הוילה בקפלן 44, היא סוג של פנינת נדל”ן שיושבת על הצומת של רחוב קפלן-דגל ראובן-אבי אורן, צמוד לטבורה של העיר. הוילה על קרקע של 609 מ”ר, מהם 203 מ״ר בנוי במפלס אחד, הכולל 6 חדרי שינה פלוס סלון ענק. והשוס: גג סולארי מלא, שמניב חשמל המגלם כ-3000 ש”ח לחודש. הקרקע היא פרטית בטאבו עם זכויות בניה אפילו לדו משפחתי נוסף. משווק הנכס, ניסן אילון: “נכס ייחודי, שאין כמוהו בפתח תקווה”.
הביקוש לנכסים צמודי קרקע מקבל לאחרונה תאוצה בעיר, במיוחד לאור ריבוי מגדלי המגורים גבוהים בשכונות החדשות ובמסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. תמיד יהיו כאלה שיעדיפו להישאר על הרצפה וליהנות ממרחב עצום בלוקיישן שנמצא בלב ליבה של פתח תקווה. זה בדיוק מה שמעניין בוילה הענקית בנווה עוז, שיצאה לשיווק בימים אלה עם תג מחיר של 8.94 מיליון ש”ח.
צפו בכתבת הוידאו: וילה ענקית בנווה עוז פתח תקווה
@ptnews.tiktok #ניסןאילון #וילות #וילה #פתחתקווה #נווהעוז בברלי הילס פתח תקווה: וילה ענקית בנווה עוז מוצעת ב-8,940,000 ש"ח (וידאו) הוילה בקפלן 44, היא סוג של פנינת נדל"ן שיושבת על הצומת של רחוב קפלן-דגל ראובן-אבי אורן, צמוד לטבורה של העיר. הוילה על קרקע של 609 מ"ר, מהם 203 מ״ר בנוי במפלס אחד, הכולל 6 חדרי שינה פלוס סלון ענק. והשוס: גג סולארי מלא, שמניב חשמל המגלם כ-3000 ש"ח לחודש. הקרקע היא פרטית בטאבו עם זכויות בניה אפילו לדו משפחתי נוסף. משווק הנכס, ניסן אילון: "נכס ייחודי, שאין כמוהו בפתח תקווה". הביקוש לנכסים צמודי קרקע מקבל לאחרונה תאוצה בעיר, במיוחד לאור ריבוי מגדלי המגורים גבוהים בשכונות החדשות ובמסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית. תמיד יהיו כאלה שיעדיפו להישאר על הרצפה וליהנות ממרחב עצום בלוקיישן שנמצא בלב ליבה של פתח תקווה. זה בדיוק מה שאפשר לוילה הענקית בנווה עוז, שיצאה לשיווק בימים אלה עם תג מחיר של 8.94 מיליון ש"ח. לדברי מתווך הנכס, ניסן אילון, תג המחיר מצדיק את הערך של הוילה. מעבר להיקף הבנוי והחיצוני הענק של הוילה, שכולל סלון ופאטיו רחבים, יחידת הורים עם שירותים ומקלחת ושני חדרי שירותים ומקלחות אורחים נוספים - היא גם כוללת חצר ענקית, המאפשרת גם להקים בה בריכת שחייה. "מדובר בקרקע פרטית בטאבו עם זכויות בניה אפילו לדו משפחתי נוסף. יש זכויות בניה לעוד כ-2000 מ״ר לא ממומשות", מציין אילון. אז אם יש לכם את הכסף הפנוי ושוקלים לרכוש את הוילה, כדאי שתדעו שהיא מתוחזקת במצב מעולה, כשלמעשה מדובר בנכס חדש יחסית, שהוקם רק לפני קצת מעל עשור. אז, בגדול, מי שירכוש את הוילה - יוכל להיכנס לגור בה מהיום הראשון. יש זגגות משולשת בכל הבית, שתי חניות עוקבות בטאבו, גינה היקפית מלאה עם ארבעה כיווני אוויר ותיקרה בגובה 3 מטר.
♬ צליל מקורי פתח תקווה NEWS
לדברי מתווך הנכס, ניסן אילון, תג המחיר מצדיק את הערך של הוילה. מעבר להיקף הבנוי והחיצוני הענק של הוילה, שכולל סלון ופאטיו רחבים, יחידת הורים עם שירותים ומקלחת ושני חדרי שירותים ומקלחות אורחים נוספים – היא גם כוללת חצר ענקית, המאפשרת גם להקים בה בריכת שחייה. “מדובר בקרקע פרטית בטאבו עם זכויות בניה אפילו לדו משפחתי נוסף. יש זכויות בניה לעוד כ-200 מ״ר לא ממומשות”, מציין אילון.
אז אם יש לכם את הכסף הפנוי ושוקלים לרכוש את הוילה, כדאי שתדעו שהיא מתוחזקת במצב מעולה, כשלמעשה מדובר בנכס חדש יחסית, שהוקם רק לפני קצת מעל עשור. אז, בגדול, מי שירכוש את הוילה – יוכל להיכנס לגור בה מהיום הראשון. יש זגגות משולשת בכל הבית, שתי חניות עוקבות בטאבו, גינה היקפית מלאה עם ארבעה כיווני אוויר ותיקרה בגובה 3 מטר.
