רגע מרגש במיוחד נרשם בשכונת שיפר הוותיקה, כאשר כלים כבדים עלו על הקרקע והחלו בהריסת הבניין הישן ברחוב ספיר 55, במקום אסטרטגי, סמוך לתחנה המרכזית ואיזור התעשייה סגולה. מאחורי הפרויקט המבטיח עומדת חברת “שדות גיטלמן”, אך מי ש”גנב את ההצגה” ביום החגיגי הוא עו”ד עידן שטרית, שליווה את הדיירים במסירות עד לרגע שבירת הקירות. “זאת קודם כל שליחות”, אמר לפתח תקווה NEWS.
פרויקט ההתחדשות העירונית בספיר 53-55 (פרויקט “אבני חן”) מבית חברת היזמות שדות גיטלמן, עתיד לשנות את פני הרחוב ולהחליף את שני המבנים הישנים משנות ה-70′ בקומפלקס מגורים חדיש ומודרני. על פי התכנון, של החברה, במקום ייבנו שני בניינים מרשימים בני 10 קומות שיכללו עשרות יחידות דיור חדשות (כ-76 דירות), חניון תת-קרקעי מתקדם לשירות הדיירים, וקומת מסחר מקומי שתשדרג את חזית הרחוב.
צפו בראיונות מאירוע ההריסה עם עו"ד עידן שטרית (מתוך פייסבוק פתח תקווה NEWS)
הרבה פרויקטים מתחת לחליפה
חשוב לנו לעבוד עם בעלי מקצוע הכי טובים שיש בכל פרויקט, וכמובן כשזה מגיע לבעלי הדירות חשוב לנו מאוד לעבוד עם עורכי דין דיירים מהשורה הראשונה, כאלו שהם גם מקצועיים וגם מייצגים את בעלי הדירות נאמנה”, אמר לנו היזם שאול גיטלמן, שעבד מול הדיירים באמצעות עו”ד שטרית – לו כבר יש לו מעט פרויקטים של התחדשות עירונית בפתח תקווה מתחת לחליפה.
לאורך אירוע ההריסה, שמו של שטרית חזר שוב ושוב בפי הדיירים והשותפים לדרך, שהדגישו את החיבור האישי ואת המקצועיות חסרת הפשרות. עו”ד שטרית עצמו, שניכר היה כי הוא נרגש לא פחות מבעלי הדירות, התייחס לחשיבות הפרויקט דווקא בימים אלה: “זאת השליחות שלנו לעזור לבעלי הדירות להגיע לדירה חדשה, דירה מוגנת. בטח ברוח התקופה שאנחנו נמצאים בה היום”.
הדרך להריסה עברה דרך ליווי צמוד של נציגי הציבור בעיר, ביניהם מנהל קשרי הקהילה של מינהלת כרמים בעירייה – דוד חג’ג’, ששיחזר את תחילת הדרך: לפני כמה שנים, פנו אליי הדיירים בספיר 55, אמרו לי, ‘דוד, אנחנו צריכים את העזרה שלך’. הגעתי לפה ובאמת תוך שבוע הם בחרו את משרד עו”ד עידן שטרית ותראו איפה אנחנו נמצאים היום. כן, עידן עזר לנו מאוד מאוד בתוך התהליך.”
כימיה מהרגע הראשון
עבור בעלי הדירות, הדרך להתחדשות עירונית רצופה לא פעם בחששות ומכשולים. נתן זבולון, מבעלי הדירות במתחם, סיפר על ההתגייסות יוצאת הדופן של עורך הדין: “היו לנו כל מיני עניינים כאלה ואחרים, משפטיים סביב ענייני הטאבו. הוא התנדב ונרתם, לעזור, ב-100 אחוז במאה אחוז ממש”. הדיירת דנה סידי, הוסיפה: “היה לנו איתו כימיה מהרגע הראשון שהיינו צריכים לבחור עורך דין וישבנו במשרד של דוד חג’ג’.
החיבור היה די מיידי. מאוד אהבנו אותו. הוא ענייני וחד וגם הבטיח לקדם את זה כמה שיותר מהר. בגדול מאוד מאוד התחברנו אליו.” אירוע ההריסה היווה נקודת ציון לא רק עבור הדיירים, אלא גם עבור צוות המשרד המלווה.
עו”ד אלינור עבאדי ממשרדו של שטרית, שיתפה בתחושותיה על רקע רעש הטרקטורים: עו”ד עבאדי: “ההתרגשות גדולה גם עבור בעלי הזכויות וגם עבור הסביבה כולה. כידוע בהתחדשות עירונית יש שינוי ליצירת עתיד טוב יותר לכולם.”
תגידי איך זה לעבוד עם עידן?
עו”ד רבאני: “זכות גדולה להיות במשרד מספר אחת בליווי דיירים ובאמת להרגיש את תחושת סיפוק ושליחות שמייצגים את הדיירים. אנחנו עם הפנים קדימה לעוד פרויקטים נוספים בעיר שאנחנו מלווים אותם.”
עו”ד עידן שטרית סיכם במשפט שמאגד בתוכו את המהות של התחדשות עירונית: “אנחנו עושים את זה בשליחות ובאהבה ובמסירות נפש. וזה מסוג הרגעים שאתה יכול להגיד שכל העבודה והעשייה בסוף נרקמת ומגיעה לנקודה אחת. זה מה שאנחנו רואים שאוטוטו. הבאגר אמור להרוס את הבניין.”
