פרויקט UPSIDE אפסייד פתח תקווה צה"ל 70-76

פרויקט UPSIDE (אפסייד) של עזרא חקשורי בצה"ל 70-76 יצא לדרך. 15 דירות כבר נמכרו

שיתוף ב facebook
שיתוף ב email
שיתוף ב whatsapp

אחד מפרויקטי התמ"א 38 המשמעותיים בפתח תקווה, קיבל לאחרונה היתר בנייה והעבודות בו החלו. מדובר בפרויקט הכולל 4 מבנים בני שיקבלו שדרוג חזותי, חיזוק ותוספת בו יאוכלסו 40 דירות בנות 3 ו-4 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. המחירים אטרקטיביים, בטח ביחס להשתוללות השוק: דירת גן של 3 חדרים אפשר יהיה למצוא ב-1.9 מיליון ש"ח. ניר פרץ, מנכ"ל החברה: "רואים בפתח תקווה חלק ממטרופולין תל אביב".

כמעט כל יזם של התחדשות עירונית בעיר מדבר על "להביא את תל אביב לפתח תקווה", בהתייחס לכך שהמרחק בין הערים עומד להצטמצם, בעיקר הודות להשקתה של הרכבת הקלה, שתאפשר לתושבי פתח תקווה להגיע ללמרכז העיר הגדולה תוך 15-20 דקות. במקרה של חקשורי יזמות נדל"ן הותיקה, זה מקבל משנה תוקף, היות ורוב הפרויקטים בתהליך שנותיה הוקמו בתל אביב.

צפו בביקור במקום: פרויקט UPSIDE צה"ל 70-76 פתח תקווה

"מחירים שלא קיימים בפתח תקווה"

"אנחנו רואים את פתח תקווה כחלק ממטרופלין תל אביב ומאמינים מאוד בפוטנציאל של העיר", אומר ניר פרץ, מנכ"ל חברת עזרא חקשורי. "בעוד רגע, הנוסעים הראשונים כבר יתיישבו על ספסלי הרכבת הקלה. זה הולך לשנות לא רק את הרגלי הנסיעה והתחבורה שלנו, אלא גם את הצורה שבה אנשים מחליטים איפה לגור".

UPSIDE (אפסייד) של עזרא חקשורי (לא להתבלבל עם "קבוצת חכשורי", זרוע נדל"נית אחרת של המשפחה), הוא הפרויקט הראשון של החברה בפתח תקווה. הוא מציע 48 דירות ב-4 בניינים, שכוללים לצד דירות גן ופנטהאוזים, עם דירות ארבעה ואפילו שלושה חדרים, מה שלא רואים בפרויקטים החדשים בעיר. "תמהיל הדירות הקטנות מאפשר לנו למכור דירות במחירים שכבר לא קיימים בפתח תקווה", מציין סמנכ"ל "הום מרקט", דקל יצחק, המשווקת את הפרויקט.

פרויקט אפסייד - העבודות החלו
פרויקט אפסייד - העבודות החלו

חלק מהרוכשים: רופאים בבילינסון

בחקשורי גם מציינים את המיקום האטרקטיבי של הפרויקט, על פינת הרח' המרכזי של דגל ראובן בכפר גנים א', מרחק הליכה מתחנת דנקנר, שם יעצור הקו האדום של הררכבת הקלה, שאמורה להתחיל לנסוע בעוד כחצי שנה. בנוסף, הפרויקט קרוב מאוד (רדיוס אווירי של קילומטר) לפארק הגדול, הקניון הגדול, בילינסון, ב.ס.ר סיטי (דן טאון) וליכין סנטר. 

ניר פרץ, מנכ"ל חקשורי יזמות נדל"ן (שמאל), דקל יצחק, מנכ"ל שיווק "הום מרקט" המשווקת את פרויקט UPSIDE
ניר פרץ, מנכ"ל חקשורי יזמות נדל"ן (שמאל), דקל יצחק, מנכ"ל שיווק "הום מרקט" המשווקת את פרויקט UPSIDE

"הקרבה לתחנת דנקנר של הקו האדום מושכת הרבה זוגות צעירים ומשקיעים, שמבינים שכאשר הרכבת תפתח, הם למעשה מתקרבים למרחק של 19 דקות ממרכז תל אביב", מדגיש יצחק שוב את הקירבה. "הסמיכות לבילינסון, גרמה לכך שמכרנו מספר לא קטן של דירות לרופאים בבית החולים. עד עכשיו נמכרו 15 יחידות דיור, שזה אומר שיותר מ-30% מהדירות בפרויקט. הדירות הזולות (3 חדרים) נמכרות ב-1.9 מיליון ואילו דירות הפנטהאוז (4 חדרים) נמכרות ב-2.75 מיליון ש"ח. 

