הוילה היוקרתית, בנווה עוז הותיקה, בעלת שלושה מפלסים, שמונה חדרים ובריכת שחייה, המשתרעת על שטח כולל של 607 מ”ר, יצאה לפני מספר ימים לשוק – וכבר מעוררת עניין בקרב רוכשים פוטנציאליים, שלא נרתעים מתג המחיר הגבוה – 13.9 מיליון ש”ח – הכי הרבה מכל ה-וילות היוקרתיות הנמכרות כיום בעיר. “אנחנו כבר נמצאים במגעים עם כמה מתעניינים”, מציין לנדסמן.
הוילה, הנמצאת ברחוב הרקפת 9, משווקת אישית על ידי רון לנדסמן, מנכ”ל רשת התיווך הארצית “לנדסמן”, בעלת 13 סניפים, שגדל וצמח בפתח תקווה. “הוילה בנויה בשלושה מפלסים ומציעה גם שתי יחידות דיור נפרדות, כל אחת עם שני חדרים המתאימות למשפחות עם מתבגרים, לאירוח או להשכרה”, אומר המתווך.
צפו בוילה היוקרתית (מתוך טיקטוק פתח תקווה NEWS)
“שטח הווילה הוא 369 מ”ר בנוי והיא משתרעת על מגרש של 607 מ”ר. בחצר המטופחת המשתרעת על שטח של כ-477 מ”ר, מצויה בריכת שחייה של 12 מטר על 3 מטר, בתוך הווילה יש מעלית ולרשות הדיירים עומדות חניות פרטיות”. המחיר המבוקש עבור הווילה עומד על 13.9 מיליון ש”ח, ומשקף מחיר של 29,650 ₪ למ”ר.
אם המחיר נראה לכם גבוה, אז שימו לב כי על פי הנתונים שפורסמו לאחרונה, המחיר הממוצע לפרויקטים חדשים בעיר פתח תקווה עומד על 30,000-32,000 ₪ למ”ר – כך שאם מחלקים את זה “פר מ”ר” – מחיר הוילה הוא ממוצע. “העסקאות בשכונת נווה עוז של וילות נדירות מאוד”, מציין לנדסמן. “אחת לכמה שנים בלבד יוצאת וילה למכירה בשכונה היוקרה השקטה והמבוקשת בפתח תקווה”.
מה מחירי הווילות היקרות ביותר שנמכרו עד כה בפתח תקווה? לנדסמן: “על פי נתוני רשות המיסים, ניתן לציין – קוטג’ חד משפחתי בן 8 חדרים בשטח של 323 מ”ר ברחוב יוסף חנני שנמכר ב-10.9 מיליון ש”ח בתאריך 2.1.2024. בנוסף, נמכר בית בודד עם 6 חדרים בשטח של 152 מ”ר ברחוב יפה נוף במחיר של 11.65 מיליון ש”ח בתאריך 24.1.2022”.
