למרות רוחות המלחמה, שוק הנדל”ן של דירות מגורים בפתח תקווה, לא עוצר ואם מחפשים טוב, אפשר גם למצוא מציאות, כמו הדירה הזאת הכוללת ממ”ד ומשופצת ברמה גבוהה. הדירה, שיצאה לאחרונה לשוק הדירות למכירה, ממוקמת בקומה הראשונה בבניין עם מעלית וכניסה נגישה, מציעה מפרט עשיר ומיקום מעולה. מדובר בנכס עורפי ושקט, בכיוון דרום-מזרח, המבטיח אור טבעי ושעות שמש נעימות.
המתווכת מסוכנות IM נדל”ן של ענבר מונדר משווקת לאחרונה דירה ייחודית ברחק זיכרון יעקב 21 בשכונה, שנותנת מענה בעיקר למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול ומטופח. מדובר בדירת 3.5 חדרים בשטח בנוי של 83 מ”ר, שכוללת גם גינה ענקית ומטופחת בשטח של 103 מ”ר. “הגינה מציעה מרחב מושלם לאירוח, למשחקי ילדים ולבעלי חיים ומעניקה לדיירים איכות חיים של בית צמוד קרקע בלב העיר”.
אשת הנדל”ן, בעלת משרד “אינפיניטי לב המרכז” בפתח תקווה, המתמחה למעלה מ־20 שנה בעסקאות דירות יד שנייה ודירות ירושה, מלווה יורשים והיא מרגישה יום-יום על בשרה את המורכבות של העסקה. “בשנים האחרונות יותר ויותר משפחות בישראל מוצאות את עצמן מתמודדות עם דירה שהתקבלה בירושה. על פניו מדובר בנכס נדל״ני לכל דבר, אך בפועל, דירת ירושה היא אחת העסקאות המורכבות והרגישות ביותר בשוק”
איש הנדל”ן פתח תקוואי מ”נדל”ן סנטר”, משווק לאחרונה את הדירה במחיר אטרקטיבי, במיוחד למי שמחפש תשואה טובה להשקעה, בבניין שעתיד להיות חלק מפרויקט פינוי בינוי עתידי ברחוב כ”ט בנובמבר בצפון-מזרח העיר. הדירה, בגודל כ-60 מ”ר בקומה שלישית במיקום עורפי ושקט. כיום היא מושכרת ב-4000 ש”ח לחודש לשוכר יציב המעוניין להמשיך. בר: “מעטות העסקאות שיש כאלה בעיר”.
נדל”ן המגורים בשכונה המבוקשת בצפון פתח תקווה ממשיך ללהוט, עם הוספת נכס יוקרתי למצבת הדירות המוצעות למכירה. מדובר בדירת 5 חדרים מרווחת, הממוקמת ברחוב יעל רום, והיא מוצגת על ידי משרד התיווך “Buy House נדל”ן” כנכס בלעדי שלא היה זמין בשוק עד כה.
הדירה, באם המושבות החדשה, נמצאת בקומה הראשונה, בשטח של 112 מ”ר, בבניין שנבנה ב-2013 ע”י “גינדי אחזקות” וכולל 13 קומות בהן 46 דירות. העסקה כוללת גם חניה צמודה אחת. הבניין נמצא מול בית הספר חיים חפר והמרכז המסחרי השכונתי וצמוד לגן השעשועים. זוהי הדירה היקרה ביותר שנמכרה בבניין זה, יותר מדירת 6 חדרים, שנמכרה ב-2015 ב-2.65 מיליון ש”ח (לפי רשות המיסים).
מנכ”לית החברה, מדווחת על ביקוש ער לדירה, הנמצאת ברחוב מבצע יפתח 6 בשכונת אם המושבות החדשה, צמודה לפארק. הדירה, בקומה 13 מתוך 24, כוללת שטח בנוי של 104 מ”ר, פלוס מרפסת שמש של 12 מ”ר. המחיר, “מהנמוכים לדירה ברמתה וללא עמלת תיווך” לדבריה, כולל גם שתי חניות מקורות עם תשתית לרכב חשמלי, יחידת הורים גדולה, מטבח חדש וארונות ופרקטים חדשים.
חולמים על דירה מושלמת באזור מבוקש? הזדמנות נדירה נפתחת כעת באם המושבות הוותיקה, עם הצעה לדירת 4 חדרים “יפהפייה, מרווחת ומשופצת ברמה גבוהה”, לדברי קובי
שוק הדירות יד שנייה בפתח תקווה רותח וממשיך להפיק עסקאות מרתקות. הפעם, נחשפנו לעסקת מכר יוצאת דופן: מכירת דירת ארבעה חדרים ברחוב שלום דורני 1, בשכונת נווה דקלים המבוקשת, שנמכרה ב 2.7 מיליון ש”ח
קבלו התראה על כל אייטם חדש
