב, מנהל ההתחדשות העירונית ב”קטה גרופ” וכן עורך הדין דן הלפרט, שהוביל את הצד המשפטי והמאתגר של הפרויקט. מהצד של הרשויות, אמר דברים מנהל קשרי קהילה במינהלת כרמים להתחדשות עירונית פתח תקוה, דוד חג’ג’.
על פי ההערכות שלב ההריסה ופינוי ההריסות יסתיים בחודשים הקרובים, כשאת הבניינים הראשונים יחלו לבנות בעוד כחצי שנה. בקטה גרופ מקווים, שהפרויקט ייבנה במהרה וביעילות ושכבר בעוד שלוש שנים ראשוני הדיירים החדשים ייכנסו לפרויקט. שיווק הפרויקט כבר החל.
