דירת 3 חדרים ברחוב הרמן צבי שפירא 22 בשכונת "המרכז השקט" בפתח תקווה מוצעת למכירה במחיר מעודכן של 1,765,000 שקל. המשווק מגדיר אותה "עסקת בזק".

הדירה נמצאת בקומה השלישית בבניין בן ארבע קומות, ושטחה 81 מ"ר לפי הארנונה. לדברי המשווק, יש בה שני חדרי שירות, ואחד מהם נפתח לסוכה. הדירה פונה לשלושה כיווני אוויר: צפון, מערב ודרום.

מעלית, מקלט וחניה בטאבו

בבניין יש מעלית ומקלט. לדירה משויכת חניה הרשומה בטאבו, נתון שמשפיע על שווי הנכס, כפי שפירטנו בכתבה על חניה פרטית כשיקול מרכזי ברכישת נכס. לפי המשווק, הפינוי גמיש.

הרחוב חד סטרי ושקט. לדברי המשווק, בסביבה מוסדות חינוך ותרבות, קופות חולים, תחבורה ציבורית וחנויות נוחות. המשווק מציין כי הדירה מתאימה גם למשקיעים וגם לזוגות צעירים.

מחירים בשוק המקומי

המחיר המבוקש נמצא בטווח הנמוך יחסית של הדירות שנמכרו לאחרונה בעיר. על עסקאות אחרונות בפתח תקווה דיווחנו בכתבה מ־1.45 ועד 2.4 מיליון ש"ח: הדירות האחרונות שנמכרו החודש. דירה אחרת שמוצעת כעת למכירה בעיר היא דירת 3.5 חדרים ברחוב מרגלית במחנה יהודה, במחיר מבוקש של 1.7 מיליון שקל.

הנתונים בכתבה לקוחים מהודעת המשווק, ולא נבדקו באופן עצמאי.

הדירה משווקת על ידי ישראל כהן 053-2420210. מספר רשיון: 3242055