פרויקט UPSIDE אפסייד פתח תקווה צה"ל 70-76

פרויקט UPSIDE (אפסייד) של עזרא חקשורי בצה"ל 70-76 יצא לדרך. 15 דירות כבר נמכרו

אחד מפרויקטי התמ"א 38 המשמעותיים בפתח תקווה, קיבל לאחרונה היתר בנייה והעבודות בו החלו. מדובר בפרויקט הכולל 4 מבנים בני שיקבלו שדרוג חזותי, חיזוק ותוספת בו יאוכלסו 40 דירות בנות 3 ו-4 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. המחירים אטרקטיביים, בטח ביחס להשתוללות השוק: דירת גן של 3 חדרים אפשר יהיה למצוא ב-1.9 מיליון ש"ח. ניר פרץ, מנכ"ל החברה: "רואים בפתח תקווה חלק ממטרופולין תל אביב".

כמעט כל יזם של התחדשות עירונית בעיר מדבר על "להביא את תל אביב לפתח תקווה", בהתייחס לכך שהמרחק בין הערים עומד להצטמצם, בעיקר הודות להשקתה של הרכבת הקלה, שתאפשר לתושבי פתח תקווה להגיע ללמרכז העיר הגדולה תוך 15-20 דקות. במקרה של חקשורי יזמות נדל"ן הותיקה, זה מקבל משנה תוקף, היות ורוב הפרויקטים בתהליך שנותיה הוקמו בתל אביב.

צפו בביקור במקום: פרויקט UPSIDE צה"ל 70-76 פתח תקווה

"מחירים שלא קיימים בפתח תקווה"

"אנחנו רואים את פתח תקווה כחלק ממטרופלין תל אביב ומאמינים מאוד בפוטנציאל של העיר", אומר ניר פרץ, מנכ"ל חברת עזרא חקשורי. "בעוד רגע, הנוסעים הראשונים כבר יתיישבו על ספסלי הרכבת הקלה. זה הולך לשנות לא רק את הרגלי הנסיעה והתחבורה שלנו, אלא גם את הצורה שבה אנשים מחליטים איפה לגור".

UPSIDE (אפסייד) של עזרא חקשורי (לא להתבלבל עם "קבוצת חכשורי", זרוע נדל"נית אחרת של המשפחה), הוא הפרויקט הראשון של החברה בפתח תקווה. הוא מציע 48 דירות ב-4 בניינים, שכוללים לצד דירות גן ופנטהאוזים, עם דירות ארבעה ואפילו שלושה חדרים, מה שלא רואים בפרויקטים החדשים בעיר. "תמהיל הדירות הקטנות מאפשר לנו למכור דירות במחירים שכבר לא קיימים בפתח תקווה", מציין סמנכ"ל "הום מרקט", דקל יצחק, המשווקת את הפרויקט.

פרויקט אפסייד - העבודות החלו
פרויקט אפסייד - העבודות החלו

חלק מהרוכשים: רופאים בבילינסון

בחקשורי גם מציינים את המיקום האטרקטיבי של הפרויקט, על פינת הרח' המרכזי של דגל ראובן בכפר גנים א', מרחק הליכה מתחנת דנקנר, שם יעצור הקו האדום של הררכבת הקלה, שאמורה להתחיל לנסוע בעוד כחצי שנה. בנוסף, הפרויקט קרוב מאוד (רדיוס אווירי של קילומטר) לפארק הגדול, הקניון הגדול, בילינסון, ב.ס.ר סיטי (דן טאון) וליכין סנטר. 

ניר פרץ, מנכ"ל חקשורי יזמות נדל"ן (שמאל), דקל יצחק, מנכ"ל שיווק "הום מרקט" המשווקת את פרויקט UPSIDE
ניר פרץ, מנכ"ל חקשורי יזמות נדל"ן (שמאל), דקל יצחק, מנכ"ל שיווק "הום מרקט" המשווקת את פרויקט UPSIDE

"הקרבה לתחנת דנקנר של הקו האדום מושכת הרבה זוגות צעירים ומשקיעים, שמבינים שכאשר הרכבת תפתח, הם למעשה מתקרבים למרחק של 19 דקות ממרכז תל אביב", מדגיש יצחק שוב את הקירבה. "הסמיכות לבילינסון, גרמה לכך שמכרנו מספר לא קטן של דירות לרופאים בבית החולים. עד עכשיו נמכרו 15 יחידות דיור, שזה אומר שיותר מ-30% מהדירות בפרויקט. הדירות הזולות (3 חדרים) נמכרות ב-1.9 מיליון ואילו דירות הפנטהאוז (4 חדרים) נמכרות ב-2.75 מיליון ש"ח. 

