באירוע חגיגי ומרגש שנערך היום, ציינה קבוצת אלמוג את תחילת עבודות ההריסה בפרויקט דגל שלה במזרח פתח תקווה. לאירוע הגיעו עשרות מדיירי הבניינים הישנים, , צוות התכנון, ההתחדשות העירונית והשיווק מטעם היזם, חברי הנהלה אנשי עסקים ובכירי עירייה. עוד טרם ההריסה, הפרויקט כבר הספיק לרשום הישג מרשים עם מכירת כשליש מהדירות בפרויקט. "מרגש שהגענו לרגע הזה". (וידאו בקרוב).
התחדשות עירונית במזרח פתח תקווה מעלה הילוך: היום (4.8) נערך אירוע ההריסה החגיגי של פרויקט ההתחדשות העירונית MALA מבית "קבוצת אלמוג", הממוקם על משולש הרחובות יוספסברג, מיכל כץ ויצחק בן-צבי. רגע השיא התרחש, ברגע בו החלו לנגוס הבאגרים ב מבנים הישנים – שהריסתם מתוכננת למעלה מ -17 שנים, הדיירים הוותיקים התקשו להסתיר את דמעות ההתרגשות.
צפו: קטעים וראיונות מאירוע ההריסה של MALA פתח תקווה (מתוך פייסבוק פתח תקווה NEWS)
לאירוע הגיעו עשרות דיירים נרגשים ורוכשים חדשים, לצד אנשי עסקים מוכרים דוגמת איש העסקים רני צים הפתח תקוואי. כמו כן, כיבדו בנוכחותם בכירי עיריית פתח תקווה, וביניהם עינב עצמון, ראש מינהלת "כרמים" להתחדשות עירונית, מי שהתקשה להסתיר את התרגשותו באירוע היה אמיר הלר, המשמש כמשנה למנכ"ל ומי שמוביל את תחום ההתחדשות העירונית בקבוצה..
הלר נשא דברים על הבמה: "עברנו דרך ארוכה מאוד עם הפרויקט הזה על מנת להגיע לרגע המרגש הזה היום.. זה לא היה קורה ללא הירתמות הדיירים, העירייה והרשויות, שכולם חברו יחד לעזור לנו לקדם את הפרויקט המשמעותי הזה".
פרויקט MALA נהנה מאחד המיקומים האטרקטיביים ביותר בפתח תקווה כיום. הוא ממוקם במזרח העיר, סמוך מאוד לציר התנועה המרכזי 471, קרוב למרכז פתח תקווה וללב העסקי והמסחרי של העיר, ובמקביל נהנה מסמיכות ונגישות מהירה לשכנות גני תקווה וקריית אונו. המיקום המנצח הופך את הפרויקט למבוקש מאוד בקרב משפחות וזוגות צעירים המחפשים לשלב בין איכות חיים כפרית לנגישות אורבנית.
במסגרת הפרויקט, שעד לאישורו עבר דרך ארוכה מאוד, גם ביחס לפרויקטים אחרים של התחדשות עירונית בפתח תקווה, נהרסו היום שלושה בניינים ישנים בני 56 יחידות דיור, ובמקומם ייבנו שני מגדלי מגורים מפוארים המתנשאים לגובה של 24 קומות.
הפרויקט כולל בסך הכל 220 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון של 3, 4 ו 5 חדרים לצד פנטהאוזים מרהיבים עם בריכה פרטית. על מידת האטרקטיביות של הפרויקט תעיד העובדה כי נמכרו כבר שליש מהדירות מתוך 170 הדירות שהוצעו למכירה, וזאת עוד בשלבים המוקדמים של השיווק, כפי שמסר לנו משווק הפרויקט, רז שרייבר, מ-IN HOUSE. אגב, משרדי המכירות של הפרויקט נמצאים במתחם ב.ס.ר סיטי, לשם מגיעים מדי יום רוכשי דירות מתעניינים.
"מלבד מגורים, הפרויקט מציע חזון אורבני שלם", מסר לנו אדריכל הפרויקט, רן בלנדר. "צפויה להיות פה קומת קרקע עם שטח מסחרי בהיקף של כ-400 מ"ר, איזור ציבורי ירוק שביל מעבר בין הרחובות, וכן הפקעה של העירייה לטובת בניית מבני ציבור כמו גני ילדים ומעונות יום לרווחת התושבים.
עינב עצמון, ראש מינהלת כרמים, בירכה על תחילת העבודות וציינה את חשיבותן לעיר: "התחדשות עירונית מביאה עמה ביטחון, ודאות תכנונית ושיפור משמעותי באיכות החיים של התושבים. פרויקטים מסוג זה קוראים את המקום כיום וצופים את העתיד של מזרח פתח תקווה – מתן פתרונות דיור איכותיים לצד חיזוק תשתיות התחבורה ומבני הציבור". בקבוצת אלמוג ציינו מספר פעמים בכנס כי הפרויקט לא היה מתקדם, לולא התרומה של ראש העיר, רמי גרינברג".
המחירים בפרויקט נעים החל מ 2,345,000 לדירת 3 חדרים בשטח של 83 מ"ר עם 13 מ"ר מרפסת עם מחסן וחניה, והחל מ, 2,860,000 ₪ לדירת 4 חדרים בשטח של 110 מ"ר עם 21 מ"ר מרפסת, מחסן וחניה.
יקי אמסלם מנכ"ל קבוצת ציין במעמד ההריסה: "אירוע ההריסה מסמן את המעבר משלב התכנון והאישורים לשלב הביצוע, הרגע שבו החזון הופך למציאות. עבור בעלי הדירות מדובר באבן דרך משמעותית לאחר שנים של קידום הפרויקט, וכך גם עבור הצוות המלווה את הפרויקט, עו"ד הדיירים מיכל ליבן ומשרד עו"ד גינדי כספי.
עבור קבוצת אלמוג זהו ציון דרך נוסף בהרחבת פעילות ההתחדשות העירונית של קבוצת אלמוג גם לעיר פתח תקווה. במקומם של שלושת הבניינים הוותיקים יוקם מתחם מגורים חדשני ואיכותי, שישלב מגורים ברמה גבוהה, מסחר שכונתי, פיתוח סביבתי ושטחים ציבוריים, ויתרום להתחדשותה של אחת השכונות המבוקשות בעיר".
קבוצת אלמוג היא אחת מחברות הנדל"ן הוותיקות והחזקות בישראל. החברה, שנוסדה בשנת 1986 על ידי איציק וליאורה אמסלם, מדורגת בעקביות בין 20 חברות הנדל"ן המובילות בארץ. היתרון הגדול של הקבוצה טמון בכך שהיא משמשת גם כיזמית וגם כחברה המבצעת של הפרויקטים שלה (One Stop Shop), מה שמבטיח שליטה מלאה על האיכות ועל לוחות הזמנים.
בשבוע האחרון דורגה שוב קבוצת אלמוג בנבחרת הDUNSTARS ע"פ דירוג dun& bradstreet כאחת מיזמיות ההתחדשות העירונית המובילות בישראל. הקבוצה חתומה על ייזום ובנייה של מאות אלפי מטרים רבועים ברחבי הארץ, ומנהלת פעילות ענפה הכוללת פרויקטים ענקיים למגורים, התחדשות עירונית, נכסים מניבים, מרכזי קניות, דיור להשכרה ומתחמי דיור לגיל השלישי בכל רחבי ישראל.
