הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה להתחיל לבנות את פרויקט ההתחדשות העירוני הראשון של חברת הנדל”ן הותיקה בפתח תקווה. מדובר בפרויקט דגל בכפר גנים ב’ על גבול אחדות של החברה, שמסרה כי בתקופת הפריסייל, שארכה כחודשיים ולוותה בקמפיין חוצות ודיגיטל, נמכרו 33 יח”ד בסכום כולל של כ-91 מיליון שקלים. במקום יבנו שני מגדלי יוקרה מודרניים בני 24 קומות עם 227 דירות.
לפני שנה ו-3 חודשים (נובמבר 24), היינו הראשונים לדווח על פרויקט MALA (מלה) של קבוצת אלמוג במשולש הרחובות יוספברג-כץ-בן צבי במזרח העיר. בעקבות הכתבה, שהראתה את המצב הרעוע והמוזנח של המבנים, הפרויקט קיבל זינוק, שקיבל ביטוי היום עם קבלת היתר בניה. פרויקט MALA הינו מתחם פרימיום בעירוב שימושים, המשתרע על כ-5.8 דונם.
ביקור בפרויקט MALA בפתח תקווה (נובמבר 24)
פנטהאוז עם ג'קוזי או בריכה פרטית
במסגרת הפרויקט ייהרסו שלושה בנייני מגורים ישנים קיימים הכוללים כיום 56 יח”ד, ובמקומם ייבנו שני מגדלי יוקרה מודרניים בני 24 קומות עם 227 יח”ד חדשות שדרת קניות ופנאי ושטחים ציבוריים, שעל פי החברה “יהיו מרהיבים” – שונים כל ככך מהנוף הדי מדכא של השכונה עכשיו. הפרויקט, שתוכנן בידי משרד ‘רן בלנדר אדריכלות ותכנון ערים’, מציע תמהיל מגוון של דירות 3, 4 ו-5 חדרים.
בנוסף, בטופ של הבניין מתוכננות דירות פנטהאוז עם ג’קוזי או בריכת שחייה פרטית. במפלס הקרקע מתוכננת שדרת קניות ופנאי בהיקף כ-400 מ”ר שתשרת את דיירי הפרויקט ואת תושבי השכונה. “הפרויקט כולל פיתוח סביבתי נרחב ואיכותי הכולל בריכה אקולוגית, פינות ירוקות, שטחים המיועדים להקמת מבני ציבור עבור עיריית פתח תקווה”, נמסר מאלמוג.
"מכרנו כבר 33 דירות מתוך 170 דירות לשיווק"
“השטחים הציבוריים פתוחים שיבטיחו את שדרוג המרחב הציבורי ומתן איכות חיים משופרת לתושבים. מאז השקת הפרויקט לפני כחודשיים, נמכרו 33 דירות, בתמהיל מגוון של דירות 3, 3.5, 4 ו-5 חדרים, כאשר רוב הרוכשים הם משפרי דיור מפתח תקווה. “אנו מברכים על קבלת היתר הבנייה ומודים לרשות המקומית על הסיוע בקידום הפרויקט עד כה”, אמר יקי אמסלם, מנכ”ל קבוצת אלמוג.
“מדובר בפרויקט פינוי בינוי אמיתי שמביא בשורה משמעותית הן לתושבים הוותיקים והן לדיירים החדשים שיבואו להתגורר כאן. במקום הבניינים הישנים יקום מתחם מודרני בסטנדרט הגבוה ביותר, המשלב מגורים ברמה גבוהה, מסחר מלווה רחוב, פיתוח סביבתי עשיר ושטחים ציבוריים נרחבים. בקרוב תצא הודעת הפינוי לדיירים והפרויקט ייצא לביצוע, כך שהדיירים הוותיקים יזכו למגורים חדשים, מודרניים ובטוחים יותר”.
