אם תסתובבו ברחובות שלנו, תמצאו בהרבה מקומות שלטים של חברת “שמי נדל”ן”, שיוזמת, בונה ומשווקת עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית. פגשנו את המנכ”ל והבעלים המשותף במשרדי החברה בב.ס.ר סיטי ובשטח הפרויקטים ברמת ורבר, הנבנים והמתוכננים ברחובות צה”ל והצוערים. “רמת ורבר היא שכונה עם קהילה חזקה, הזקוקה להתחדשות. נביא לפה אוכלוסיה חדשה וצעירה”, אמר.
חברת “שמי נדל”ן” היא אחת מחברות הנדל”ן הבולטות והותיקות בפתח תקווה. ההתפתחות של החברה המשפחתית, מגיעה בד בבד עם ההתפתחות המאסיבית, שעוברת על העיר. ממשרד צנוע במרכז העיר ברחוב מוהליבר 12, אותו הקים האבא חיים עוד ב-1958, הפכה “חיים שמי ובניו” למעצמה עירונית הממותגת כ”שמי נדל”ן”, עם משרדים ענקיים וצוות עובדים משומן, שמוכר הרבה דירות בפתח תקווה.
צפו בראיון עם יהורם שמי מ"שמי נדל"ן" ברמת ורבר ובמשרדים בב.ס.ר סיטי (מתוך יוטיוב פתח תקווה NEWS)
כ-230 דירות לשמי נדל"ן ברמת ורבר
“אני מחדש בפתח תקווה בניינים שאבא שלי בנה לפני 65 שנה”, הוא מספר לפתח תקווה NEWS, כשביקרנו אותו במשרדי החברה בב.ס.ר סיטי בניין T, קומה 19. “החברה יוזמת, מתכננת ומבצעת את הפרויקטים שלה במלואם, באמצעות חברת הביצוע שלה. מאז הקמתה, החברה צברה ידע, ניסיון ומומחיות ייחודיים באמצעות התמודדות מוצלחת עם מגוון אתגרים בתחומי התכנון, הבניה והגמר”.
לאחר הביקור במשרדי החברה ירדנו לשטח, לשכונת רמת ורבר, שם יש ל”שמי נדל”ן מספר פרויקטים בשלבים שונים. כרגע הפרויקט ברחוב צה”ל 13-15 בבנייה. הוא סמוך לכביש ז’בוטינסקי, שם צפויים לקום שני מגדלי מגורים מודרניים בני 9 קומות עם כ-50 יחידות דיור.
צפו בהריסה של צה"ל 13-15 (מתוך פייסבוק של מינהלת כרמים)
לצידו פרויקט פינוי-בינוי ענק המתוכנן לכל אורך רחוב הצוערים – תחילה במספרים האי-זוגיים (3-11), שם צפויים לקום שני בניינים חדשים בני 9 קומות עם כ-90 יחידות דיור במקום 5 מבנים שיהרסו ממש תוך חודש ומיד אחר כך יהרסו המבנים בצד הזוגי ויקומו גם שם 2 בניינים חדשים עם מועדון דיירים .
"נביא אוכלוסיה חדשה וצעירה לרמת ורבר"
“רמת ורבר היא שכונה עם קהילה חזקה, הזקוקה להתחדשות. נביא לפה אוכלוסיה חדשה וצעירה”, אמר לנו שמי, על רקע העבודות המתבצעות במרץ. “המיקום של הפרויקטים הוא אטרקטיבי ולכן יש ביקוש רב לדירות חדשות כאן. קרוב מאוד לציר מרכזי, לתחנת הרכבת הקלה, לבילינסון, לפארק הגדול, לקניון הגדול ולמתחמי העסקים בב.ס.ר סיטי, גלובל, שופ טיים ויכין סנטר”
לדברי שמי, מקור נוסף למצוינות יוצאת הדופן של החברה הוא ההון האנושי שלה, המורכב מעשרות אנשי ונשות מקצוע מנוסים, מיומנים ומחויבים, המועסקים בחברה במהלך שנים ארוכות ומכירים את הפרויקטים שלה לעומק. לזה יש להוסיף את החיבור ההדוק לפתח תקווה ואת הידע הרחב שיש לחברה בכל מה שקשור לתהליכי התכנון והביצוע מול העירייה ומינהלת כרמים.
"ההתחדשות בעירונית בפתח תקווה תופסת תאוצה"
חוץ מצה”ל והצוערים, באמתחתא של שמי עשרות פרויקטים בתכנון, שיווק וביצוע בפתח תקווה, ביניהם: האחים בכר, קלישר 44, סוקולוב 14-16, שיפר 17-19, אנגל 5, הלל זכריה, אהבת ציון 5, בעל שם טוב 16 ועוד רבים.
“לא סתם עיריית פתח תקווה נבחרה על ידי היזמים כעירייה שמקדמת מהיר ויעיל את הפרויקטים”, אומר שמי. “ההתחדשות העירונית בעיר, מאז שנבחר רמי גרינברג – תוספת תאוצה ואנחנו מרגישים את זה בפרויקטים. העיר מתחדשת בקצב גבוה. אני קורא לכל תושב שמעוניין לחדש את המגורים שלו, לפנות אלינו למשרדים ונדאג, כמו תמיד, לבחון את הפרויקטים במהרה”.
