חברת הנדל”ן הותיקה והמוכרת, תעביר את משרדיה עם 75 העובדים, לפרויקט המשותף שלה ושל ויתניה, שנבנה בימים אלה על דרך זבולון המר (פינת גיסין), סמוך לצומת העיפרון והאיצטדיון. החברה תעזוב את המשרדים הישנים ברחוב ריב”ל 24 בת”א, לטובת בניין B החדש, שאמור לקבל עד 30.4 טופס 4. “אנחנו במו”מ עם חברות הייטק גדולות להשכרה של בניין A במלואו”, נמסר מהחברה.
חברות גדולות שמעבירות את המשרדים שלהן מתל אביב לפתח תקווה, זה עדיין מקרה די חריג, אבל המעבר של “קרסו נדל”ן” לפרויקט VICA (ויקה), צריך להתקבל בטבעיות – ולא רק בשל העובדה, שהמתחם המסחרי שייך לה, בשותפות לחברת הנדל”ן ויתניה. על הפרויקט דיווחנו לאחרונה בדיוק לפני שנה (פברואר 2025), כשהעבודות במקום היו בעיצומן, כמו שזה קורה גם בימים אלה.
המעבר של “קרסו נדל”ן” למשרדים החדשים בפתח תקווה, צפוי להתבצע לקראת סוף 2026, כשכבר ביולי, עם סיום העבודות בבניין B (הראשון מתוך 3 המתוכננים בפרויקט) – צפויה להתחיל הבנייה הפנימית של המשרדים החדשים, שהם יהיו גדולים בהרבה מהנוכחיים בתל אביב (2500 מ”ר, לעומת 1500 מ”ר). בנוסף יהנו 75 העובדים ממרפסת דק רחבה בקומת הפרימיום (9). כל העובדים של קרסו נדל”ן יתאכלסו בשתי קומות ושליש בבניין.
“המעבר שלנו הוא ביטוי לאמון שיש לנו בפרויקט VICA”, מסר יוני ישראלי סמנכ”ל מנהל חטיבת נכסים מניבים בקרסו. “כיום בבניין B נותרו עוד כ-6500 מ”ר להשכרה, מתוכם כ-1000 מ”ר המיועדים למסחר. אנחנו במשא ומתן עם מספר שוכרים למשרדים, בעיקר על נכסים של חצי-שליש קומה. בנוסף, יש התעניינות רבה במסחר”. כפי שפרסמנו, חלק מהמסחר כבר הושכר לרשת חדרי הכושר “ספייס”, שצפויה לפתוח בקומה א’ של B סניף דגל בשטח של כ-2000 מ”ר, שאמור לשרת את עובדי המתחם ותושבי השכונות הסמוכות.
מתחם VICA פתח תקווה, צפוי להתרחב מעבר לבניין B ויכלול בניינים נוספים, כשהקרובים להיבנות הם A ו-C – סה”כ 40 אלף מ”ר של שטח עילי. בבניין A כבר בנו את הבסיס והמשך בנייתו יהיה במחצית השנייה של 2026, כשהצפי הוא שעד סוף 2028 הוא יהיה בנוי על 10 קומותיו. בכוונת היזמים קרסו ויתניה להשכיר את כולו לטווח ארוך, כנראה לחברה טכנולוגית גדולה. ב-VICA מתוכננות כ-2,000 חניות בתת-קרקע (כיום בנויות כבר כ- 850 בשלב א’) .
בהמשך, בשלב ב’, מתוכננים עוד כ- 80,000 מ”ר עיליים בבניינים D, E ו- F הגדול והגבוה מביניהם. במקביל לבנייה, עובדים גם על דרכי הגישה למתחם, כשבחלק המערבי, צפויה להסתיים בקרוב סלילתו של הכביש, שימשיך את רחוב מפלסים עד גיסין. בחלק המזרחי, צפוי להיסלל כביש גישה שייפתח מדרך זבולון המר.
