לאחר שהתקבל היתר בנייה ורגע לפני שהכלים עולים על הקרקע, דווח על כך שחברת המימון, תשקיע בפרויקט במתחם הקריה האקדמית (רחוב ישראל יבין), שצפוי לכלול ארבעה בנייני מגורים חדשים עם 166 יחידות דיור. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 3-5 חדרים, 5.5 חדרים ו- 6 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים. “מזהים ביקושים לדירות בשכונה”, מסרה אורטל ליבר, סמנכ”לית השיווק של רוטשטיין.
לפני שלושה חודשים דיווחנו לכם על שבעת הפרויקטים למגורים שנבנים כיום בפסגת הדר, השכונה החדשה והמתפתחת, הנמצאת על גבול פתח תקווה גבעת שמואל. אתמול התבשרנו על כך שפרויקט ETOS (אתוס) של חברת הנדל”ן רוטשטיין, קיבל מימון מחברת ההשקעות רובי קפיטל על סך 680 מיליון ש”ח – ובמקביל הפרויקט החל את השיווק שלו.
הקריה האקדמית: 5000 תושבים חדשים
הקריה האקדמית בשכונת פסגת הדר היא תוכנית המגורים הגדולה והמקיפה ביותר, המתבצעת כיום בפתח תקווה. לפי התכנית, המתחם, בגודל של כ-150 דונם, צפוי לכלול כ-1300 יחידות דיור בשטח כולל של כ-150 אלף מ”ר עבור מגורים ועוד כ-65 אלף מ”ר שטחי ציבור, שיכללו מוסדות חינוך עירוניים, מוסד להשכלה גבוהה ומוסדות תרבות, קהילה וספורט.
בנוסף לאלו, הקרייה האקדמית תכלול לשטחים פתוחים (שצ”פים ושפ”פים) ושטחים למבני ציבור נוספים. לפי הערכה, הקרייה האקדמית תכלול כ-5000 תושבים חדשים. המיקום של השכונה על ציר מרכזי, קרוב ללב העסקים והבילויים של פתח תקווה, מהווה מקור משיכה של רוכשי דירות רבים. פרויקט ETOS (אתוס) של חברת רוטשטיין יהיה הפרויקט השמיני שייבנה בקרייה והוא צפוי לקום על רחוב פרופסור ישראל יבין.
2 בניינים 16-17 קומות + 2 בניינים של 6 קומות
חברת השקעות הנדל”ן רובי קפיטל מדווחת כי היא תקצה לחברת רוטשטיין מסגרות אשראי בהיקף של כ- 680 מיליון שקל להקמת הפרויקט החדש. פרויקט ETOS (אתוס), נבנה במסגרת הסכם קומבינציה שערכה רוטשטיין עם בעלי הקרקעות במתחם “הקריה האקדמית” בעיר, במסגרתו תבנה 166 יחידות דיור בארבעה בניינים, שניים מהם בני 16-17 קומות ושניים נוספים בני 6 קומות, מעל מרתפי חניה. תמהיל הדירות בפרויקט כולל דירות בנות 3-5 חדרים, 5.5 חדרים ו- 6 חדרים וכן דירות גן ופנטהאוזים.
את הפרויקט תכנן משרדו של האדריכל גל מרום, ולדברי היזמים, הוא מציע פרטיות מושלמת ואיכות חיים נדירה, לא רק ביחס לסביבה. מפרט הפרויקט כולל לובי מעוצב עם תקרה גבוהה, בית חכם מלא בסטנדרט עיל, מרפסות עם פרטיות מלאה, חניה לכל דירה, חדר עגלות ואופניים מרווח, שלוש מעליות מתקדמות ומועדון לרווחת הדיירים.
"מזהים ביקושים גבוהים לשכונה"
“אנו גאים להשיק את שיווק פרויקט ETOS בשכונת הקריה האקדמית, שתהיה היפה והמתקדמת ביותר בפתח תקוה מבחינה תכנונית”, מסרה אורטל ליבר, סמנכ”לית שיווק ומכירות של רוטשטיין. “לצד האתגרים ברמה הלאומית בשנה החולפת, אנו מזהים ביקושים גבוהים לדירות בשכונה. אנו שמחים על שיתוף הפעולה עם חברות המימון”.
מרובי קפיטל מסר המנכ”ל והשותף, יעקב ניצן, כי: “אנו רואים בקרייה האקדמית מתחם בעל פוטנציאל רב שיזכה לביקושים ערים מצד צעירים ומשפחות. מכיוון שמדובר במתחם, שבו מרבית הקרקעות מחוזקות על ידי בעלי קרקע פרטיים, העסקאות במתחם מורכבות יותר ואת הבנייה ניתן לקדם באמצעות עסקאות קומבינציה עם יזמים או במסגרת בנייה עצמית של בעלי קרקעות שמתאחדים יחד. אנחנו ערוכים לתת מענה מימוני לכל סוגי העסקאות במתחם”.
