חברת הנדל"ן החלה לשווק את פרויקט ההתחדשות העירונית שלה ברחוב קפלן 1, 3 ו-5 בשכונת רמת ורבר – עוד לפני שהטרקטורים צפויים לעלות על הקרקע. "אנחנו מחכים לאישור הליווי הבנקאי ואני מעריך שבמחצית ה-1 של 2027 יתבצע הפינוי וההריסה", מסר עו"ד הדיירים אופיר אדיב ממשרד אלחנן-ויניצקי".
בפרויקט יוצעו דירות של 85 עד 238 מ"ר ופנטהאוזים, בבניינים בגובה 5 עד 28 קומות במחירי פריסייל מ-2.365 מיליון ש"ח. זהו הפרויקט השלישי של החברה בעיר, לצד "גרופית בפסגה" בפסגת הר ופרויקט סירקין בשכונת צמרת, שבו העבודות כבר החלו.
פריסייל החל מ-2.365 מיליון ש"ח
חברת היזום והבנייה גרופית יצאה לשיווק של פרויקט "גרופית Q" בצומת הרחובות ז'בוטינסקי וקפלן בפתח תקווה. הפרויקט ממוקם ברחוב קפלן 1, 3 ו-5, בשכונת רמת ורבר, על אחד הצירים המרכזיים בעיר.
לפי פרטי הפרויקט שפורסמו ביד 2, יוצעו בו דירות של 3 עד 6 חדרים בשטח של 85 עד 238 מ"ר, וכן פנטהאוזים מרווחים. גובה הבניינים בפרויקט נע בין 5 ל-28 קומות. הדירות מוצעות בשלב זה במחירי PRESALE, החל מ-2,365,000 ש"ח.
224 יחידות דיור עם שטחי מסחר
כפי שדיווחנו באוגוסט האחרון, הפרויקט ברחוב קפלן הוא פרויקט התחדשות עירונית. במסגרתו יוקמו שני מגדלים בעירוב שימושים, עם שטחי מסחר ו-244 יחידות דיור. באותה עת היה הפרויקט בשלבים שלקראת קבלת היתר בנייה. כעת, עם היציאה לשיווק, הוא נכנס לשלב הבא. לדברי עורך דין הדיירים של הפרויקט, עו"ד אופיר אדיב מאלחנן-ויניצקי, "הפרויקט נמצא בישורת האחרונה לפני פינוי והריסה, לאחר שנקבל אישור לליווי הבנקאי. אני מעריך שכבר בתחילת 2027 יתחילו העבודות".
פרויקט Q מצטרף לפרויקט הדגל של גרופית בפתח תקווה, "פרויקט סירקין" בשכונת צמרת החדשה, שהוקמה על שטח מחנה סירקין לשעבר. במאי האחרון דיווחנו שגרופית הייתה הראשונה מבין החברות שזכו במכרזים בשכונה שהחלה בעבודות בנייה בפועל. הפרויקט שם כולל כ-205 יחידות דיור במגדל בן 30 קומות ובשני בניינים של 7 ו-8 קומות. בקומת הקרקע תוקם קומה מסחרית בשטח של כ-1,200 עד 1,600 מ"ר.
לפני ימים ספורים סקרנו את התקדמות שכונת צמרת לקראת סיור היזמים שתקיים מנהלת השכונה ב-14 באוקטובר. גרופית נמנית שם עם ארבע החברות שכבר עובדות בשטח בשלב א'. עוד קודם לכן הייתה גרופית גם הראשונה לבנות ולאכלס בפרויקט הקריה האקדמית בפסגת הדר.
יושבים בפתח תקווה - חסות למכבי
גרופית היא חברת יזום ובנייה ותיקה, עם ניסיון של כ-50 שנה. היא מסווגת ברשם הקבלנים בסיווג ג'-5, הסיווג הקבלני הגבוה ביותר. החברה פועלת בכל שלבי הייזום, התכנון, הבנייה והשירות, ומקימה ברחבי הארץ אלפי יחידות דיור. פעילותה כוללת פרויקטי מגורים, התחדשות עירונית, מבני מסחר ומשרדים ודיור מוגן. בראש החברה עומד היו"ר עמיר רחלבסקי. לאחרונה פתחה החברה משרדים במתחם ב.ס.ר סיטי בפתח תקווה.
הקשר של החברה לעיר בולט גם מחוץ לתחום הנדל"ן. זו השנה השנייה ברציפות שגרופית היא נותנת החסות הראשית של מכבי פתח תקווה בכדורסל. במסגרת שיתוף הפעולה הודיעה החברה באוגוסט על הטבה לאוהדי הקבוצה ולתושבי העיר שירכשו דירה באחד מפרויקטי החברה בעיר: סכום של כ-5,000 ש"ח לשינויי דיירים, והשתתפות בשכר טרחת עורך הדין.