"המיקום של הפרויקט, אמור לגרום לדיירים לצאת, בלי לחשוב פעמיים, לעבודה, לפגישה, לסידורים בעיר הגדולה", מציין פרץ. "בין אם זסה לפסטיבל אוכל, הופעה בפארק הירקון, לקולנוע או מוזיאון, ספורטק או סינמטק. בלי להכנס לאוטו, לחכות לאוטובוס או לעמוד בפקק. להגיע במינימום זמן. לקניונים, לפארקים, מתחמי הבילוי, מרכזי התעסוקה וכל האטרקציות של תל אביב וגוש דן".

הדמיית הפרויקט - UPSIDE פתח תקווה
הדמיית הפרויקט - UPSIDE פתח תקווה

השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם:

חלק מהרוכשים: רופאים בבילינסון

עוד ב-נדלן

פרויקט מטרו סירקין מזרח

על השולחן: 2016 דירות חדשות סביב תחנת "מטרו מזרח" צמוד לצומת סירקין פ"ת

פרויקט ההתחדשות הענק במזרח העיר עולה שלב, כשבקרוב יחלו דיונים ביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עיריית פתח תקווה ומינהלת כרמים שתחתיה, על שטח של 152 דונם בצמוד לצומת סירקין. גבולות המתחם כוללים את רחובות עין גנים, קיבוץ גלויות ורחוב הרב עובדיה יוסף, שבמרכזו צפויה לקום תחנת המטרו ("פתח תקווה מזרח"). כ-11.5 אלף מ"ר יוקצו למסחר ותעסוקה.

המשך קריאה »
מתחם יוחננוף גיסין פתח תקווה (הדמיה: יוחננוף)

יוחננוף מודיעים: נשקיע 240 מיליון ש"ח במרכז המסחרי הפתוח החדש בגיסין פתח תקווה

בדיוק שבוע אחרי שחשפנו ראשונים את הפרויקט החדש של רשת הסופרמרקטים על הרחוב הראשי באם המושבות החדשה, מתבררים מימדי עסקת הענק, שבעקבותיה צפוי להשתדרג המסחר והבילוי בשכונה הפתח תקוואית. במסגרת העסקה, יוחננוף יחברו לקרן השקעות הנדל"ן JTLV לפרויקט שיכלול כ-17 אלף שטחי מסחר וחנייה. סכום ההשקעה אינו כולל את רכישת הקרקע ועלויות המימון.

המשך קריאה »
מיכאל קטש הרצאה BEERZ

יועץ הנדל"ן מיכאל קטש העביר הרצאה לכ-40 איש בפאב Beerz בפתח תקווה

להרצאה שהתקיימה אמש (14.7), הגיעו בעיקר צעירים מפתח תקווה והסביבה, שהם לפני שלב קבלת החלטה בקשר לרכישת דירה למגורים או השקעה, שבאו לשמוע טיפים בנושא בגובה העיניים – יחד עם כוס בירה. קטש סיפר על נסיונו וקורות חייו האישיים ודיבר על סוגיות כמו האם זה זמן מתאים לקנות דירה להשקעה, איך לקנות דירה עם הון עצמי נמוך, איך מאתרים עסקה טובה והדגשים להשקעת נדל"ן ב-2025.

המשך קריאה »
BSTOWERS פתח תקווה

צפו: הנחת אבן פינה בשטח פרויקט מגדלי המגורים BSTowers פתח תקווה (וידאו)

בטקס שהתקיים היום (13.7) בבוקר נכחו עשרות משתתפים, ביניהם אסף סימון, מנכ"ל חברת הנדל"ן BST, היזמית והמבצעת של פרויקט המגורים הענק בקריה האקדמית בפסגת הדר, דני ופרד פרטיאל, מבעלי הקרקע, ברק קרן מב. קרן, החברה המשווקת – ועוד רבים. הפרויקט החל את שלב הבנייה וכרגע משווקות דירות 2-6 חדרים החל מ-2.25 מיליון ש"ח, בתנאים של 10% מקדמה – והשאר בקבלת המפתח.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading
כדאי לכם להיות עם יד על הדופק

רוצים לקבל את החדשות על פתח תקווה ראשונים?

קבלו התראה על כל אייטם חדש

Loading