לאחר שנים רבות, חנות המזרנים של על הרחוב הסואן, לפני הפנייה לרח’ איינשטיין, פינתה את הנכס, שפעם הייתה בו חנות החיות “מלך האריות”. איזה “מלך ייכנס” במקום, עדיין לא ידוע, מאחר שהשלט להשכרה נתלה רק לפני כשבוע וחצי. מדובר בלוקיישן אטרקטיבי בו חולפים עשרות אלפי אנשים מדי יום במכונית, ברגל וברכבת הקלה, שרואים היטב את המבנה בן שתי הקומות.
יש לציין כי הקומה העליונה שייכת למרפאה של וטרינר, אבל קומת הקרקע מושכרת במלואה + מקום חנייה. בעלי הנכס, היא משפחת בצלאל מפתח תקווה, לה במשך שנים רבות היה מוסך במקום. מ-1985 המקום עמד ריק, עד שנכנסה אליו חנות “מלך האריות” ולאחר מכן “מלך המזרנים” – שעזבו רק לפני מספר ימים. המקום מתאים למגוון רחב של עסקים, אבל בעיקר למוסכים, חנות אביזרי רכב, או אולמות תצוגה.
מכיוון שהתקרה היא גבוהה מהרגיל, ניתן להוסיף סוג של קומת גלריה, המגלמת בתוכה עוד כ-50 מ”ר של שטח, בה יכולים להכניס משרד. היתרון העיקרי הוא הגישה הנוחה והיכולת של מבקרים/לקוחות להכניס את הרכב לחנייה בחזית. מי שמשווק את הנכס מטעם המשפחה הוא איציק כגן, דמות מוכרת בעיר, ששימש בעברו כדובר הפועל פתח תקווה.
