מתחם העבודה של רומס מבית פתאל, הגדול ביותר בעיר, מוסיף לגדול: לאחרונה נערכים להשקת הקומה החמישית (אחרי קומות 3 ו-4 הפתוחות מזה כשנתיים). זה ישלים כ-6000 מ"ר בהם יהיו כ-120 משרדים + מרפסות של כ-1000 מ"ר – במה שיהפוך לאחד ממתחמי המשרדים הגדולים ביותר של הרשת בארץ. פגשנו את השוכרים באמצע "הפי אוור" (איך לא?), שסיפרו לנו על המתחם.
על מתחם ROOMS ב.ס.ר סיטי פתח תקווה כתבנו לראשונה (וגם ראשונים, כמובן) כבר לפני שנתיים וחצי (יולי 2022), אז המתחם היה שומם מאדם, בעיצומן של שיפוצים והכנות – כשהוא רק ברמת מעטפת. מאז, כשאנחנו בפתח 2025, המתחם שוקק חיים וכיום הוא בתפוסה מלאה. לאור ההצלחה, החליטו פתאל, בעלי הרשת, לממש את האופציה ולהגדיל את המתחם (רח' תוצרת הארץ 3) בעוד קומה – שתהפוך לקומה 5 האקסקלוסיבית.
מה אומרים על ROOMS בסר סיטי פתח תקווה? צפו בביקור
השוק הצטמצם. ROOMS מתרחב
אם צריכים לנתח את סוד ההצלחה של ROOMS (רומס) פתח תקווה – אז קודם כל זה לא ממש סוד. עולם העבודה כבר מזמן הבין את היתרונות במשרדים שיתופיים והקורונה כמובן הייתה "משנה משחק" משמעותי בתחום זה. וגם החברות והעסקים הישראליים גילו את היתרונות הרבים הטמונים במשרדים שיתופיים – ולכן יש ביקוש גבוה. שפתח תקווה הוא גובר על ההיצע.
מה שבאמת נותן ל-ROOMS יתרון, שמביא לביקושים, זה האיכות המלונאית, אווירת העבודה והפסיליטי'ס המפנקים – ל-ROOMS יש קבלות, כפי שהעידו בפנינו מספר שוכרים כשביקרנו במקום. "מתחם יפהפה, אחלה צוות, אחלה אנשים – וגם קרוב למרכז העיר ולתל אביב", סיפר לנו ישי דוד, סוכן ביטוח, ששוכר ב-ROOMS כבר שנה.
קומה חמישית - חמישה כוכבים
"יש לי סוכנות ביטוח עם סניף בצפון וסניף חדש פה בפתח תקווה, שהחלטתי לפתוח פה, ב-ROOMS – וזאת הייתה החלטה טובה מאוד שלי. הייתי תקופה לא קצרה במילואים וכשחזרתי, למרות שהיה קשה, החבר'ה פה הרימו לי – וזה גם חלק מהעניין. היתרון הנוסף הוא הלוקיישן, במתחם שוקק עם חנויות ומסעדות וגם המרכזיות והקירבה לרכבת הקלה. יש לי פגישה עוד חצי שעה בתל אביב ואני לא לחוץ כי אני תוך 20 דקות מגיע לשם".
מי שיחפש היום חדר או עמדה להשכרה ב-ROOMS, צריך להיות כל הזמן בקשר עם המתחם, כי התפוסה גבוהה במיוחד בקומות 3 ו-4 ובמקרים מסוימים, צריך להמתין בסוג של רשימת המתנה, עד שיתפנו חדרים. ב-ROOMS קומות 3+4 יש כ-80 משרדים והביקוש מצד השוכרים גרם להחלטה לפתוח את קומה 5, בה הכל ממותג כ"חמישה כוכבים" – בה יש כ-40 משרדים ועוד כ-20 עמדות נוספות – ותאמינו (או לא) גם שם יש סוג של רשימת המתנה, במיוחד לחדרים האטרקטיביים. בנוסף, ROOMS פתח תקווה מציעים פתרונות גם לחברות גדולות שזקוקות ל-30-50 משרדים.
חדרי ישיבות של 20 מקומות לצד "פון-בוט'ים"
"אני נמצאת במתחם ROOMS כבר כשנתיים ומאוד מרוצה", סיפרה לנו הסוכנת הפנסיונית, לירז דרור. "היה לי חשוב מאוד למצוא מקום מרכזי ודינמי. זה לחלוטין ענה לי על כל הציפיות. מאיה ויינר מחברת הפיננסים Way2Vat, הוסיפה "אני מאוד אוהבת את המתחם. הקירבה לרכבת הקלה. החברה שלנו לא צריכה לעסוק בניהול של המשרד, כי דואגים לנו במתחם. עושים לנו הרבה HAPPY'S נחמדים כמו עכשיו".
חוץ מהמשרדים עצמם, ב-ROOMS פתח תקווה משלימים את חווית העבודה עם חדרי ישיבות שהם מהודרים בסטנדרט גבוה – אבל הכי חשוב פונקציונליים. יש קטנים של 4 מושבים (שולחן עגול) ויש גדולים של כ-20 מושבים (שולחן ארוך). חוץ מזה יש כמובן "פון בוט'ים", תאי ישיבה קטנה וסגורים כדי לעשות את שיחות ה-ZOOM עם לקוחות ועובדים בשקט המתבקש. לאלה יש להוסיף את עמדות האופן-ספייס.
אבל מה שבאמת מיוחד ב-ROOMS פתח תקווה – זאת המרפסת הענקית, המתפרסת על פני כמעט 1000 מ"ר ומשקיפה למתחם המסחרי עמי ב.ס.ר סיטי, אם מסתכלים למטה – ונמצאת מתחת למגדלי ב.ס.ר סיטי הענקיים, אם מסתכלים למעלה. נכון, שב-ROOMS פתח תקווה אין את הנוף, כמו שיש במתחמים הנמצאים בקומה גבוהה – אבל המרפסת והמתחם מסחרי, לדברי שוכרים שדיברנו איתם, מפצה על זה בגדול.
"פתאל נותנים לנו פה אירוח מדהים", מספר לנו דוד מלכה, מחברת מודי'ס השקעות. "אנחנו בין המשרדים הראשונים, שנכנסו לכאן לפני שנתיים. אווירה מאוד טובה, פסיליטיז מהגבוהים בארץ שנתקלתי בהם. הבוקר הייתה לנו אווירת מלון עם קורנפלקס שחילקו לנו במטבח. ממליץ לכל משרד שרוצה גם סושיאלס נטוורקס. זה חזק מאוד פה. איכות משרדים וחדרי הפגישות שמקבלים פה, הם ברמה מאוד גבוהה. וזה חשוב – גם ללקוחות וגם למי שיושב במשרד עצמו".
לדברי עמרי נדב, מנהל מכירות איזורי של ROOMS, הקומה ה-5 תשנה את כללי המשחק של המתחמים השיתופיים בכלל ובפתח תקווה – מבחינת סטנדרט המשרדים. "לאחר שנתיים של ביקושים גבוהים מאוד שמחים לבשר על פתיחה של קומה חמש, שבתוכה יהיו מאופן ספייס עד סוויטות לחברות גדולות. הקומה תהיה ברמת גמר גבוהה עם שתי מרפסות גדולות", מסר לפתח תקווה NEWS.