"המיקום של הפרויקט, אמור לגרום לדיירים לצאת, בלי לחשוב פעמיים, לעבודה, לפגישה, לסידורים בעיר הגדולה", מציין פרץ. "בין אם זסה לפסטיבל אוכל, הופעה בפארק הירקון, לקולנוע או מוזיאון, ספורטק או סינמטק. בלי להכנס לאוטו, לחכות לאוטובוס או לעמוד בפקק. להגיע במינימום זמן. לקניונים, לפארקים, מתחמי הבילוי, מרכזי התעסוקה וכל האטרקציות של תל אביב וגוש דן".

הדמיית הפרויקט - UPSIDE פתח תקווה
הדמיית הפרויקט - UPSIDE פתח תקווה

השאירו פרטים ונציג מטעמנו יחזור אליכם:

חלק מהרוכשים: רופאים בבילינסון

עוד ב-נדלן

קטה גרופ סלנט 57-59 פתח תקווה

מתחדשים במרכז: פרויקט סלנט 57-59 פתח תקווה של קטה גרופ אחרי שלב ההריסה

באחד הרחובות המתחדשים ביותר במרכז העיר, יקום בעוד שנתיים-שלוש בניין מגורים מודרני בן תשע קומות עם 54 דירות חדשות, שייבנה במקום שני בניינים ישנים ומוזנחים עם 18 דירות, שנהרסו בשבוע שעבר באירוע חגיגי. עלות הפרויקט מוערכת ב-75 מיליון ש"ח. "בימים אלה במיוחד, יש דחיפות של פרויקטי התחדשות עירונית, שהם פתרון מציל חיים עבור אוכלוסיית ישראל", נמסר מקטה.

המשך קריאה »
איכילוב 5 פתח תקווה

דמיינו את 2025: מעונות סטודנטים + בית קפה יקומו ברח' איכילוב 5 פתח תקווה

העירייה מדווחת כי היום הונחה אבן פינה לאחד המיזמים המעניינים, שנועד להחיות את מרכז העיר ברוח רעננה וצעירה. לפי התכנון, הפרויקט אמור לקום בעוד 12 חודשים מהיום במה שהיה פעם בית לפקו. מדובר במבנה בן 5 קומות, כשבכל קומה דירה בת חמישה חדרי שינה, ממ"ד, שני חדרי שירותים, מטבח וסלון משותפים ומרפסת שמש. "זה יאפשר לסטודנטים לגור במרכז העיר בעלות סבירה", נמסר.

המשך קריאה »
גלובל טאוורס פתח תקווה B

ה"תאום של גלובל טאוורס" – התקבל היתר בנייה לעוד מגדל משרדים ענק בפתח תקווה

בקרוב תחל בנייתו של בניין המשרדים "גלובל טאוורס B", סמוך למגדל A, זאת לאחר שהועדה המקומית אישרה לפרויקט להתקדם לשלב הבא. לפי התכנון, צפוי לקום דרומית לבניין הקיים, אח תאום, עם 39 קומות, חמש יותר מאחיו המבוגר. במתחם מוקם בימים אלה מגדל שלישי בן 24 קומות, שמתכונן להסתיים ב-2025. נוכח ריבוי המגדלים על שטח קטן עולה שוב השאלה: האם ההיצע יגבר על הביקוש?

המשך קריאה »
מטרו פארק פתח תקווה

מתחם מטרו פארק פתח תקווה (456) בתחילת אכלוס: משרדים ראשונים החלו להיכנס

הפרויקט המסחרי המסקרן על רח' משה דיין, שממותג גם בשם 456, סיים את בנייתו במהלך השנה, כשלפני שלושה חודשים קיבל אישור של טופס 4 ואפשר כבר לראות מבעד לחלונות מספר משרדים בתהליכי שיפוץ פנים. הפרויקט הענק משתרע על שני מבנים בני 11 קומות כל אחד, המחוברים ביניהם, פלוס שטח מסחרי וציבורי רחב. רוב השטחים נרכשו לפני שנים, על ידי כ-280 משקיעים. מה המחירים?

המשך קריאה »

השארו מעודכנים!

הירשמו כדי לקבל תוכן והתראות בלעדיים ישירות למייל

Loading