המתחם הוותיק, שתחום בין הרחובות יוספסברג, מיכל לייב כץ, הסיגליות ומינץ, כולל כיום 168 יחידות דיור וצפוי להיהרס לטובת פרויקט ענק. היקף ההשקעה במתחם החדש נאמד בכ-900 מיליון שקלים. “אנו נמצאים בשלב תכנוני מתקדם”
פרויקט ההתחדשות העירונית של קבוצת הנדל”ן במשולש יוספברג, כץ ובן צבי, עולה שלב עם תחילת שלב השיווק, שמלווה בקמפיין שלטי חוצות ברחבי העיר. לפי הערכת החברה, היתר הבניה צפוי להתקבל עוד חצי שנה. לפי התכנון, שלושת המבנים הישנים, בני למעלה מ-50 שנה, עם 56 דירות במצב תחזוקתי רעוע, יהרסו, ובמקומם ייבנו שני מגדלים מודרניים בני 24 קומות כל אחד עם 227 דירות.
ביקור קצר בחלק הדרומי של שכונת אחדות בפתח תקווה, יגלה לכם מהר מאוד למה האיזור צריך דחוף התחדשות עירונית. שלושה מבנים, שנבנו בשנות ה-70, נמצאים במצב בעייתי מבחינה תשתיתית, בטיחותית ואסתטית. “עכברים, בעיות בביוב ואין ממ”ד. באזעקות אנחנו צורחים מפחד”, סיפרה לנו דיירת ותיקה. “הפרויקט ישנה את פני כל הסביבה”, אמר לנו יועץ הנדל”ן ותושב השכונה, צחי רזאל.
ההתחדשות העירונית לא פוסחת גם על דרום-מזרח העיר. היום התבשרנו על כך כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה מרכז, החליטה להפקיד תכנית פינוי-בינוי נוספת בפתח תקווה. על פי התכנית, צפויים לקום במתחם שני מגדלים של 24 קומות כל אחד, בתוכם יתגוררו מאות דיירים ב-227 יחידות דיור. דיירי הפרויקט יהנו משטחי מסחר, ציבור וכיכר עירונית.
קבלו התראה על כל אייטם חדש
