פרויקט מתחם אמסטרדם החדש - פתח תקווה

מתחם אמסטרדם קיבל היתר בנייה: 7 מבני מגורים ומסחר עם 170 יח"ד

לפני כחודשיים דיווחנו לכם על ההכנה להפקדה של תכנית מתחם דנמרק והיום התבשרנו כי "מתחם אמסטרדם החדש", הצמוד אליו, קיבל את היתר הבניה המיוחל. על השטח, בו נמצאת כיום חניה המשמשת בעיקר את עובדי ומבקרי בית החולים לילדים הסמוך, עומדים לקום 6 מבני מגורים בני 5-9 קומות וכן בניין משרדים אחד בן 8 קומות.

מה שמייחד את הפרויקט הזה הוא המיקום האטרקטיבי, סמוך לבתי החולים בילינסון ושניידר, לקו האדום של הרכבת הקלה וכן למתחם ב.ס.ר, שעתיד להפוך לליבה המסחרי של פתח תקווה. שטח הפרויקט צמוד לאיזורי הוילות של נווה עוז מצד אחד ולבנייני הרכבת הישנים של שכונת נווה גנים מצד שני. המתחם גם נמצא סמוך לבית ספר עמל ב' ולבית האבות גיל עוז.

ביקור בשטח (3.4.22)

מצוקת חניה? לא בטוח

היזמים, "קבוצת יובלים", בשיתוף עם משרד האדריכלים BLK, מתכננים פרויקט יוקרתי שיהווה מקור משיכה למשפחות, משפרי דיור וכן כאלה שיחשפו להתקרב למקום עבודתם. במבני המגורים, לצד דירות רגילות של 4-6 חדרים, אמורים גם לקום דירות גן ופנטהאוזים. יש לציין כי הפרויקט נמצא גם במרחק הליכה מ"יכין סנטר" מפארק "האגם הגדול" החדש וכמובן מהקניון הגדול. 

על השטח של הפרויקט (כ-45 אלף מ"ר) נמצאים כיום שני איזורי חניה המשמשים בעיקר את עובדי ומבקרי בתי החולים בילינסון ושניידר וכן מבני תעשייה נטושים. מה יהיה על החניה באיזור? כנראה לא יהיה יותר מדי מה לדאוג: פרויקט אמסטרדם וגם פרויקט דנמרק, אמורים להכיל בעצמם שטחי חניה תת קרקעיים, זאת בנוסף חניון הענק שהולך ונבנה צמוד לשניידר על רחוב אנסקי (6 קומות חניות, 4 מהן תת קרקעיות על שטח של כ-50 אלף מטר).

כשביקרנו במקום, משתמשי החניה הביעו חשש קל כי בניית החניון הגדול הסמוך לשניידר תסתיים רק אחרי שיתחילו לבנות במתחמי אמסטרדם ודנמרק, מה שיגרום למצוקת חניה רצינית. יחד עם זאת, יש כמובן לזכור, כי בנובמבר (כן, עוד חצי שנה), אמור כבר להתחיל לפעול הקו האדום של הרכבת הקלה, שיעצור בבילינסון, ואולי יגרום לכך שהרבה יעדיפו להשאיר את הרכב בבית.

היתר הבניה שקיבלה תכנית מתחם אמסטרדם כולל 7 מבנים הכוללים מגורים, תעסוקה ומסחר. מדובר על 6 מבני מגורים (אחד של 5 קומות, 3 של 7 קומות ועוד 2 של 8 ו-9 קומות כל אחד). בנוסף אמור להיות גם מוקם מבנה שישמש למשרדים. סה"כ אמורים לקום במתחם 170 יחידות דיור, שזה אומר סדר גודל של עוד 5 תושבים לפחות. 

