החברה, שלאחרונה תקעה יתד בפתח תקווה, גם עם פרויקט נווה פארק בנווה גן, עכשיו גם הולכת לכיוון מזרח. לפי התכנון, היא תקים פרויקט ייחודי בעל 339 דירות, כמחצית מהן יושכרו במסגרת שכיר דירה מפוקח לזכאים ומחצית ישווקו לשוק החופשי. הפרויקט גם יכלול שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-1,850 מ”ר וכן שטחי ספורט ונופש, מבני ציבור ועוד. יגאל דמרי: ” רואה ערך רב בפרוייקטי שכירות ארוכת טווח”
רק לפני כחודש דיווחנו לכם על השלב הראשון בכניסת היזמים לשכונת סירקין הענקית, שצפויה להיבנות על חורבות המחנה הצבאי הישן, כשתשע חברות זכו בתשעה מקטעים שונים – חלק קטן יחסית, מתוך כל המתחם, שלפי התכנון של החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה, יהיו בו 741 יחידות דיור מיועדות להשכרה מתוך כ-12 אלף יחידות הדיור, שיהיו בשכונה.
לפי הדיווח של חברת י.ח. דמרי, שמקימה בימים אלה פרויקט התחדשות עירונית הוסף בנווה גן (נווה פארק), עבור הזכייה במתחם, היא תשלם החברה כ-68.8 מיליון שקל + מע”מ וכן הוצאות פיתוח בסך של כ-37.7 מיליון שקל. לדבריה, היקף ההשקעה הצפוי לאחר רכישת הקרקע, עומד על כ-356 מיליון שקל. ” אנחנו פועלים לקידום התכנון והוצאתו של הפרויקט לביצוע במהלך 2024″, מסרו לפתח תקווה NEWS.
על פי תנאי המכרז, בתום תקופת ההשכרה החברה רשאית למכור את זכויותיה במתחם. לפי המכרז,
50% מהדירות יושכרו במסגרת שכר דירה מפוקח לזכאים ו-50% מהדירות יהיו מיועדות לשכירות בשוק החופשי. כמו כן, תקים החברה במסגרת הפרויקט, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של כ-1,850 מ”ר וכן שטחי ספורט ונופש, מבני ציבור ועוד.
לפי התכנון, החברה פועלת להוציא את הפרויקט לביצוע כבר במהלך 2024. על פי תנאי המכרז, בתום תקופת ההשכרה החברה רשאית למכור את זכויותיה במתחם. יגאל דמרי, בעלי חברת י.ח דמרי, אמר: “זהו הפרויקט הראשון של החברה במסגרת מכרז של ‘דירה להשכיר’ ואנו מצפים לצאת לדרך בהקדם בסירקין פתח תקווה. החברה רואה ערך רב בפרוייקטי שכירות ארוכת טווח, המסייעים לזוגות צעירים ולמשפחות בפתרון דיור איכותי ויציב לאורך זמן.
