ההתחדשות העירונית במרכז העיר ממשיכה לצבור תאוצה עם שני פרויקטים נוספים, שהחלו בימים האחרונים את שלב ההריסה. בילין 5, בחלק הדרומי של המרכז, צפוי לקום מגדל בוטיק בן כ-10 קומות עם 27 דירות של חברת קטה גרופ. בבלוי 1, במרכז של המרכז, צפוי לקום מגדל בוטיק בן כ-10 קומות עם 36 דירות של חברת קטה יזמות.
לפני שלושה חודשים דיווחנו לכם על היתר ההריסה שהתקבל – והנה, תוך זמן קצר נהרסו שניהם ביום אחד (23.6). את הפרויקטים של הקטות מלווה המשרד של עו”ד שי פרטוש, שמעורב בעשרות פרויקטים מסוג זה בפתח תקווה.
צפו בדיווח על הריסת ילין 5 פתח תקווה (בהפקת IMPACT)
63 משפחות מחכות לדירות החדשות
צוות המשרד ליווה, במסגרת שני הפרויקטים, 20 משפחות, שגרו בכתובות האלה ובעוד כשלוש שנים צפויים לגור בדירה חדשה, מודרנית ובטוחה ולשכוח שעד לאחרונה הם גרו בבניינים ישנים, מוזנחים, מטי ליפול ולא בטיחותיים בעליל.
“עבור הדיירים, פרויקטים מהסוג הזה, תמיד מלווים ברגשות מעורבים”, אמר פרטוש בהריסה. “הבניין הישן נושא עמו זיכרונות ילדות וחוויות חיים שלמות שהתרחשו בין כתליו. אך לצד העצב, קיימת גם ציפייה גדולה והתרגשות לקראת התחלה חדשה ועתיד חדש וטוב יותר עבור הדיירים. אנו מאחלים להם הצלחה ומתחייבים להמשיך ללוות אותם עד להגשמת חלומם בדירה חדשה”.
צפו: הריסת ילין 5 (מתוך פייסבוק קטה גרופ)
בשני הפרויקטים צפויים לגור בסך הכל 63 משפחות בדירות החדשות, כש-20 מתוכן שייכות לדיירים הוותיקים. “במסגרת פרויקט התחדשות עירונית ראשון מסוגו ברחוב הרב משה בלוי 1”, מסרו בקטה יזמות, “אנו מציעים חווית מגורים ברמה הגבוהה ביותר בשכונה בבניין מעוצב ומושקע עד הפרטים הקטנים הכולל 36 דירות בנות 3, 4 ו-5 חד׳ עם מפרט טכני עשיר וגימור איכותי ויוקרתי”.
בקטה מבטיחים קירבה ופסטורליות
בקטה יזמות מוסיפים כי הפרויקט יכלול חניה בקומת קרקע או בחניון תת קרקעי, לובי כניסה מפואר וגינון ופיתוח סביבתי עשיר בתכנון אדריכלי. “הדיירים יוכלו ליהנות מהמרפסות המשקיפות לנוף הירוק של גינת גוברניק, ממפרט מפנק וקירבה להכל, רק 350 מ׳ מקו הרכבת הקלה – זוהי הזדמנות פז לעבור או להשקיע ולהרוויח בגדול”.
בקטה גרופ, לה יש כיום כ-20 פרויקטים בשיווק ובתכנון, רק בפתח תקווה, מסרו: “פרויקט הבוטיק ‘ילין 5’ ממוקם באחד הרחובות השקטים, המשפחתיים והפסטורליים במרכז השקט של פתח תקווה. הפרויקט מציע חוויית מגורים מודרנית ומעוצבת בסטנדרט הבנייה שלנו. הדירות בפרויקט נהנות מחנייה במפלס הקרקע או חנייה תת-קרקעית פרטית”.
משרד שי פרטוש מתמחה בדיני מקרקעין וליווי פרויקטים בהתחדשות עירונית, עם דגש על העיר פתח תקווה. המשרד מסייע לדיירים רבים לממש את זכויותיהם ולעבור תהליך פינוי-בינוי ותמ”א 38 בצורה חלקה ויעילה.
