יצחק שדה 1-19 פתח תקווה - לפני אחרי

טקסטון מקבוצת עמים עם פרויקט משמעותי בפ"ת – יצחק שדה 1-19 אושר להפקדה

הועדה המקומית נתנה אור ירוק לפרויקט ההתחדשות העירונית הענק בשכונת רמת ורבר וביוזמת חברת הנדל"ן הירושלמית. במסגרת התכנית, המשתרעת על פני 14.7 דונמים, ייהרסו 180 יח"ד ישנות ובמקומם יוקמו 5 מגדלי מגורים חדשים ובטוחים, שיכללו לא פחות מ-630 יח"ד חדשות עם 5 קומות מסד מגורים וחזיתות מסחריות. זאת, בנוסף להקצאת שטחים פתוחים לרווחת הציבור וגישה לצירי תחבורה.

ורבר מתחדשת בגדול. מינהלת כרמים להתחדשות עירונית בפתח תקווה, הודיעה היום על עליית שלב בפרויקט יצחק שדה 1-19, לאחר שהוא אושר להפקדה ומחכה כרגע רק לאישור של הועדה המחוזית, לפני שהטרקטורים יעלו על הקרקע ויתחילו להרוס את הבניינים הישנים והמוזנחים במקום, לטובת מגורים מודרניים ברמה אחרת לגמרי.

צפו בשטח יצחק שדה 1-19 פתח תקווה

דוד גלבוע - מנכ"ל התחדשות עירונית טקסטון מקבוצת עמים

"האישור - צעד ענק במימוש הפרויקט"

החברה היזמית של הפרויקט היא טקסטון מקבוצת עמים התחדשות עירונית, היוזמת פרויקטים למגורים בכל רחבי הארץ ועכשיו גם בפתח תקווה. דוד גלבוע, מנכ"ל ההתחדשות העירונית של הקבוצה "אני עוסק בנדל"ן בפתח תקווה כבר כמעט עשור", אומר גלבוע. "עוד בקדנציה הקודמת של ראש העיר ועכשיו ביתר שאת – הרבה הודות לדחיפה שנותן רמי גרינברג להתחדשות העירונית בעיר".

גלבוע הוסיף כי הוא מודה גם למהנדס העיר, למנהלת כרמים ולעומדת בראשה, האדריכלית עינב עצמון, "ולכל הצוות הנפלא בעירית פתח תקווה, על אישורה של התוכנית בועדה המקומית. אישור שהוא צעד ענק במימושו של הפרויקט, שאני סמוך ובטוח שיהיה מדהים ומיוחד, שכולנו נהיה גאים בו".

הדמייה של אורבך הלוי: כך צפוי להיראות יצחק שדה 1-19 בעוד מספר שנים

כרמים: "נמשיך לסייע לאישור התכנית גם בוועדה המחוזית"

מה אתה יכול לספר לנו על פרויקט יצחק שדה 1-19?

"הפרויקט מתוכנן בצורה מיטבית תוך שימת לב לכל פרט ופרט. האדריכלים ממשרד אורבך-הלוי ואנחנו עשינו את המקסימום, על מנת להוציא לפועל את הפרויקט בצורה הכי טובה, כך שלדיירים שלנו תהיה שכונת מגורים יפה, נוחה, ירוקה ומודרנית. אנו מחכים לאישור קרוב גם של הועדה המחוזית – על מנת שנוכל לצאת לדרך".

רק החודש התבצעה הריסה ברח' יצחק שדה 34 בפרויקט של קטה יזמות וזה אומר משהו לא רק על הרחוב עצמו, אלא גם על ההתחדשות העירונית בשכונת רמת ורבר בפרט ובמרכז פתח תקווה בכלל. "דיירי המתחם משוועים להתחדשות במשך שנים", מסרה אדר' עינב עצמון, ראש מינהלת כרמים להתחדשות עירונית פתח תקווה. "אני שמחה שיש לנו חלק משמעותי בקידום הפרויקט. כעת, כשהתוכנית אושרה בוועדת התכנון המקומית, אנו נמשיך לסייע לאישורה גם בוועדה המחוזית".

