מגמת ההתחדשות בעיר מקבלת ביטוי סטטיסטי: לפי הנתונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה למחצית השנה הראשונה ב-2025, פ”ת רושמת זינוק מרשים עם 1,083 יחידות דיור שהחלו להבנות במסגרת התחדשות עירונית, המהוות 74% מכלל הבנייה בעיר ומדורגת שנייה בארץ בכמות היחידות, תוך שהיא עוקפת את ירושלים, שבה נרשמו 837 יחידות מתוך 3061 התחלות בנייה, שיעור של 27%.
על פי הנתונים, שפורסמו על ידי אתר הנדל”ן “מגדילים”, תל אביב יפו ממשיכה להוביל בכמות התחלות הבנייה במסגרת התחדשות עירונית, עם 1,841 יחידות דיור שהחלו להבנות במחצית הראשונה של 2025 המהוות 64% מכלל הבנייה בעיר (2,861 יח” ). גם בת ים מציגה נתונים מרשימים עם 716 התחלות בנייה בשנת 2025, מתוכן 589 יחידות דיור נבנות במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית, נתון המהווה 82% מכלל הבנייה בעיר.
עיר נוספת שבולטת על פי הנתונים היא גבעתיים: מתוך 125 התחלות בנייה, 100 יחידות הן במסגרת התחדשות עירונית, המהוות 80% מסך הדירות. ערים נוספות שבהן שיעור ההתחדשות העירונית מתוך כלל הבנייה גבוה יחסית: רמלה עם 81%, רעננה ורמת השרון עם 54% כל אחת, אור יהודה עם 34%, בית שמש עם 34%, ובני ברק שגם היא עומדת על 34%.
התחדשות עירונית מחצית ראשונה 2025: נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
“פתח תקווה נמצאת בעיצומה של תנופת התחדשות עירונית מרשימה, ולא מדובר רק בפרויקטים שכבר יצאו לדרך – אלא במגמה שתמשיך בשנים הבאות,” אומרת כרמלה קופר, עורכת ראשית באתר מגדילים.
“על פי מידע שפורסם באתר מגדילים, המגיע מהיזמים, העירייה ומוסדות התכנון, ניתן לראות דוגמאות בולטות כמו מתחם מטרו ארלוזורוב – עם הריסת 1,271 דירות ובניית 4,355 חדשות – תכנית דגל ראובן בשכונת בר יהודה הכוללת 568 יחידות דיור חדשות, ותכנית ברחוב צה”ל 60 המוסיפה 148 יחידות דיור. כל אלה משקפים את עוצמת ההתחדשות בעיר”.