"מתחם אמסטרדם הינו מתחם בעירוב שימושים, הנמצא באזור מתחדש ובעל נגישות תחבורתית גבוהה", מסר ראש העיר רמי גרינברג. "המתחם הותאם בין היתר גם לזוגות צעירים וסטודנטים לטובת שכירות. הפרוייקט לוקח בחשבון את כלל הצרכים, לרבות תוספת משמעותית של אזורי מסחר ותעסוקה, לצד המגורים".

תמונות מהשטח

הדמיית פרויקט מתחם אמסטרדם החדש

הדמיית פרויקט מתחם אמסטרדם החדשה
הדמיית פרויקט מתחם אמסטרדם החדשה

מתחם אמסטרדם החדש על המפה

הדמיה: blk אדריכלים

עוד ב-נדל"ן בפתח תקווה

טרס TRES של דוניץ נדל"ן חכם

פרויקט TRES (טרס) של דוניץ-אלעד ונדל"ן חכם בקרול פתח תקווה יצא לדרך עם אירוע הריסה (וידאו)

אחד ממיזמי הפינוי-בינוי המבטיחים והגדולים ביותר בפתח תקווה יצא לדרך בקול תרועה: חברות הנדל"ן דוניץ אלעד ונדל"ן חכם, קיימו טקס הריסה ופינוי חגיגי במתחם קרול/אורלוב. הפרויקט, שנאמד בהשקעה של כ-630 מיליון שקלים, כבר רושם ביקושים עוד לפני תחילת העבודות בשטח. 96 דיור ישנות בחמישה מבני רכבת יפונו, ובמקומן יוקמו 3 מגדלי יוקרה בני 30–35 קומות שיכללו 359 דירות חדשות.

המשך קריאה »
אורן תומא מטרו פארק

תומא: "רואים התעניינות בנכסים המסחריים במטרו פארק 456 פתח תקווה" (וידאו)

לדברי תומא, מבעלי המתחם ברח' משה דיין 10, הוא מתחיל לעורר עניין גם בקרב חנויות, מסעדות, סוכנויות רכב, מרפאות ומכוני יופי. ים. עם מרחק הליכה של 3 דקות מהרכבת הקלה, גישה ישירה לכבישים המהירים, ושכנים כמו ב.ס.ר סיטי, הקניון הגדול, BIG (בעתיד) ובילינסון – מדובר בפוטנציאל עצום לטווח הארוך. מאפיית "ליז בייקרי" כבר שם, ובקרוב יצטרפו גם ההמבורגריה BRONKO300 ומותג הרכב ג'ילי.

המשך קריאה »
אלינה גוץ

אלינה גוץ עם דירה 5 חדרים בכפר גנים ב' – במחיר שובר שוק: 2.88 מיליון (וידאו)

הדירה הענקית (135 מ"ר + 20 מ"ר מרפסת), בקומה ה-16, עלתה על המדף לא מזמן וכבר מושכת הרבה התעניינות, בעיקר בקרב תושבי העיר והסביבה, שמחפשים לגור במרכז. 5 חדרים ענקית בקומה ה-16 עם נוף פנורמי פינוי מהיר, מוצעת במחיר אטרקטיבי במיוחד. אלינה גוץ: "בעסקה כזאת לא נתקלים כל יום, מדובר בהזדמנות אמיתית למשפחות שרוצות איכות חיים"

המשך קריאה »
מענק מהעירייה לעסקים במרכז העיר

בשורה לעסקים במרכז פתח תקווה: מענק של עד 9,000 ש"ח לחידוש ושדרוג חזיתות

הפיילוט העירוני החדש יצא לדרך ברחוב ההגנה ויאפשר לבעלי עסקים לשדרג את חזית העסק, השילוט וריהוט הרחוב בסבסוד של עד 50%. המהלך מצטרף לתוכנית האסטרטגית לחיזוק לב המושבה שסוקרה בעבר בהרחבה ב"פתח תקווה NEWS". ברשת מברכים על היוזמה, אך התושבים מנצלים את ההזדמנות גם להציף בעיות קיימות: "מה עם הריח בחיים עוזר?"

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שוטפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading