עיריית פתח תקווה מסרה כי פרויקט ההתחדשות העירונית המאסיבי, עבר לאחרונה את אישור הוועדה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה. בתכנון: הריסת 11 מבני מגורים ישנים, שבמקומם יוקמו שבעה מגדלי מגורים ענקיים שיתפרסו על פני 24 דונם ויכילו כ-690 יחידות דיור חדשות, מתוכם 20% של יחידו דיור קטנות לזוגות צעירים ו-60 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. יזמי הפרויקט הם יסודות צור ודוד גלבוע.
רח' הרמן פוגל בפתח תקווה צפוי להתחדש עם מתחם מגורים חדש ומודרני, שישנה את פני שכונת קרול הותיקה. היערייה ויזמי הפרויקט מקווים שהמיקום האטרקטיבי, סמוך לתחנת הרכבת הקלה פינסקר ולתחנה המרכזית החדשה, שאמורה לעבור מתיחת פנים – יהיה אבן שואבת למתעניינים בדירה בפרויקט, בין אם מדובר במשפרי דיור, משפחות, זוגות צעירים או כאלה המחפשים דירה טובה במרכז פתח תקווה להשכרה.
24 דונם, כ-700 דירות חדשות
המתחם מתפרס על פני 24 דונם וכולל את שני עבריו של רחוב הרמן פוגל, גובל ברח' פינסקר ממערב וברחוב ימיני ממזרח, מבצע קדש בצפון וברחוב חלוצת הפרדסנות בדרום. במסגרת התכנית יהרסו 11 מבני מגורים ישנים עם 184 יחידות דיור ובמקומם ייבנו 7 מגדלי מגורים בתמהיל של 3 בנייני מגורים בני 10 קומות ו-4 מגדלי מגורים חדשים בני 28 קומות – סך הכל, הפרויקט צפוי לכלול כ-690 יחידות דיור.
בנוסף, הפרויקט יכלול שטחי מסחר ושטחי ציבור משמעותיים, מוסדות חינוך לצד מרחבים פתוחים. התכנית גם כוללת מאות חניות תת קרקעיות וגישה לצירי נסיעה.
מתאים גם לשוכרים וזוגות צעירים
יזמי הפרויקט, חברת הנדל"ן "יסודות צור", היא חברה ותיקה, הפועלת מ-1995, בבעלותו של יזם הנדל"ן הלל יעקובסון. לחברה רזומה הכולל בניית למעלה מ- 2,000 יחידות דיור, מרכזים מסחריים, מבני תעשייה ומשרדים, מוסדות ציבור, מבתי ספר וגני ילדים ועד בתי כנסת וישיבות – בעיקר בבית שמש וירושלים. פרויקט הרמן פוגל יהיה עבורה פרויקט משמעותי ראשון בפתח תקווה. יזם נוסף של הפרויקט הוא דוד גלבוע, שבאמתחתו פרויקט התחדשות נוסף בפתח תקווה – ליד, ברח' יצחק שדה.
"ההתחדשות העירונית במתחם הרמן פוגל היא בשורה של ממש לתושבים שממתינים לה שנים רבות", מסר ראש העיר, רמי גרינברג. "ההתחדשות תבטיח איכות חיים טובה יותר לתושבי האזור ומבנה בטיחותי, וכן תאפשר לקלוט אוכלוסיות נוספות לעיר ואוכלוסיות צעירות. התכנון לוקח בחשבון גם דירות קטנות, לצד מבני ציבור וחינוך". הפרויקט מקודם גם באמצעות כרמים – מינהלת ההתחדשות העירונית בפתח תקווה.
עו"ד אילן שרקון, משרד CBA: "מיקסמנו את התמורות"
"זהו פרויקט ומאתגר, שמשרדנו מייצג את הדיירים כבר מהשלב הראשון", מסר לפתח תקווה NEWS, עורך דין אילן שרקון, העומד בראש משרד CBA, המייצג את הדיירים בפרויקט. "מיקסמנו עבורם את התמורות באופן משמעותי, הכל תוך הענקת ביטחון, שהפרויקט יושלם והם יקבלו את הדירה החדשה מהר. אני שמח שהעירייה וראש העיר תומכים בפרויקט ומגבים את הדיירים" .
