הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה העניקה תוקף לתכנית במתחם הרחובות הרצל – חדוה רשיש במרכז העיר. גולת הכותרת של הפרויקט: מגדל חדיש בן 15 קומות, לצד שימור אדריכלי קפדני של גגות הרעפים והחזיתות הנוסטלגיות של השכונה. ההערכה היא שלקראת 2028 תחל בנייה וצפי סיום עבודות ואכלוס ב-2031
לפי הפרסום של מינהלת כרמים להתחדשות עירונית פתח תקווה, הפרויקט החדש ינסה לתמרן בחוכמה בין צרכי הציור והגידול של העיר לבין הרצון לשמור על קו הרקיע האהוב של הרחובות הוותיקים. בחזית הפונה לרחוב הרצל ייהרסו שני מבני מגורים קיימים הכוללים כיום 24 יחידות דיור. במקומם, תקים חברת "קטה יזמות" בניין מגורים חדש ומפואר בן 15 קומות מעל קומת עמודים, שיציע סטנדרט מגורים מודרני ומתקדם.
במקביל לבנייה החדשה, התכנית שמה דגש משמעותי על שימור וחיזוק:
חיזוק וחלוקה מחדש: 12 דירות קיימות במתחם יעברו תהליך חיזוק קפדני וישומרו, תוך תכנונן מחדש והפיכתן ל-24 דירות קטנות ופונקציונליות.
שימור הרצף האדריכלי: חזיתם של שלושת המבנים הפונים לרחוב חדוה רשיש תישמר במלואה. גגות הרעפים המוכרים וחזיתות הטיח הייחודיות, המעניקים לרחוב את האופי האותנטי שלו, יישארו חלק בלתי נפרד מנוף השכונה.
תעודת זהות לפרויקט: מתחם הרצל 86
| נתון | פרטי התכנית |
| יזם הפרויקט | קטה יזמות |
| סטטוס סטטוטורי | אושר למתן תוקף בוועדה המקומית |
| מספר יחידות דיור כולל | 116 יח"ד |
| בנייה חדשה | מגדל בן 15 קומות ו-116 דירות (במקום 2 מבנים ו-24 דירות שייהרסו) |
| שימור וחיזוק | הפיכת 12 דירות קיימות ל-24 דירות קטנות, תוך שימור חזיתות וגגות רעפים |
| צפי סיום בניה ואכלוס | 2031 |