יצחק שדה 1-19 - הווה-עתיד

במקום 9 מבני רכבת - 5 מגדלים מודרניים בני יותר מ-30 קומות

צפי האכלוס המלא לפרויקט הגרנדיוזי הזה הוא 2027 – וזה גם רק אם העניינים התנהלו בצורה מהירה עם כמה שפחות בירוקרטיה. ראשית יש להרוס 9 מבנים טוריים בני 3 קומות הכוללים 180 יח"ד ולאחר מכן יש להקים חמישה מגדלי מגורים בני 31-33 קומות בהם 630 יחידות דיור. המבנים כוללים 5 קומות מסד בחלקה הצפוני של התכנית, וארבע קומות מסד בחלקו הדרומי של התוכנית על קומת קרקע. התכנית כוללת חזיתות מסחריות לכיוון ז'בוטינסקי ויצחק שדה.

תכנית ההתחדשות ביצחק שדה, היא כאמור רק חלק קטן מתכנית ההתחדשות של שכונת רמת ורבר, המתפרסת על שטח של 557 דונמים, שמתוכננים להוסיף בהם כ-4,000 יח"ד ליחידות הדיור הקיימות. אוכלוסיית השכונה עומדת על כיום כ-10,330 תושבים ב-3,880 יח"ד. סך הכל תכנית ההתחדשות העירונית של רמת ורבר כוללת 17 מתחמי פינוי בינוי.

יצחק שדה פתח תקווה כיום. 9 מבנים יפונו
יצחק שדה פתח תקווה כיום. 9 מבנים יפונו

השאירו פרטים ונציג יחזור אליכם

עוד ב-נדלן

יניב זגורי רונן יפו מתחם קרול פתח תקווה

"דוניץ אלעד" חוברת ל"נדל"ן חכם" בפרויקט אורלוב-קרול פ"ת בהיקף של 620 מיליון ש"ח

חברת הנדל"ן, לה זה פרויקט יחיד וראשון בפתח תקווה, תצטרף לאחד מהפרויקטים של התחדשות עירונית, המשמעותיים ביותר בעיר, הכולל שלושה מגדלים בני עד 35 קומות עם 359 קומות + שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, שיחליפו 5 מבני רכבת ישנים עם 96 דירות. לפי הערכה, הפרויקט יכניס לחברה 900 מיליון ש"ח כולל מע"מ. העבודות יחלו בחודשים הקרובים. צפי אכלוס: 2030.

המשך קריאה »
מרכז פתח תקווה

אחרי החג: דיון ראשון על ההתחדשות העירונית במטרו פתח תקווה הכוללת 5200 דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תדון בעוד כשבועיים בתכנית של העירייה ומינהלת כרמים, שאמורה לשנות את פני מרכז העיר לקראת 2035. התכנית כוללת הריסת כ-1700 יחידות דיור קיימות בבניינים ישנים ומוזנחים – בתוואי הרחובות ראשיים חיים עוזר, ההסתדרות ודוד וולפסון – והקמתן של פי 3 חדשות. בעיריית פתח תקווה מעריכים כי היא תאושר תוך שנתיים והאכלוס יהיה בעוד כעשור.

המשך קריאה »
ברקת 11 פתח תקווה

בניין משרדים ומסחר חדש בסטארט סיב? הועדה המקומית אישרה את קידום ברקת 11

על מה שכרגע יש שטח ריק של חניה, צפוי לקום בעוד מספר שנים מבנה משרדים 'בוטיקי' ביוזמת "יד ליטל נכסים", "אס.איי.די.אס יעוץ וסחר בע"מ" וחברת "עמירם סיון". הפרויקט כולל הקמת בניין בן 6 קומות על שטח מגרש של 690 מ"ר. לדברי עיריית פתח תקווה, הפרויקט "ויתרום להמשך צמיחת האזור". יש לציין שאיזור התעשייה מעט דעך, בעקבות הקמת ב.ס.ר סיטי ומתחמים חדשים נוספים.

המשך קריאה »

השאירו פרטים וקבלו עדכונים שותפים על תכנים שעולים לאתר

Loading