מכירים את השטח “המת” סמוך לאצטדיון “שלמה ביטוח” מול מתחם ההייטק? לפי הדיווח של עיריית פתח תקווה, יש תכנית שבעוד מספר שנים יוקם שם מתחם ענק בהיקף מבנים של 303 אלף מ”ר, שיכיל מגורים, משרדים ומרכז מסחרי ופנאי בשטח של 13 אלף מ”ר. בנוסף יוקמו מוסדות ציבור בשטח של 176 אלף מ”ר, לצד 2500 יחידות דיור. גרינברג: “נמשיך להעצים את העיר בכל פרמטר שידרש”.
היו על זה כבר הרבה זמן דיבורים, אבל עכשיו כבר עוברים למעשים. העירייה דיווחה היום לציבור כי בכוונתה לקדם מול הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ”ל), את הקמת שכונת מגורים חדשה על דרך שלמה שמלצר, בין האצטדיון (ממערב) לרמפת היציאה לכביש 4 (מזרח) על שטח עצום של לא פחות מ-283 דונם, בו כרגע יש קרקע חקלאית לא מאוישת.
הרעיון להקמת השכונה (שעדיין אין לה שם), נולד כבר לפני זמן רב והוא מתכתב עם ההתפתחות התחבורתית באיזור, שכוללת את הקו האדום של הרכבת הקלה, שהושק לפני שנה וחצי עם תחנה בקריית אריה, בה כבר יש מזה שנים תחנה של הרכבת ה”כבדה”. הקישוריות תתחזק עם הקמת קו המטרו M3 (לקראת 2035), שיעבור בשכונה ויחבר אותה לרמת השרון, הרצליה, קרית אונו, אור יהודה, אזור ובת ים. לזה גם יש להוסיף את תכנון “פארק ירקון” פתח תקווה, שיהיה צמוד לשכונה ויעלה את האטרקטיביות שלה.
השכונה החדשה סמוך לאצטדיון צפויה גם לכלול שני בתי ספר תיכוניים, בית ספר יסודי, אשכולות גני ילדים, מעונות ומתנ”סים. “פתח תקווה ממשיכה להתפתח עם מרכזי עסקים חדשים שיאפשרו להרחיב את ההשקעות בעיר, לצד מתחמי פנאי ובילוי שיעצימו את איכות החיים, מבני ציבור וחינוך נוספים, וגם מתחמי מגורים חדשים שיתבססו על המטרו, הרכבת הקלה והכבדה ועוד”, מסר ראש העיר, רמי גרינברג. “נמשיך להעצים את העיר בכל פרמטר שידרש”.
הדרך להקמת השכונה היא רחוקה מאוד ותדרוש אישורים ארציים, אבל אם היא תתממש, היא צפויה להגדיל את פתח תקווה בעוד כ-10,000 תושבים (לפי חישוב של ממוצע ארבעה אנשים ליחידת דיור). אם נוסיף לכך את הקמת שכונת “נוף ירקון” בסירקין – מדובר על תוספת של כ-50,000 תושבים רק בשתי שכונות אלה. אם תוסיפו לכך את גידול האוכלוסיה הצפוי מההתחדשות העירונית – אז בהחלט אפשר לראות איך פתח תקווה צומחת תוך עשור מ-270 אלף תושבים לאיזור ה-370 אלף.
