אחד מהפרויקטים המסחריים המעניינים של העיר, עולה שלב: חודשיים לאחר שהחלה הבנייה ברח’ מבצע דקל בשכונת נווה גן, העירייה קוראת לעסקים להשתתף במכרז להשכרת 6 שטחי מסחר במתחם. מדובר במרכז מסחרי עם מבנה של שתי קומות, על שטח של כ-1260 מ”ר, כשבקומה הראשונה צפויים לאכלס עסקים מסחריים ובשנייה שטחים קהילתיים. מועד השקה צפוי? ינואר 2024.
ה”קהילון” הוא קונספט חדשני בעיר שמעורר סקרנות בקרב בעלי עסקים רבים, שחלקם פנו אלינו למערכת, מאז שפרסמנו עליו ראשונים בפברואר השנה. העסקים התעניינו לגבי השכרת חנויות ומסעדות וכעת הם יכולים לגשת למכרז שנפתח על ידי העירייה. סוגי העסקים שצפויים להיכנס למרכז הם: מינימרקט, חנות פארם/חנות טבע/מספרה/ציוד משרדי/צעצועים/סלולר/כלי בית, שירותי הסעדה – קפה/בייקרי, פיצה/גלידה/ חנות שייקים, מעדניה/קצביה/חנות פירות וירקות ועוד.
למעשה, מדובר בשישה שטחי מסחר, שיצאו למכרז, לפי תמהיל שנקבע יחד עם תושבי שכונת נווה גן. בעירייה מדגישים כי המכרז מיועד לרשתות בעלות ניסיון מוכח בהפעלת עסקים במרכזים מסחריים. משתתף במכרז יוכל להגיש הצעות לשני שטחים שונים ולכל עסק מוגדרת תקופת מינימום עם אפשרות להארכה לתקופה נוספת כמפורט במכרז.
הזוכים במכרז יידרשו לקבל רישיון עסק, להשלים את עבודות ההתאמה וההצטיידות הנדרשות בשטח ולהתחיל להפעיל את העסק המוצע בתוך 90 יום ממועד קבלת ההחזקה בשטח המושכר. ניתן לעיין במכרז ולרכוש אותו כמפורט באתר החברה לפיתוח פתח תקווה.
הרווח מהפרויקט - יופנה לקהילה
כפי שדיווחנו לפני חודשיים, עבודות הבנייה של ‘הקהילון’ בנווה גן, שכתובתו תהיה מבצע דקל 9, החלו והוא צפוי לכלול מבנה בן שתי קומות בשטח של כ-1,260 מ”ר, כאשר קומת הקרקע תיבנה למסחר והקומה הראשונה תיבנה לשימושים ציבוריים. בנייתו עתידה להסתיים בעוד כ-15 חודשים.
כפי שכבר כתבנו בעבר, החברה לפיתוח פתח תקווה פיתחה מודל יזמי יייחודי להקמת מרכזים מסחריים על שטחים עירוניים. במסגרת המודל, החברה לפיתוח פתח תקווה בונה, מנהלת ומתפעלת את המבנה למספר שנים והרווח מהפרויקט יישאר לשימוש לצרכים ציבוריים ולא יופנה ליזמים פרטיים. הרווחים מהפעילות היזמית תופנה להשקעות נוספות בתושבי העיר שיהיו המרוויחים המרכזיים מהמודל החדש.
“המכרז פונה למגוון רחב של רשתות ועסקים ,שיוכלו להתמודד על שטחי המסחר ולספק לתושבי השכונה מגוון של אפשרויות בילוי”, מסר לירון גולדנברג, מנכ”ל החברה לפיתוח פתח תקווה. “החברה לפיתוח פתח תקווה ממשיכה בעשיה מגוונת שתכליתה שיפור חיי תושבי העיר ע”י מיזמים ייחודיים שרווחיהם יחזרו לטובת תושבי העיר”.
