הוועדה המקומית של פתח תקווה המליצה לאשר את תוכנית ההתחדשות העירונית במרכז העיר, במתחם הרחובות רוטשילד – האחים בכר ורינגלבלום, במסגרתה ייהרסו כ-6 בניינים ישנים, הכוללים 53 דירות ויוקמו כ-232 דירות חדשות בארבעה בניינים, שלושה מהם בני 10 קומות ועוד מגדל של כ-27 קומות. בנוסף, ייבנו שטחי מסחר, חניונים תת קרקעיים וגן ילדים. היזם של הפרויקט הוא חברת “שמי התחדשות עירונית”.
התוכנית, בצירוף המלצתה של הוועדה המקומית, הועברה לאחרונה לוועדה המחוזית מרכז וכעת ממתינים לדיון בנושא. הדירות הקיימות נבנו ברובן בשנות ה-60 וחלקן בשנות ה-80 של המאה הקודמת, ושטחן הממוצע הוא כ-90 מ”ר. כ-20% מהדירות החדשות בפרויקט יהיו דירות קטנות של עד 75 מ”ר ושאר הדירות יהיו גדולות יותר, כולל דירות גן ופנטהאוז.
"לאחר דרך לא פשוטה - מברכים על ההחלטה"
עוה”ד זיו גרומן ועדי שרעבי ממשרד גרומן ושות’, המייצגים חלק ניכר מהדיירים במתחם, אומרים שעד כה חתמו על הסכם הפרויקט למעלה מ-70% מבעלי הדירות: “לאחר דרך ארוכה ולא פשוטה, אנו מברכים על המלצתה של הוועדה המקומית והפקדת התוכנית בוועדה המחוזית”.
חברת שמי ובניו בונה גם מבנה נוסף בקרבת מקום, ברח’ פיק”א 5 השקט. הבניין העתידי, בן 29 דירות, שיהיו בנות 2.5 עד 4 חדרים – מוקם בימים אלה. בנוסף, החברה, בשיתוף עם חברת תדהר, מקימה את פרויקט אנסקי פתח תקווה, בו ייבנו כ-822 דירות חדשות בתמהיל מגוון, בתוכן 150 יח”ד בשטח של עד 55 מ”ר, ב-7 מבני מגורים חדשים.
עוד פרויקט של חיים שמי ובניו בפתח תקווה
חיים שמי ובניו היא חברת נדל”ן משפחתית הוקמה על-ידי אבלין וחיים שמי לפני למעלה מ-50 שנה וכיום מנוהלת על-ידי בניהם איל, יהורם וליאור. בין הפרויקטים של החברה שהוקמו כבר בפתח תקווה ניתן למנות את בניין הבוטיק QUALITY ברחוב מנחם רצון 16 פתח-תקווה, טולדנו 5, הבעל שם טוב 16 ועוד. החברה שואפת להרחיב ולהטמיע את עקרונות הבנייה הירוקה בפרויקטים השונים שבאחריותה.
