ראש העיר רמי גרינברג דיווח על כך שהוועדה המחוזית מרכז, החליטה להפקיד את תכנית ההתחדשות העירונית במסגרת הליך פינוי-בינוי ענק בפתח תקווה. תוכנית היא על שטח כולל של כ-31 דונם והיא ממוקמת בשכונת אחדות בדרום-מזרח העיר, במתחם הרחובות הנרייטה סאלד בצפון ואסף שמחוני בדרום ונחצית על ידי רחוב שטרית. כ-110 יח”ד יוקצו לטובת דירות קטנות בגודל עד 55 מ”ר.
על תכנית “מתחם שטרית” דיווחנו לראשונה לפי שנה וחצי (יוני 24), כשהוועדה המקומית החליטה לקדם את הפרויקט למחוזי. התוכנית כוללת 1,123 יחידות דיור, בנוסף למבני ציבור (כ-5 דונם), שטחי מסחר (כ-2800 מ”ר) ושטחים פתוחים (כ-1300 מ”ר). כמו כן, התוכנית מקצה שטח בהיקף של 2.7 דונם עבור שצ”פ וכוללת רשת של שבילים להולכי רגל ליצירת מעברים נוספים מהרחובות התוחמים את המתחם מדרום וצפון אל השטחים הציבוריים במרכז המתחם, ורחבה ציבורית נוספת משני צדי רחוב שטרית.
לפי התכנית, כ-330 יחידות דיור הנמצאות בכ-10 מבנים ישנים משנות ה-60′ בין הרחובות הנרייטה סולד מצפון, אסף שמחוני מדרום, ולאורך שני צידי רחוב בכור שטרית המחבר ביניהם – צפויות להיהרס לקראת 2027, אם שלבי התכנית יתקדמו כמתוכנן. מתכנני הפרויקט הם משרד קיקה ברא”ז אדריכלים ומתכנני ערים בע”מ וסטודיו בת אל זייתוני, שסיפקו את ההדמיות.
יזמית פרויקט הענק היא א.ב. התחדשות עירונית, השייכת למשפחת דיין – מעשירי ישראל. המייסד והבעלים של החברה, הוא איציק דיין והמנכ”לית היא יפה דיין, שמובילה ומנהלת בחברה את יזום הפרויקטים של התחדשות עירונית ואחראית על תהליך הפרויקט מהשלב ההתחלתי ועד לשלב הגמר. בנוסף היא אחראית על הקשר השוטף עם יועצי החברה, משרדי עורכי הדין והרשויות ועם מאות דיירי השכונה.
שמונה תמונות שוות אלף סיבות למה צריך התחדשות עירונית במתחם שטרית פתח תקווה
