למרות רוחות המלחמה, שוק הנדל”ן של דירות מגורים בפתח תקווה, לא עוצר ואם מחפשים טוב, אפשר גם למצוא מציאות, כמו הדירה הזאת הכוללת ממ”ד ומשופצת ברמה גבוהה. הדירה, שיצאה לאחרונה לשוק הדירות למכירה, ממוקמת בקומה הראשונה בבניין עם מעלית וכניסה נגישה, מציעה מפרט עשיר ומיקום מעולה. מדובר בנכס עורפי ושקט, בכיוון דרום-מזרח, המבטיח אור טבעי ושעות שמש נעימות.
המתווכת בפתח תקוואית, בעלת משרד “אינפיניטי לב המרכז”, החלה לשווק מגרש רחב ידיים של 353 מ”ר עם זכויות בנייה משמעותיות בשכונה הוותיקה. מדובר בנכס יוצא דופן ברחוב החמישה, המשתרע על מגרש רחב ידיים של כ-353 מ”ר, עם כ-70 מ”ר בנוי. “הבית מציע את האופי הנדיר של פעם, עם חצר אמיתית, פרטיות מלאה ואווירה קהילתית. אומרת גוץ. “יש גם זכויות בנייה נרחבות, לכל מי שחושב כלכלית קדימה”.
המתווכת מסוכנות IM נדל”ן של ענבר מונדר משווקת לאחרונה דירה ייחודית ברחק זיכרון יעקב 21 בשכונה, שנותנת מענה בעיקר למשפחות המחפשות מרחב מחיה גדול ומטופח. מדובר בדירת 3.5 חדרים בשטח בנוי של 83 מ”ר, שכוללת גם גינה ענקית ומטופחת בשטח של 103 מ”ר. “הגינה מציעה מרחב מושלם לאירוח, למשחקי ילדים ולבעלי חיים ומעניקה לדיירים איכות חיים של בית צמוד קרקע בלב העיר”.
איש הנדל”ן פתח תקוואי מ”נדל”ן סנטר”, משווק לאחרונה את הדירה במחיר אטרקטיבי, במיוחד למי שמחפש תשואה טובה להשקעה, בבניין שעתיד להיות חלק מפרויקט פינוי בינוי עתידי ברחוב כ”ט בנובמבר בצפון-מזרח העיר. הדירה, בגודל כ-60 מ”ר בקומה שלישית במיקום עורפי ושקט. כיום היא מושכרת ב-4000 ש”ח לחודש לשוכר יציב המעוניין להמשיך. בר: “מעטות העסקאות שיש כאלה בעיר”.
אשת הנדל”ן מסוכנות IM נדל”ן של ענבר מורדי משווקת לאחרונה את הדירה המרווחת והמושקעת באחת מהשכונות המבוקשות בעיר. הנכס נמצא ברחוב שירת אסתר השקט והמרכזי וכבר מעורר עניין בקרב רוכשים פוטנציאליים. “לפני 12 שנה עברה הדירה שיפוץ יסודי שכלל החלפה מלאה של תשתיות האינסטלציה והצנרת – יש פה ראש שקט לשנים קדימה”, מסרה.
נדל”ן המגורים בשכונה המבוקשת בצפון פתח תקווה ממשיך ללהוט, עם הוספת נכס יוקרתי למצבת הדירות המוצעות למכירה. מדובר בדירת 5 חדרים מרווחת, הממוקמת ברחוב יעל רום, והיא מוצגת על ידי משרד התיווך “Buy House נדל”ן” כנכס בלעדי שלא היה זמין בשוק עד כה.
עסקת נדל״ן יוקרתית נחתמה לאחרונה בשכונה הפתח תקוואית, כאשר בית פרטי ברמת גמר גבוהה במיוחד, נמכר כבר בשלבי בנייה מתקדמים, בשווי מוערך של כ־11 מיליון ש״ח.
הנכס, ברחוב התמר, שתוכנן בקפידה עם תכנון אדריכלי ומפרט יוקרתי, נבנה על מגרש בשטח של כ־300 מ״ר, עם שטח בנוי של כ־315 מ״ר. המכירה בוצעה בשלב שאיפשר לרוכשים גמישות מלאה בהתאמת עבודות הגמר לטעמם האישי – פרקטיקה מקובלת בשוק בתי היוקרה, המאפשרת דיוק מרבי בתוצאה הסופית.
משווקת הנדל”ן הפתח תקוואית מציגה נכס מיוחד ברחוב פינסקר 73: דירת ארבעה חדרים מעוצבת ומאובזרת, עם רמת גימור גבוהה במיוחד, הכוללת חניה בטאבו ומפרט טכני עשיר. “זאת הזדמנות יוצאת דופן למשפחות ולזוגות צעירים המחפשים נכס איכותי בלב העיר”. סיפרה לנו בביקור שעשינו איתה בנכס. “כשנכנסים לדירה הזו, מרגישים מיד את ההשקעה בכל פרט קטן”, אומרת עראסי.
משווק ויועץ הנדל”ן, המתמחה בדירות מגורים ברמת ורבר, הצליח לבצע את העסקה על הקוטג’ היוקרתי, בן ה-4 חדרים, תוך זמן קצר של 3 חודשים. תחילה, הנכס הוצע ב-3.5 מיליון ש”ח ולבסוף נמכר במעט פחות: 3,412,500 ₪. הקונים, משפחה צעירה משפרת דיור, שחיפשה בית צמוד קרקע עם גינה ובנכס הזה, בשכונה הותיקה, הם מצאו בדיוק את מבוקשם. שטח המגרש: 160 מ”ר (מתוכם 120 מ”ר בנוי)
הנכס, בגודל 107 מ”ר, נמצא ברחוב בן צבי המבוקש וכולל ארבעה חדרים מרווחים בקומה ה-9 עם נוף פתוח. בדירה כוללת גם מרפסת 13.5 מ”ר מושלמת לאירוח או קפה בבוקר, שני חדרי רחצה, מטבח ענק, חניה ומחסן”, מציין יועץ ומשווק הנדל”ן, המתמחה בדירות מגורים בפתח תקווה. “מדובר על דירה הנמצאת בפרויקט יוקרתי וחדש מ-2023, שכולל לובי מפואר ו-3 מעליות, כולל מעלית שבת”.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
